| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Indirizzo su richiesta 6981 Castelrotto |
| Categorie | detached-house |
| Disponibile da | Immediata |
| Locali | 6.5 |
| Numero unità abitative | 1 |
| Anno di costruzione | 1955 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 500’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 246 m2 |
| Superfice utile | 246 m2 |
| Superfice del lotto | 62 m2 |
Animali ammessi BalconeSituata nel cuore del suggestivo comune di Castelrotto-Croglio, questa affascinante casa di nucleo di 8.5 locali si sviluppa su quattro livelli. L’immobile gode di una posizione tranquilla e soleggiata, a soli cinque minuti da Sessa e Curio, circa venti minuti da Lugano e a soli dieci minuti dal confine con l’Italia.
La proprietà, di circa 250 mq che per decenni ha ospitato un rinomato ristorante tipico ticinese, vanta una struttura solida e stabile. Gli ampi spazi interni offrono un grande potenziale di riqualificazione, prestandosi a un ammodernamento personalizzato secondo le esigenze dell’acquirente.
Disposizione degli spazi:
Piano Terra: Accogliente ingresso, cucinotto abitabile, spaziosa sala da pranzo impreziosita da un grande e caratteristico camino ticinese e ulteriore cucina.
Primo Piano: Ampio soggiorno con dettagli d’epoca, un generoso bagno finestrato con vasca e un ulteriore locale versatile.
Secondo Piano: Zona notte composta da una camera singola, un’ampia camera padronale con balcone privato e un terzo locale.
Terzo Piano: Caratteristica torretta con soppalco, completata da solaio e sottotetto.
Potenziale e Servizi:
La proprietà non dispone attualmente di posteggi privati; tuttavia, vi è la concreta possibilità di ristrutturare il piano terra per ricavare un box auto triplo.
La posizione è ideale per le famiglie: nelle immediate vicinanze si trovano scuole e asilo nido. Inoltre, il comune di Castelrotto-Croglio offre interessanti agevolazioni finanziarie per i nuovi nuclei familiari che decidono di stabilirsi nella zona.
SM/6994
Situata nel cuore del suggestivo comune di Castelrotto-Croglio, questa affascinante casa di nucleo di 8.5 locali si sviluppa su quattro livelli. L’immobile gode di una posizione tranquilla e soleggiata, a soli cinque minuti da Sessa e Curio, circa venti minuti da Lugano e a soli dieci minuti dal confine con l’Italia.
La proprietà, di circa 250 mq che per decenni ha ospitato un rinomato ristorante tipico ticinese, vanta una struttura solida e stabile. Gli ampi spazi interni offrono un grande potenziale di riqualificazione, prestandosi a un ammodernamento personalizzato secondo le esigenze dell’acquirente.
Disposizione degli spazi:
Piano Terra: Accogliente ingresso, cucinotto abitabile, spaziosa sala da pranzo impreziosita da un grande e caratteristico camino ticinese e ulteriore cucina.
Primo Piano: Ampio soggiorno con dettagli d’epoca, un generoso bagno finestrato con vasca e un ulteriore locale versatile.
Secondo Piano: Zona notte composta da una camera singola, un’ampia camera padronale con balcone privato e un terzo locale.
Terzo Piano: Caratteristica torretta con soppalco, completata da solaio e sottotetto.
Potenziale e Servizi:
La proprietà non dispone attualmente di posteggi privati; tuttavia, vi è la concreta possibilità di ristrutturare il piano terra per ricavare un box auto triplo.
La posizione è ideale per le famiglie: nelle immediate vicinanze si trovano scuole e asilo nido. Inoltre, il comune di Castelrotto-Croglio offre interessanti agevolazioni finanziarie per i nuovi nuclei familiari che decidono di stabilirsi nella zona.
SM/6994
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri