| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Indirizzo su richiesta 1997 Haute-Nendaz |
| Categorie | Casa unifamiliare |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 6.5 |
| Bagni | 2 |
| Numero di piani | 2 |
| Anno di costruzione | 1962 |
| Anno ultimo rinnovo | 2022 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’100’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 250 m2 |
| Superfice del lotto | 1’170 m2 |
| Superfice balcone | 15 m2 |
| Superfice cantina | 22 m2 |
| Superficie terrazza | 53 m2 |
| Cubature GVA | 1’080 m3 |
Exclusivité RFG Immobilier
Située à Haute-Nendaz, cette villa de montagne bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée et imprenable sur les Alpes et un environnement calme. Elle se situe à proximité de l'école dans un quartier où il fait bon vivre.
Construite sur une parcelle de 1'170 m2 en 1962 et rénovée au fil des années de 2010 à 2022 (selon liste ci-dessous), la propriété offre une surface habitable fonctionnelle et un bon potentiel d'optimisation. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage ainsi que d'un chauffage à gaz par radiateurs muraux. De plus, elle a été totalement isolée de l'extérieur en 2010. Un poêle à bois (bagnard) est actuellement en fonction, tandis que la cheminée existante peut être remise en service.
La villa se répartit sur plusieurs niveaux et propose une organisation adaptée à une famille :
Rez supérieur :
Hall d'entrée
Cuisine avec poêle à bois ouverte sur séjour
Salle à manger
Une chambre à coucher
Une salle de bains
Un bureau
Accès direct au jardin et balcon
Rez inférieur :
Trois chambres à coucher
Une salle de douches + dressing
Une buanderie
Garage
Cave
Combles :
Galetas sur toute la surface, offrant un important espace de rangement
Extérieurs :
Jardin à l'arrière
Deux places de parc en enfilade devant garage
Une place extérieure supplémentaire
Ce bien, alliant situation, vue et potentiel, constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale ou secondaire en montagne. Accès aisé au domaine skiable des 4 Vallées.
Pour obtenir un dossier complet ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !
Nendaz se situe sur un plateau ensoleillé surplombant la vallée du Rhône, à 15 km de Sion au centre du Valais. En hiver, la station se trouve au coeur du domaine skiable des « 4 Vallées » qui, avec ses 412 km de pistes, comble tous les désirs des amateurs de sports d'hiver. Durant la saison estivale, cette station idéale pour des vacances en famille, est appréciée des vététistes et des randonneurs. Le plateau de Nendaz, à une altitude de 1300 à 1400 m, offre une vue splendide sur les Alpes bernoises, valaisannes et vaudoises. Autour du vieux village valaisan, avec ses demeures, granges et greniers traditionnels, est né un lieu de villégiature moderne. Siviez fait également partie de la commune : située à huit kilomètres au sud dans la vallée de Nendaz, cette station est le point de départ des remontées qui mènent au Mont Fort (3330 m), point culminant du domaine des «
4 Vallées ».
https://www.nendaz.org
https://www.myswitzerland.com/
Exclusivité RFG Immobilier
Située à Haute-Nendaz, cette villa de montagne bénéficie d'un emplacement privilégié avec une vue dégagée et imprenable sur les Alpes et un environnement calme. Elle se situe à proximité de l'école dans un quartier où il fait bon vivre.
Construite sur une parcelle de 1'170 m2 en 1962 et rénovée au fil des années de 2010 à 2022 (selon liste ci-dessous), la propriété offre une surface habitable fonctionnelle et un bon potentiel d'optimisation. Elle est équipée de fenêtres en double vitrage ainsi que d'un chauffage à gaz par radiateurs muraux. De plus, elle a été totalement isolée de l'extérieur en 2010. Un poêle à bois (bagnard) est actuellement en fonction, tandis que la cheminée existante peut être remise en service.
La villa se répartit sur plusieurs niveaux et propose une organisation adaptée à une famille :
Rez supérieur :
Hall d'entrée
Cuisine avec poêle à bois ouverte sur séjour
Salle à manger
Une chambre à coucher
Une salle de bains
Un bureau
Accès direct au jardin et balcon
Rez inférieur :
Trois chambres à coucher
Une salle de douches + dressing
Une buanderie
Garage
Cave
Combles :
Galetas sur toute la surface, offrant un important espace de rangement
Extérieurs :
Jardin à l'arrière
Deux places de parc en enfilade devant garage
Une place extérieure supplémentaire
Ce bien, alliant situation, vue et potentiel, constitue une opportunité intéressante pour une résidence principale ou secondaire en montagne. Accès aisé au domaine skiable des 4 Vallées.
Pour obtenir un dossier complet ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à nous contacter !
Nendaz se situe sur un plateau ensoleillé surplombant la vallée du Rhône, à 15 km de Sion au centre du Valais. En hiver, la station se trouve au coeur du domaine skiable des « 4 Vallées » qui, avec ses 412 km de pistes, comble tous les désirs des amateurs de sports d'hiver. Durant la saison estivale, cette station idéale pour des vacances en famille, est appréciée des vététistes et des randonneurs. Le plateau de Nendaz, à une altitude de 1300 à 1400 m, offre une vue splendide sur les Alpes bernoises, valaisannes et vaudoises. Autour du vieux village valaisan, avec ses demeures, granges et greniers traditionnels, est né un lieu de villégiature moderne. Siviez fait également partie de la commune : située à huit kilomètres au sud dans la vallée de Nendaz, cette station est le point de départ des remontées qui mènent au Mont Fort (3330 m), point culminant du domaine des «
4 Vallées ».
https://www.nendaz.org
https://www.myswitzerland.com/
Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri