| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Kirchweg 2 3995 Ernen |
| Categorie | Appartamento |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 6.5 |
| Bagni | 3 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Anno di costruzione | 1736 |
| Anno ultimo rinnovo | 1990 |
| Condizione / Stato | Tenuto bene |
| Numero mappale | 159 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 485’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 144 m2 |
Abitazione secondaria Adatto ai bambini Animali ammessi Box auto Lavatrice Parcheggio Permesso per stranieri Soleggiato Tenuto bene Tranquillo Vista sulle montagneDiese charmante und vielseitige Wohneinheiten in Ernen umfassen insgesamt drei eigenständige Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 40 m² und 55 m². Die Einheiten bieten eine attraktive Kombination aus historischem Charme, funktionalem Grundriss und flexiblem Nutzungspotenzial - ideal sowohl als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder auch als Investitionsobjekt.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1736 und wurde 1990 renoviert. Eine weitere Aufwertung erfolgte 2015 mit dem Anschluss an das Fernwärmenetz der Gemeinde.
Die Wohnungen präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und überzeugen durch ihren authentischen, alpinen Charakter mit hohem Holzanteil, der eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft. Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über ein bis zwei Schlafzimmer, helle und gemütliche Wohnbereiche sowie Badezimmer mit Badewanne und/oder Dusche. Die Raumaufteilungen ermöglichen eine flexible Nutzung - sei es als klassisches Wohnen, als Ferienwohnung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Besondere Highlights einzelner Einheiten sind unter anderem eine charmante Galerie mit zusätzlichem Stauraum, die auch als Schlaf- oder Rückzugsbereich genutzt werden kann, sowie eine Verbindungstür zwischen zwei Wohnungen, welche die Möglichkeit eröffnet, Einheiten zusammenzulegen oder gemeinsam zu nutzen.
Allen Wohnungen steht eine grosszügige, gemeinschaftlich nutzbare Terrasse zur Verfügung. Diese erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen, Entspannen und Geniessen der ruhigen Umgebung ein. Die Terrasse trägt wesentlich zur hohen Wohnqualität dieser Wohneinheiten bei.
Die Lage in Ernen zeichnet sich durch ihre idyllische, sonnige und familienfreundliche Umgebung aus. Als traditionsreiches Musikdorf bietet Ernen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein vielfältiges kulturelles Angebot. Die umliegende Natur eröffnet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten im Sommer bis hin zu Wintersport in der kalten Jahreszeit.
Ein Aussenparkplatz direkt beim Gebäude und einen Einstellhallenparkplatz sind im Angebot inbegriffen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Diese charmante und vielseitige Wohneinheiten in Ernen umfassen insgesamt drei eigenständige Wohnungen mit Wohnflächen zwischen ca. 40 m² und 55 m². Die Einheiten bieten eine attraktive Kombination aus historischem Charme, funktionalem Grundriss und flexiblem Nutzungspotenzial - ideal sowohl als Erstwohnsitz, Zweitwohnsitz oder auch als Investitionsobjekt.
Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1736 und wurde 1990 renoviert. Eine weitere Aufwertung erfolgte 2015 mit dem Anschluss an das Fernwärmenetz der Gemeinde.
Die Wohnungen präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und überzeugen durch ihren authentischen, alpinen Charakter mit hohem Holzanteil, der eine warme und einladende Wohnatmosphäre schafft. Je nach Einheit verfügen die Wohnungen über ein bis zwei Schlafzimmer, helle und gemütliche Wohnbereiche sowie Badezimmer mit Badewanne und/oder Dusche. Die Raumaufteilungen ermöglichen eine flexible Nutzung - sei es als klassisches Wohnen, als Ferienwohnung oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten.
Besondere Highlights einzelner Einheiten sind unter anderem eine charmante Galerie mit zusätzlichem Stauraum, die auch als Schlaf- oder Rückzugsbereich genutzt werden kann, sowie eine Verbindungstür zwischen zwei Wohnungen, welche die Möglichkeit eröffnet, Einheiten zusammenzulegen oder gemeinsam zu nutzen.
Allen Wohnungen steht eine grosszügige, gemeinschaftlich nutzbare Terrasse zur Verfügung. Diese erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Verweilen, Entspannen und Geniessen der ruhigen Umgebung ein. Die Terrasse trägt wesentlich zur hohen Wohnqualität dieser Wohneinheiten bei.
Die Lage in Ernen zeichnet sich durch ihre idyllische, sonnige und familienfreundliche Umgebung aus. Als traditionsreiches Musikdorf bietet Ernen nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch ein vielfältiges kulturelles Angebot. Die umliegende Natur eröffnet das ganze Jahr über zahlreiche Freizeitmöglichkeiten - von Wanderungen und Outdoor-Aktivitäten im Sommer bis hin zu Wintersport in der kalten Jahreszeit.
Ein Aussenparkplatz direkt beim Gebäude und einen Einstellhallenparkplatz sind im Angebot inbegriffen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Unterlagen zur Verfügung oder vereinbaren mit Ihnen einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
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