6.5 Rooms Row-house to buy in Belmont-sur-Lausanne Grande villa contiguë de 6,6 pièces, quartier calme

Grande villa contiguë de 6,5 pièces, au calme, proche du centre de Belmont-sur-Lausanne, des écoles et des transports publics.

Grande villa contiguë de 6,5 pièces d'environ 160 m² habitables, située à 10 minutes à pied du centre de Belmont-sur-Lausanne.

Construite en 2003, elle se trouve dans un quartier calme et verdoyant et bénéficie d'un accès aisé par route communale en zone 30 km/h, à proximité des transports publics et des écoles.

La maison a récemment été rénovée : réfection complète des façades, remplacement du bardage bois, ainsi que remplacement de l'installation de chauffage par une pompe à chaleur air-eau en 2024. Ces travaux offrent au bien un excellent confort thermique et une meilleure efficacité énergétique.

Distribution.

Rez-de-chaussée. (Travaux de peinture en 2024)

• Entrée protégée
• Box garage une place avec accès direct à la maison
• Salle de douches/wc
• Cuisine ouverte avec bar
• Réduit pour les provisions
• Coin à manger
• Séjour avec cheminée (insert) et accès au jardin

1er étage. (Travaux de peinture en 2024)

• Chambre I
• Chambre II
• Chambre parentale avec balcon
• Salle de bains/wc

Combles.

• 2 grandes pièces
• 3 lucarnes ( remplacées en 2022 avec stores intégrés)

Sous-sol.

• Buanderie
• Aspirateur centrale (moteur remplacé en 2026)
• Chaufferie avec pompe à chaleur (nouvelle installation en 2023)
• Grand local de rangement

Extérieures.

• I x box pour voiture intégré à la maison
• Terrasse-jardin clôturée avec barrières en bois, agrémentée de plusieurs taillis
• 1 x place de parc extérieure, en sus + CHF 15'000.-

Travaux réalisés ces dernières années (selon factures CHF 115'000.-)

• Les façades de la maison ont été isolées et repeintes.
• Le chauffage individuelle a été remplacé par une pompe à chaleur.
• Des travaux de peinture intérieure ont été réalisés au rez-de-chaussée et à l'étage.
• Les 3 lucarnes (Velux) de la toiture ont été remplacées, avec des stores intégrés, et une nouvelle étanchéité a été réalisée autour des ouvertures.
• Remplacement des dalles extérieures pour la terrasse