| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Dürrenbergstrasse 4632 Trimbach |
| Catégories | Maison individuelle |
| Disponible dès | Sur demande |
| Etage | 2 |
| Pièce(s) | 6.5 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Année de rénovation | 2019 |
| Etat actuel | Bon état |
| N° parcelle | 1514 |
| Zone | W2 |
| Egid | 1702121 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 1’080’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable brute | 190 m2 |
| Surface habitable nette | 172 m2 |
| Surface utile | 214 m2 |
| Surface du terrain | 692 m2 |
| Surface balcon | 10 m2 |
| Surface cave | 8 m2 |
| Surface terrasse | 20 m2 |
| Surface jardin | 450 m2 |
| Cubature GVA | 646 m3 |
Adapté aux familles Animaux domestiques admis Balcon / terrasse Bon état Calme Ensoleillé(e) Garage(s) Machine à laver Parking Projet en cours Séchoir à linge TV par câble Terrain constructible raccordé Terrain en penteErdgeschoss
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Liegenschaft und überzeugt mit einem grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich.
Wohnzimmer (23,45 m²) - Offener, heller Wohnraum mit direktem Zugang zum Balkon.
Küche (11,55 m²) - Funktionale Küche mit Essbereich.
Schlafzimmer (16,06 m²) - Grosszügiges Elternschlafzimmer.
Zimmer 1 (10,08 m²)
Zimmer 2 (12,43 m²)
Badezimmer (5,40 m²)
Vorplatz (7,32 m²)
Balkon (10,82 m²) - Sonniger Aussenbereich.
Wintergarten - Zusätzlicher, geschützter Wohnraum mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.
Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Durch die grosszügigen Fensterflächen wirkt das Haus hell und freundlich.
Untergeschoss
Das Untergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Zimmer 3 (17,63 m²) - Ideal als Fitnessraum, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer.
Zimmer 4 (15,81 m²) - Helles Zimmer, perfekt als Gästezimmer oder Büro.
Zimmer (17,85 m²) - Grosszügiger Raum mit flexibler Nutzungsmöglichkeit.
Heizraum (7,50 m²) - Separater Technikraum.
Luftschutz / Keller (8,58 m²) - Praktischer Stauraum.
Badezimmer (4,90 m²)
Vorplatz (6,70 m²)
Das Untergeschoss bietet somit viel zusätzliche Nutzfläche und eignet sich hervorragend für Wohnen, Arbeiten oder Freizeit.
Dieses grosszügige Grundstück wurde unter Berücksichtigung zukünftiger Entwicklungsmöglichkeiten sorgfältig geplant. Neben dem bestehenden Haus wurde ein Projekt für ein neues Einfamilienhaus mit vier Zimmern entworfen.
Im Untergeschoss dieses Hauses sind drei Garagen vorgesehen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, vor dem Haus vier Aussenparkplätze zu erstellen.
Gemäss dem neuen Projekt können insgesamt drei geschlossene Garagen sowie vier Aussenparkplätze realisiert und flexibel für zukünftige Bedürfnisse genutzt werden. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit - sei es für den Eigenbedarf einer Familie, als Renditeobjekt zur Vermietung oder für eine gewerbliche Nutzung.
Diese Liegenschaft stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit zur Verwirklichung Ihrer Zukunftspläne dar.
Erdgeschoss
Das Erdgeschoss bildet das Herzstück der Liegenschaft und überzeugt mit einem grosszügigen und lichtdurchfluteten Wohnbereich.
Wohnzimmer (23,45 m²) - Offener, heller Wohnraum mit direktem Zugang zum Balkon.
Küche (11,55 m²) - Funktionale Küche mit Essbereich.
Schlafzimmer (16,06 m²) - Grosszügiges Elternschlafzimmer.
Zimmer 1 (10,08 m²)
Zimmer 2 (12,43 m²)
Badezimmer (5,40 m²)
Vorplatz (7,32 m²)
Balkon (10,82 m²) - Sonniger Aussenbereich.
Wintergarten - Zusätzlicher, geschützter Wohnraum mit vielseitiger Nutzungsmöglichkeit.
Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Durch die grosszügigen Fensterflächen wirkt das Haus hell und freundlich.
Untergeschoss
Das Untergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten.
Zimmer 3 (17,63 m²) - Ideal als Fitnessraum, Hobbyraum oder zusätzliches Schlafzimmer.
Zimmer 4 (15,81 m²) - Helles Zimmer, perfekt als Gästezimmer oder Büro.
Zimmer (17,85 m²) - Grosszügiger Raum mit flexibler Nutzungsmöglichkeit.
Heizraum (7,50 m²) - Separater Technikraum.
Luftschutz / Keller (8,58 m²) - Praktischer Stauraum.
Badezimmer (4,90 m²)
Vorplatz (6,70 m²)
Das Untergeschoss bietet somit viel zusätzliche Nutzfläche und eignet sich hervorragend für Wohnen, Arbeiten oder Freizeit.
Dieses grosszügige Grundstück wurde unter Berücksichtigung zukünftiger Entwicklungsmöglichkeiten sorgfältig geplant. Neben dem bestehenden Haus wurde ein Projekt für ein neues Einfamilienhaus mit vier Zimmern entworfen.
Im Untergeschoss dieses Hauses sind drei Garagen vorgesehen. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, vor dem Haus vier Aussenparkplätze zu erstellen.
Gemäss dem neuen Projekt können insgesamt drei geschlossene Garagen sowie vier Aussenparkplätze realisiert und flexibel für zukünftige Bedürfnisse genutzt werden. Dies bietet eine hervorragende Gelegenheit - sei es für den Eigenbedarf einer Familie, als Renditeobjekt zur Vermietung oder für eine gewerbliche Nutzung.
Diese Liegenschaft stellt somit eine attraktive Investitionsmöglichkeit zur Verwirklichung Ihrer Zukunftspläne dar.
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