| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Röthenbachstrasse 16 3375 Inkwil |
| Referenz-Nr. | 09020-24-01.1 |
| Kategorien | Einfamilienhaus |
| Verfügbar ab | 01.06.2026 |
| Zimmer | 6.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 1 |
| Etagen | 2 |
| Baujahr | 2012 |
| Renovationsjahr | 2026 |
| Zustand | Modernisiert |
| Parzellen-Nr. | 570 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 748’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 158 m2 |
| Grundstücksfläche | 394 m2 |
Carport Kinderfreundlich Modernisiert Parkplatz Ruhig SonnigÜber die Gemeinde:
Die bernische Gemeinde Inkwil liegt an der Kantonsgrenze zu Solothurn. Neben einer Busverbindung in Richtung Herzogenbuchsee und Solothurn sowie einem eigenen Schulhaus verfügt die Gemeinde Inkwil über ein wunderschönes Naherholungsgebiet. Der Inkwilersee ist ein beliebtes Ziel zum Spazieren und für Naturliebhaber.
Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, eine Primarschule sowie Einkaufmöglichen. Die Bushaltestelle "Inkwil Dorf" ist innert 5 Minuten zu Fuss erreichbar.
Das nicht unterkellerte Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 158 m2.
Die Nasszelle beim Eingangsbereich ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschturm. Die restliche Wohnfläche im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen und offenen Küche.
Die vier Schlaf- und Kinderzimmer und eine weitere Nasszelle mit einer grosszügigen Eckbadewanne sind im Obergeschoss untergebracht.
Der Estrich im Dachgeschoss ist über das Obergeschoss zugänglich und bietet nützlichen Stauraum.
Der ruhige Gartensitzplatz lädt zum Geniessen und Verweilen ein.
Zum Haus gehört ein Technikraum der sich neben dem Hauseingang befindet.
Parkierungsmöglichkeiten bietet ein Carport sowie ein Aussenabstellplatz.
Die Besichtigungen und Verkaufsgespräche werden durch die Beauftragte (Pauschalmakler) organisiert und koordiniert.
Besichtigungen werden ausschliesslich unter Nachweis der Tragbarkeit eines schweizerischen Finanzinstituts durchgeführt!
Aufgrund der laufenden Maler- und Sanierungarbeiten werden Besichtigungen ab voraussichtlich 20.05.26 stattfinden.
Jede Über- oder Weitergabe dieser Dokumentation berechtigt im Falle einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Provision oder irgendwelcher anderen Entschädigungen.
Mit der Unterzeichnung eines Reservationsvertrages und der Anzahlung von CHF 15'000.- ist das Objekt verbindlich reserviert.
Die Handänderungskosten und Notariatsgebühren werden zwischen den Vertragsparteien je hälftig geteilt.
Alle Angaben in dieser Dokumentation stammen von Dritten. Die Pauschalmakler übernimmt keinerlei Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben. Es obliegt dem Käufer allfällige Angaben zu prüfen. Diese Verkaufsdokumentation stellt kein Vertragsdokument dar.
Über die Gemeinde:
Die bernische Gemeinde Inkwil liegt an der Kantonsgrenze zu Solothurn. Neben einer Busverbindung in Richtung Herzogenbuchsee und Solothurn sowie einem eigenen Schulhaus verfügt die Gemeinde Inkwil über ein wunderschönes Naherholungsgebiet. Der Inkwilersee ist ein beliebtes Ziel zum Spazieren und für Naturliebhaber.
Die Gemeinde verfügt über einen Kindergarten, eine Primarschule sowie Einkaufmöglichen. Die Bushaltestelle "Inkwil Dorf" ist innert 5 Minuten zu Fuss erreichbar.
Das nicht unterkellerte Haus erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über eine Nettowohnfläche von rund 158 m2.
Die Nasszelle beim Eingangsbereich ist ausgestattet mit einer Dusche, einer Toilette und einem Waschturm. Die restliche Wohnfläche im Erdgeschoss bildet der offene Wohn- und Essbereich mit einer modernen und offenen Küche.
Die vier Schlaf- und Kinderzimmer und eine weitere Nasszelle mit einer grosszügigen Eckbadewanne sind im Obergeschoss untergebracht.
Der Estrich im Dachgeschoss ist über das Obergeschoss zugänglich und bietet nützlichen Stauraum.
Der ruhige Gartensitzplatz lädt zum Geniessen und Verweilen ein.
Zum Haus gehört ein Technikraum der sich neben dem Hauseingang befindet.
Parkierungsmöglichkeiten bietet ein Carport sowie ein Aussenabstellplatz.
Die Besichtigungen und Verkaufsgespräche werden durch die Beauftragte (Pauschalmakler) organisiert und koordiniert.
Besichtigungen werden ausschliesslich unter Nachweis der Tragbarkeit eines schweizerischen Finanzinstituts durchgeführt!
Aufgrund der laufenden Maler- und Sanierungarbeiten werden Besichtigungen ab voraussichtlich 20.05.26 stattfinden.
Jede Über- oder Weitergabe dieser Dokumentation berechtigt im Falle einer Vermittlung nicht zur Geltendmachung einer Provision oder irgendwelcher anderen Entschädigungen.
Mit der Unterzeichnung eines Reservationsvertrages und der Anzahlung von CHF 15'000.- ist das Objekt verbindlich reserviert.
Die Handänderungskosten und Notariatsgebühren werden zwischen den Vertragsparteien je hälftig geteilt.
Alle Angaben in dieser Dokumentation stammen von Dritten. Die Pauschalmakler übernimmt keinerlei Haftung für fehlerhafte oder unvollständige Angaben. Es obliegt dem Käufer allfällige Angaben zu prüfen. Diese Verkaufsdokumentation stellt kein Vertragsdokument dar.
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