| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Strasse auf Anfrage 4127 Birsfelden |
| Referenz-Nr. | 6721822 |
| Kategorien | Haus |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Etage | 1 |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Baujahr | 1961 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 880’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nutzfläche | 320 m2 |
| Grundstücksfläche | 763 m2 |
LiftDieses gepflegte Gewerbeobjekt überzeugt durch seine funktionale Raumstruktur und vielseitige Nutzbarkeit. Das Gebäude bietet im ersten Obergeschoss einen grosszügigen, hellen Showroom, der über breite Treppen bequem erreichbar ist und sich ideal für Präsentationen, Ausstellungen oder kundenorientierte Arbeitsbereiche eignet. Durch die offene Gestaltung und die natürliche Lichtführung entsteht ein repräsentativer Eindruck, der für verschiedenste Geschäftsmodelle attraktiv ist.
Zusätzlich stehen moderne Büroräume zur Verfügung, die flexibel genutzt oder auf individuelle Bedürfnisse angepasst werden können. Ob als Arbeitsplätze, Besprechungszonen oder Verwaltungsbereiche die klaren Grundrisse bieten Unternehmen eine hohe planerische Freiheit. Die gesamte Immobilie ist mit einer hochwertigen Alarmanlage ausgestattet, wodurch ein zeitgemässes Sicherheitsniveau gewährleistet wird.
Dieses Immosky Angebot bietet folgende MEHR LEISTUNG:
Dank der durchdachten Bauweise eignet sich das Objekt für unterschiedlichste Nutzungen wie Produktion, Logistik, Handel oder Dienstleistungsbetriebe. Robuste Konstruktion, praktische Raumaufteilung und helle Flächen schaffen ein Umfeld, das Effizienz und Professionalität verbindet. Insgesamt bietet dieses Gewerbeobjekt ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen Standort mit Flexibilität, Struktur und repräsentativer Wirkung suchen.
Die Liegenschaft befindet sich in einem strategisch hervorragend erreichbaren Gewerbegebiet, das sich durch eine optimale Anbindung an wichtige Verkehrsachsen auszeichnet. In wenigen Minuten gelangt man zu den nächstgelegenen Autobahnanschlüssen sowie zu zentralen ÖV-Verbindungen, wodurch Mitarbeitende, Kunden und Lieferanten eine schnelle und komfortable Anreise haben. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Gewerbe, Dienstleistungsbetrieben und modernen Arbeitsflächen, was eine dynamische und wirtschaftlich attraktive Atmosphäre schafft. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und weitere Infrastrukturen befinden sich ebenfalls im nahen Umfeld und bieten eine hohe Standortqualität.
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