6 Locali Vendesi in Sigirino Grosszügiges Einfamilienhaus im Herzen von Sigirino

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Im Herzen des Dorfkerns bieten wir ein freistehendes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2016 an. Es wurde komplett renoviert und verbindet den Charme eines rustikalen Steinhauses mit modernen Elementen und zeitgemässen Ausstattungsdetails. Es erstreckt sich über drei Etagen und zeichnet sich durch eine besondere und funktionale Architektur aus. Der Haupteingang befindet sich im zweiten Stock, von wo aus sich die Innenräume zu den unteren Etagen hin erstrecken.

Der Eingang öffnet sich zu einem grosszügigen, gemütlichen Garderobenbreich. Hier befindet sich weiter ein heller Wohnbereich mit Dachschräge, sichtbaren, weissen Holzbalken und Dachfenster, was den Räumen viel Charakter und natürliches Tageslicht verleiht.
Die offene Küche mit zentraler Kochinsel fügt sich perfekt in den Essbereich ein. Im selben Raum wurde zudem eine praktische Schreibtisch-/Arbeitsnische eingerichtet. Ein WC mit Fenster vervollständigt diese Etage.

Im unteren Stockwerk befinden sich drei Schlafzimmer, darunter ein Hauptschlafzimmer mit eigenem Badezimmer und direktem Zugang zur Aussenterrasse, um Komfort und Privatsphäre zu gewährleisten.
Ausserdem gibt es ein grosses Badezimmer mit Dusche, das auch den Waschraum umfasst. Das Stockwerk wird durch einen Stauraum unter der Treppe, der sich ideal für Schränke oder als Abstellraum eignet, ergänzt.
Die Aussenterrasse mit Steinboden ist ideal für entspannte Momente im Freien oder für Mahlzeiten unter freiem Himmel. Sie ist direkt mit dem Flur und dem Hauptschlafzimmer verbunden und bietet einen angenehmen, privaten Aussenbereich.

Im untersten Geschoss befindet sich ein grosszügiger Hobbyraum mit Küche und separatem Zugang auf der Rückseite des Hauses. Dank des unabhängigen Eingangs eignet sich dieser Bereich hervorragend für die Realisierung einer separaten Wohneinheit, eine ideale Lösung für Gäste, erwachsene Kinder oder auch zur möglichen Vermietung.
Angrenzend befinden sich der Keller sowie der Technikraum, die ebenfalls von aussen zugänglich sind. Eine Wärmepumpe mit Fussbodenheizung gewährleistet die Beheizung und garantiert Wohnkomfort und Energieeffizienz.

Private Parkplätze sind nicht vorhanden, jedoch befinden sich nur wenige Meter entfernt leicht zugängliche Gemeindeparkplätze.
Diese Immobilie ist daher ideal für Familien oder all jene, die viel Platz, modernen Komfort und Vielseitigkeit suchen und die Möglichkeit haben möchten, Gäste zu beherbergen oder eine separate Wohnung zu schaffen

Das Haus ist in einem ausgezeichneten Zustand und bietet grosszügige und vielseitige Räume.

Das Haus befindet sich im charmanten Dorfkern und bietet absolute Ruhe. Sigirino ist ein kleines, idyllisches Dorf, das überwiegend von Einfamilienhäusern und kleinen Villen geprägt ist. Die Umgebung ist somit ein Wohngebiet und ideal für alle, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen.
Die wichtigsten Dienstleistungen wie Bank, Post oder Supermärkte befinden sich im nahegelegenen Mezzovico, das in wenigen Minuten bequem mit dem Auto erreichbar ist.