6.5 Locali Casa-unifamiliare Vendesi in St-George Charme, vue et authenticité, maison individuelle d'env. 200 m²

Objektbeschreibung

Élégante villa individuelle avec vue panoramique sur le lac et les Alpes à Saint-George

Située dans le charmant village de St-George, au coeur d’un environnement verdoyant et préservé, cette élégante villa individuelle bénéficie d’un emplacement privilégié alliant calme, nature et proximité des principaux axes de La Côte. La forêt située à l’arrière invite aux balades à pied, tandis que la maison s’ouvre à l’avant sur une vue spectaculaire du lac Léman et des Alpes.

Répartie sur trois niveaux, la maison séduit par ses volumes, sa luminosité et sa distribution agréable. Elle a bénéficié de plusieurs rénovations et extensions au fil des années, dont une rénovation presque complète depuis 2023, lors de la création de l’exceptionnelle véranda.

Le rez inférieur accueille une grande entrée avec dressing, deux chambres, ainsi que la buanderie, la cave et le local technique.

Un escalier mène au rez supérieur, véritable coeur de la maison. Une vaste pièce à vivre baignée de lumière réunit cuisine ouverte, salle à manger et salon, avec accès à la terrasse et à une exceptionnelle véranda de près de 40 m². Véritable coup de coeur, cette pièce vitrée, dotée d’une belle hauteur et d’un cachet unique, offre un espace convivial idéal pour recevoir ou partager des moments en famille. Ouverte sur ses deux côtés, elle crée une atmosphère exceptionnelle entre la forêt à l’arrière et le panorama sur le lac et les montagnes à l’avant. Équipée d’un chauffage au sol et agrémentée d’un poêle, elle constitue un véritable prolongement de l’espace de vie.

Ce même niveau accueille une suite parentale avec dressing et salle de douche privative avec douche à l’italienne, WC et vasque, ainsi qu’une salle de bains avec WC. L’ancienne entrée principale, toujours utilisable, est actuellement aménagée en cellier et espace de rangement.

Le dernier étage comprend deux chambres avec rangements, un espace de rangement supplémentaire et une salle de bains.

Cette offre exclusive Immosky se distingue notamment par :

• Vue panoramique sur le lac Léman et les Alpes
• Cinq chambres réparties sur trois niveaux
• Suite parentale avec dressing et salle de douche privative
• Véranda exceptionnelle de près de 40 m², vitrée et pleine de cachet
• Importantes rénovations et extensions, dont une rénovation presque complète depuis 2023
• Accès direct aux balades en forêt
• Carnotzet fermé, idéal pour grillades, raclettes et moments conviviaux
• Deux places de parking couvertes

Cette propriété conjugue espace, luminosité, nature et panorama. Sa distribution familiale, ses généreux espaces de vie et sa véranda en font une maison particulièrement agréable à vivre, dans un cadre privilégié à St-George.

Contactez-moi pour une visite : Christelle Jaquier | +41 76 562 98 17

Lage

Située dans le district de Nyon, la commune de Saint-George bénéficie d’un emplacement privilégié entre lac et montagne, au coeur d’un environnement naturel exceptionnel. Ce charmant village vaudois séduit par son authenticité, son atmosphère paisible et son cadre verdoyant, offrant une qualité de vie rare à seulement quelques kilomètres des centres urbains de la région lémanique.

Implantée au pied du Jura vaudois, Saint-George invite à profiter pleinement de la nature environnante grâce aux nombreux sentiers pédestres, itinéraires de randonnée et espaces préservés qui l’entourent. La commune offre un équilibre idéal entre tranquillité, paysages remarquables et proximité des commodités essentielles.

Avec sa vue dégagée sur le lac Léman, les Alpes et les forêts environnantes, elle constitue un lieu de résidence recherché pour les familles et les personnes souhaitant s’éloigner de l’agitation urbaine tout en conservant un accès privilégié aux pôles économiques de La Côte.