| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Birkenweg 29B 3075 Rüfenacht BE |
| Kategorien | Wohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 5.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Baujahr | 2005 |
| Parzellen-Nr. | 4627 |
| Zone | Wohnzone W2 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’680’000.– |
| Gebäudeversicherungswert | CHF 948’700.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 177 m2 |
| Nutzfläche | 254 m2 |
| Terrassenfläche | 74 m2 |
An ruhiger und privilegierter Wohnlage, direkt am Rand der Landwirtschaftszone, erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Terrassenhaus mit unverbaubarer Panoramasicht. Der Blick schweift von den Berner Voralpen bis hin zum Jura und verleiht dieser Liegenschaft zu jeder Jahreszeit eine einzigartige Wohnqualität.
Auf 177 m² Nettowohnfläche - verteilt auf zwei Wohnebenen - überzeugt die Liegenschaft mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer harmonischen Verbindung von Innen- und Aussenbereich.
Das Herzstück bildet das Wohngeschoss mit dem offenen Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Falt-Schiebefenster schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und lassen sich im Wohnbereich vollständig öffnen, sodass die grosszügige Terrasse nahtlos in den Wohnraum übergeht. Die teilweise gedeckte Terrasse bietet viel Privatsphäre, optimale Besonnung und einen spektakulären Weitblick.
Auf derselben Ebene befinden sich die abgeschlossene Küche, das Hauptschlafzimmer mit grosszügigem Bad en suite, zwei weitere Zimmer, Reduit, Gäste-WC und praktische Einbauschränke. Ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad im Eingangsgeschoss eignen sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitsbereich.
Im Untergeschoss stehen eine Waschküche, ein Keller sowie ein vielseitig nutzbarer Mehrzweck- bzw. Hobbyraum zur Verfügung. Diese Flächen bieten wertvollen zusätzlichen Platz für Freizeit, Fitness oder Homeoffice.
Zur Liegenschaft gehören zwei Einstellhallenplätze, jeweils mit eigenem Lagerraum, sowie der Zugang zum gemeinschaftlichen Veloraum. Die Einstellhalle ist bequem über den Aussenlift erreichbar.
Diese Immobilie vereint grosszügiges Wohnen, hochwertige Architektur und eine aussergewöhnliche Lage zu einem Zuhause, das höchste Ansprüche an Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität erfüllt.
Die Liegenschaft ist verfügbar ab Sommer 2027.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen.
An ruhiger und privilegierter Wohnlage, direkt am Rand der Landwirtschaftszone, erwartet Sie dieses aussergewöhnliche Terrassenhaus mit unverbaubarer Panoramasicht. Der Blick schweift von den Berner Voralpen bis hin zum Jura und verleiht dieser Liegenschaft zu jeder Jahreszeit eine einzigartige Wohnqualität.
Auf 177 m² Nettowohnfläche - verteilt auf zwei Wohnebenen - überzeugt die Liegenschaft mit grosszügigen, lichtdurchfluteten Räumen und einer harmonischen Verbindung von Innen- und Aussenbereich.
Das Herzstück bildet das Wohngeschoss mit dem offenen Wohn- und Essbereich. Bodentiefe Falt-Schiebefenster schaffen ein beeindruckendes Raumgefühl und lassen sich im Wohnbereich vollständig öffnen, sodass die grosszügige Terrasse nahtlos in den Wohnraum übergeht. Die teilweise gedeckte Terrasse bietet viel Privatsphäre, optimale Besonnung und einen spektakulären Weitblick.
Auf derselben Ebene befinden sich die abgeschlossene Küche, das Hauptschlafzimmer mit grosszügigem Bad en suite, zwei weitere Zimmer, Reduit, Gäste-WC und praktische Einbauschränke. Ein weiteres Zimmer sowie ein Duschbad im Eingangsgeschoss eignen sich ideal als Gäste-, Kinder- oder Arbeitsbereich.
Im Untergeschoss stehen eine Waschküche, ein Keller sowie ein vielseitig nutzbarer Mehrzweck- bzw. Hobbyraum zur Verfügung. Diese Flächen bieten wertvollen zusätzlichen Platz für Freizeit, Fitness oder Homeoffice.
Zur Liegenschaft gehören zwei Einstellhallenplätze, jeweils mit eigenem Lagerraum, sowie der Zugang zum gemeinschaftlichen Veloraum. Die Einstellhalle ist bequem über den Aussenlift erreichbar.
Diese Immobilie vereint grosszügiges Wohnen, hochwertige Architektur und eine aussergewöhnliche Lage zu einem Zuhause, das höchste Ansprüche an Komfort, Privatsphäre und Lebensqualität erfüllt.
Die Liegenschaft ist verfügbar ab Sommer 2027.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zukommen.
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