6 Rooms Single-house to buy in Unterwasser Alpine Eleganz - Zwischen Tradition und Moderne

Key facts
Address Nesselhaldenstrasse 48
9657 Unterwasser
Categories Single house
Available from On Request
Rooms 6
Bathrooms 2
Number of residential units 1
Floors 2
Year built 1958
Year of last renovation 2009
Plot no. 277A
Zone type Wohnzone WE
Price
Sales price CHF 1’190’000.–
Areas/Volumes
Net living area 145 m2
Land area 678 m2

Objektbeschrieb

Inmitten der Toggenburger Bergwelt verkaufen wir dieses einzigartige 6-Zimmer Einfamilienhaus. Das Haus liegt leicht erhöht, unweit des Dorfkerns und bietet eine einmalige Aussicht auf das beeindruckende Alpenpanorama. Auf zwei Etagen verteilt bietet die Liegenschaft rund 145m² Wohnfläche und verfügt zusätzlich über eine Teilunterkellerung.

Highlights auf einen Blick

  • Einmalige Panorama-Aussicht auf Säntis und Churfirsten
  • Sonnige Südhanglage mit hervorragender Besonnung
  • Stilvoll saniert und erweitert
  • Grosszügige Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume
  • Moderne Gebäudetechnik mit Wärmepumpe und PV-Anlage
  • Als Erst- und Zweitwohnsitz nutzbar

Die ursprünglich im Jahr 1958 erbaute Liegenschaft wurde 2009 umfassend saniert und mit viel Feingefühl erweitert. Heute verbindet sie auf harmonische Weise traditionellen Charme mit moderner Architektur. Grosszügige Fensterflächen, offene Wohnbereiche und die durchdachte Raumgestaltung schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre mit direktem Bezug zur umliegenden Berglandschaft.

Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Der Sitzplatz sowie die grosszügige Terrasse laden dazu ein, die Sonne und das eindrucksvolle Bergpanorama in vollen Zügen zu geniessen.

Auf dem Vorplatz besteht die Möglichkeit bis zu drei Autos abzustellen.

Dank laufender Investitionen und technischer Optimierungen präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Die moderne Gebäudetechnik sorgt für hohen Wohnkomfort und unterstreicht den besonderen Charakter dieses Hauses.

Ob als persönlicher Rückzugsort oder als stilvoller Festwohnsitz - diese besondere Liegenschaft vereint Aussicht, Sonne und Ruhe an privilegierter Lage und bietet ein Wohngefühl der besonderen Art.

Habe ich Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Raumprogramm

Das Objekt weist folgendes Raumprogramm auf:

Obergeschoss (Eingansgeschoss)

  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Badezimmer mit Du/WC
  • offener Wohn- und Essbereich
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Zugang zum Sitzplatz und Terrasse

Untergeschoss

  • offener Wohnbereich
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Du/Bad/WC inkl. Waschturm

Kellergeschoss

  • zwei Kellerräumlichkeiten

Objektbeschrieb

Inmitten der Toggenburger Bergwelt verkaufen wir dieses einzigartige 6-Zimmer Einfamilienhaus. Das Haus liegt leicht erhöht, unweit des Dorfkerns und bietet eine einmalige Aussicht auf das beeindruckende Alpenpanorama. Auf zwei Etagen verteilt bietet die Liegenschaft rund 145m² Wohnfläche und verfügt zusätzlich über eine Teilunterkellerung.

Highlights auf einen Blick

  • Einmalige Panorama-Aussicht auf Säntis und Churfirsten
  • Sonnige Südhanglage mit hervorragender Besonnung
  • Stilvoll saniert und erweitert
  • Grosszügige Fensterfronten und lichtdurchflutete Räume
  • Moderne Gebäudetechnik mit Wärmepumpe und PV-Anlage
  • Als Erst- und Zweitwohnsitz nutzbar

Die ursprünglich im Jahr 1958 erbaute Liegenschaft wurde 2009 umfassend saniert und mit viel Feingefühl erweitert. Heute verbindet sie auf harmonische Weise traditionellen Charme mit moderner Architektur. Grosszügige Fensterflächen, offene Wohnbereiche und die durchdachte Raumgestaltung schaffen eine helle und einladende Wohnatmosphäre mit direktem Bezug zur umliegenden Berglandschaft.

Auch der Aussenbereich überzeugt auf ganzer Linie. Der Sitzplatz sowie die grosszügige Terrasse laden dazu ein, die Sonne und das eindrucksvolle Bergpanorama in vollen Zügen zu geniessen.

Auf dem Vorplatz besteht die Möglichkeit bis zu drei Autos abzustellen.

Dank laufender Investitionen und technischer Optimierungen präsentiert sich die Liegenschaft heute in einem gepflegten und zeitgemässen Zustand. Die moderne Gebäudetechnik sorgt für hohen Wohnkomfort und unterstreicht den besonderen Charakter dieses Hauses.

Ob als persönlicher Rückzugsort oder als stilvoller Festwohnsitz - diese besondere Liegenschaft vereint Aussicht, Sonne und Ruhe an privilegierter Lage und bietet ein Wohngefühl der besonderen Art.

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Raumprogramm

Das Objekt weist folgendes Raumprogramm auf:

Obergeschoss (Eingansgeschoss)

  • Eingangsbereich mit Garderobe
  • Badezimmer mit Du/WC
  • offener Wohn- und Essbereich
  • Küche
  • Schlafzimmer
  • Zugang zum Sitzplatz und Terrasse

Untergeschoss

  • offener Wohnbereich
  • Schlafzimmer
  • Badezimmer mit Du/Bad/WC inkl. Waschturm

Kellergeschoss

  • zwei Kellerräumlichkeiten

Provider

Sandro Ackermann
Immobilienbewerter mit eidg. FA
Show Telephone
+41786350900
Ackermann Estate GmbH
Siedlungsweg 9
7320 Sargans
Switzerland
Show Telephone
+41786350900

Property Viewing

iCasa-ID: 1857117

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