6.5 Locali Appartamento-al-piano-superiore Vendesi in Montagnola Splendido Appartamento Panoramico di Lusso a Collina d’Oro

Objektbeschreibung

Nel cuore della prestigiosa Collina d’Oro, in posizione esclusiva e immersa nel verde, proponiamo in vendita un elegante appartamento all’interno di una residenza signorile composta da sole sei unità abitative.
La proprietà, caratterizzata da raffinate finiture e da ambienti luminosi e accoglienti, offre il massimo della privacy e della tranquillità, circondata da un curato giardino condominiale, un ampio parco privato e una splendida piscina in comune, ideale per momenti di relax e svago.

Questa offerta ImmoSky offre i seguenti vantaggi:

Caratteristiche principali
+Attualmente residenza primaria, approvato cambio destinazione a residenza secondaria, disponibilità immediata
+Ampia terrazza coperta con cucina esterna Alpes, orientata a est con splendida vista lago
+Zona giorno luminosa con cucina Bulthaup separata da porta scorrevole su misura, accessoriata Gaggenau e Subzero
+Zona TV al piano rialzato
+Lavanderia privata con lavatrice e asciugatrice Miele
+Bagni: 4 en suite + 1 bagno ospiti
+Posti auto: 2 di proprietà (ulteriori su richiesta)

Finiture e dettagli
+Ristrutturazione integrale nel 2018 con materiali di altissima qualità
+Pavimenti in rovere naturale
+Bagni firmati Agape, Flaminia, Dornbracht, Gessi
+Cabina armadio padronale su misura Porro con rivestimenti in velluto
+Armadiature a muro a tutta altezza in ogni camera
+Porte antiche originali del Seicento e Ottocento

Servizi e comfort
+2 cantine incluse
+Area wellness condominiale: piscina coperta, sauna, palestra, spogliatoi
+Giardino comune con pergolato
+Ascensore auto di ultima generazione
+Locale per personale di servizio al piano terra

Rendimento potenziale:
L’appartamento può generare fino a CHF 15’000.- al mese se utilizzato a scopo di investimento/rendimento.

I nostri consulenti sono a vostra completa disposizione per maggiori informazioni e vi invitano a fissare un appuntamento per una visita senza impegno.

Lage

Incastonato nella rinomata Collina d’Oro – Montagnola, questo esclusivo duplex unisce privacy, eleganza e una magnifica vista sul lago. La posizione, tra le più ambite del Ticino, è apprezzata da una clientela internazionale grazie alla prossimità con la prestigiosa TASIS – The American School in Switzerland, raggiungibile in pochi minuti. Il centro di Lugano, l’autostrada e l’aeroporto sono facilmente accessibili, garantendo comfort e mobilità.