5.5 Locali Vendesi in Niederwil AG Freistehendes, modernes Einfamilienhaus mit smarter Gartenanlage

Wenn Sie bei Heliobus an den öffentlichen Busverkehr in Niederwil denken, wirds höchste Eisenbahn, dass Sie dieses Haus besichtigen. Sie werden Folgendes erkennen:

A) Heliobus ist ein geniales System, damit auch in Untergeschossräumen eine Wohnatmosphäre mit Sonnenlicht entsteht.

B) Die Busverbindungen ab Niederwil sind in alle Himmelsrichtungen tipptopp.

C) In Niederwil finden Sie alles für ein angenehmes und ruhiges Landleben in einem modernen und zeitgemässen Haus.

Letzteres ist sehr gut und wertig ausgebaut. Von der Photovoltaik auf dem Dach bis zur Wärmepumpe im Untergeschoss ist alles durchsband von oben bis unten modern und nachhaltig. Die Räume sind gut geschnitten und grosszügig. Im Erdgeschoss dominiert das Wohn-Esszimmer mit fast neuer Küche die Wohnsituation, die Schlafräume liegen oben und unten im Haus. Das Wohnzimmer wird vor allem im Sommer durch einen geraderrecht-grossen Garten mit Sitzplatz ergänzt. Durchdacht wurde ein Teil des Gartens tiefer gelegt und macht so eine richtig gute Falle. Aber eine richtig gute. Es entsteht ein ganz spezielles Ambiente bezüglich Höhen und Tiefen und bietet ein ansehnliches und natürliches Sitzplatzangebot bei Gartenfesten. Oder Sie gönnen damit Ihren Kleinsten den Grössten, nämlich Sandkasten der Welt. Ganz wie Sie es mögen. Und Sie werden es mögen, denn das Haus gefällt je mehr, je länger man sich darin aufhält. Überzeugen Sie sich selber anlässlich einer Besichtigung von der Qualität dieser Immobilie. Es lohnt sich garantiert, denn zumindest gehören Sie nach dem Besuch zum kleinen aber feinen Personenkreis der Heliobus-Kenner. Zudem wissen Sie, dass nicht nur sportliche Autos besser aussehen, wenn man sie tiefer legt, sondern auch Gärten. Beides in oder hinter der eigenen Doppelgarage mit Rolltor.

Höhepunkte der Immobilie sind:

Freistehendes EFH mit Doppelgarage und Wallbox

Moderne zeitgenössische Architektur

Gehobener und sehr gepflegter Ausbau

Frisch überarbeitete Küche mit integriertem Weinkühler

Viel Sonnenlicht in allen Räumen vom Dachgeschoss bis ins Untergeschoss (dank Heliobus)

Nachhaltige Haustechnik mit Photovoltaik-Anlage und Wärmepumpenheizung

Garten mit Niveauunterschieden und grossem natürlichen Sitzplatzangebot

Flächenangebot: Nettwohnfläche 173 m², Nutzflächen innen/aussen über 300 m², Parzellengrösse 409 m²

Weiteres Vorgehen:

Bestellen Sie die Detaildokumentation und den Link zur virtuellen Tour. Danach machen Sie am Besten mit mir einen Besichtigungstermin ab. Es wird sich lohnen und ich freue mich Sie durch die Immobilie zu führen und Sie bei dieser Gelegenheit persönlich kennen zu lernen..

WICHTIG: Falls Sie die Dokumentation nicht innert 24h erhalten haben, prüfen Sie bitte Ihren SPAM-Mail-Ordner.

Immer zusätzliches Fotomaterial auf remax.ch/burlet

Ein kleines Video als Vorgeschmack finden Sie hier: https://www.youtube.com/watch?v=wslfLEK9QaM

Angebot:
Falls auf dem Immobilienportal Ihrer Wahl anders vermerkt gelten folgende Konditionen:
Preis Immobilie: CHF 1'480'000