| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Via Albonago 6962 Viganello |
| Kategorien | Villa |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Etage | -1 |
| Zimmer | 6.5 |
| Badezimmer | 4 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Etagen | 2 |
| Baujahr | 2019 |
| Zustand | Gepflegt |
| Raumhöhe | 260 m |
| Zone | servita |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 5’900’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 312 m2 |
| Nettowohnfläche | 312 m2 |
| Bruttogeschossfläche | 400 m2 |
| Terrassenfläche | 250 m2 |
Bergsicht Carport Erstwohnung Garage Gepflegt Hanglage Haustiere erlaubt Kabelfernsehen Kinderfreundlich Ladestation Lift Parkplatz Rollstuhlgängig Ruhig Seesicht Sonnig Swimmingpool Südhang6974 Aldesago si trova nel distretto Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Lugano è variata mediamente del +0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 63'629 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 10.8% (Cantone: 11.0%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.1% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +13.9% (Cantone: +10.6%).
Villa di prestigio con vista lago - Lugano Ruvigliana
In posizione esclusiva e tranquilla a Ruvigliana, proponiamo in vendita una moderna villa di prestigio costruita nel 2019, a pochi minuti dal centro di Lugano.
La proprietà gode di una splendida vista panoramica sul Lago di Lugano, sulle montagne e sulla città, con ottima esposizione sud-ovest che garantisce luminosità naturale durante tutta la giornata.
La villa si sviluppa su due livelli per oltre 400 mq complessivi, collegati da ascensore interno, e offre ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con grandi vetrate, cucina open space con isola e accesso diretto alla terrazza con piscina riscaldata.
La zona notte ospita una suite padronale con terrazza vista lago, doppia cabina armadio e bagno en suite, oltre a ulteriori camere da letto e servizi.
Completano la proprietà garage con 4 posti auto e 3 parcheggi esterni.
Caratteristiche principali:
5 camere da letto
4 bagni
Piscina riscaldata
Ascensore interno
Superficie abitabile ca. 300 mq
Terrazze ca. 250 mq
7 posti auto
Anno di costruzione: 2018/2019
Soluzione ideale per chi cerca una villa contemporanea con vista lago in una delle zone più richieste di Lugano.
6974 Aldesago si trova nel distretto Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Lugano è variata mediamente del +0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 63'629 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 10.8% (Cantone: 11.0%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.1% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +13.9% (Cantone: +10.6%).
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In posizione esclusiva e tranquilla a Ruvigliana, proponiamo in vendita una moderna villa di prestigio costruita nel 2019, a pochi minuti dal centro di Lugano.
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La villa si sviluppa su due livelli per oltre 400 mq complessivi, collegati da ascensore interno, e offre ambienti ampi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un luminoso soggiorno con grandi vetrate, cucina open space con isola e accesso diretto alla terrazza con piscina riscaldata.
La zona notte ospita una suite padronale con terrazza vista lago, doppia cabina armadio e bagno en suite, oltre a ulteriori camere da letto e servizi.
Completano la proprietà garage con 4 posti auto e 3 parcheggi esterni.
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5 camere da letto
4 bagni
Piscina riscaldata
Ascensore interno
Superficie abitabile ca. 300 mq
Terrazze ca. 250 mq
7 posti auto
Anno di costruzione: 2018/2019
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