| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Steigstrasse 8 8637 Laupen ZH |
| N. di riferimento | 9126-4 |
| Categorie | Loft |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Piano | 2 |
| Locali | 5.5 |
| Bagni | 2 |
| Numero unità abitative | 7 |
| Anno di costruzione | 1836 |
| Anno ultimo rinnovo | 2011 |
| Condizione / Stato | Tenuto bene |
| Numero mappale | 8737 |
| EGID | 210100580 |
| EWID | 5 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’350’000.– |
| Acconto spese accessorie | CHF 6’600.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 255 m2 |
| Superfice del lotto | 611 m2 |
| Superfice balcone | 18 m2 |
| Superfice cantina | 16 m2 |
Adatto ai bambini Animali ammessi Ascensore Asciugatrice Balcone Lavatrice Non fumatore Parcheggio Posto auto coperto Soleggiato Tenuto bene Tranquillo Versante sud Visite a distanza Vista sulle montagneDiese außergewöhnliche Loftwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 255 Quadratmetern Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables Leben wünschen können. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gelungene Kombination in modernem Design und klassischem Annehmlichkeiten aus, die sowohl Paare als auch Familien ansprechen dürfte. Die Wohnung befindet sich etwas ausserhalb in einer ehemaligen Schoggifabrik inmitten des Naherholungsgebiets. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch Sportbegeisterte ansprechen.
Highlights
Helle und freundliche Räume Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme Atmosphäre. Die Fenster sind in 2-fach Isolierverglasung Holz/Holz.
Wohnen/Essen Sehr grosszügig und lichtdurchflutet mit schöner Weitsicht und direkten Balkonzugang.
Küche Hochwertig und offen mit Steamer, Backofen, Wärmeschublade, Induktionskochfeld mit grossem Dampfabzug, Geschirrspüle, Kühlschrank mit Gefrierfach und viel Stauraum.
Zimmer Vier gut einteilbare Schlafzimmer, eines mit anschliessendem Zimmer, gut als Ankleide oder Büro nutzbar.
Nasszellen Ein Bad mit Doppellavabo, grosser Badewanne und WC. Und eine mit schwellenloser Dusche , Lavabo und WC. Beide Nasszellen sind mit Granitplatten und schönen Nussbaum-Holzabdeckungen ausgestattet.
Bodenbeläge Nussbaum-Parkett in allen Räumen ausser in den Nasszellen.
Aussenflächen Ein grosszügiger und sonniger Balkon (18,4m2). Er ist mit einem Glasdach geschützt und bietet eine schöne Weitsicht.
Nebenräume Die Waschküche ist direkt von der Wohnung zugänglich und teilt man sich mit dem Nachbarn. Zwei Kellerabteile mit je 8m2 im Untergeschoss. Ein Atelier und Lagerraum im Erdgeschoss sind zur Mitbenützung.
Heizung 2022 wurde eine neue Holzpelletsheizung eingebaut, die Verteilung erfolgt über Radiatoren.
Parkmöglichkeiten Zwei hintereinanderliegende Carportplätze mit E-Mobility sind im Preis inbegriffen.
Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.
Weitere Bilder und Objekte finden Sie unter www.lavia.ch
Diese außergewöhnliche Loftwohnung bietet Ihnen auf großzügigen 255 Quadratmetern Wohnfläche alles, was Sie sich für ein komfortables Leben wünschen können. Die Immobilie zeichnet sich durch eine gelungene Kombination in modernem Design und klassischem Annehmlichkeiten aus, die sowohl Paare als auch Familien ansprechen dürfte. Die Wohnung befindet sich etwas ausserhalb in einer ehemaligen Schoggifabrik inmitten des Naherholungsgebiets. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, die sowohl Naturliebhaber als auch Sportbegeisterte ansprechen.
Highlights
Helle und freundliche Räume Grosse Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine warme Atmosphäre. Die Fenster sind in 2-fach Isolierverglasung Holz/Holz.
Wohnen/Essen Sehr grosszügig und lichtdurchflutet mit schöner Weitsicht und direkten Balkonzugang.
Küche Hochwertig und offen mit Steamer, Backofen, Wärmeschublade, Induktionskochfeld mit grossem Dampfabzug, Geschirrspüle, Kühlschrank mit Gefrierfach und viel Stauraum.
Zimmer Vier gut einteilbare Schlafzimmer, eines mit anschliessendem Zimmer, gut als Ankleide oder Büro nutzbar.
Nasszellen Ein Bad mit Doppellavabo, grosser Badewanne und WC. Und eine mit schwellenloser Dusche , Lavabo und WC. Beide Nasszellen sind mit Granitplatten und schönen Nussbaum-Holzabdeckungen ausgestattet.
Bodenbeläge Nussbaum-Parkett in allen Räumen ausser in den Nasszellen.
Aussenflächen Ein grosszügiger und sonniger Balkon (18,4m2). Er ist mit einem Glasdach geschützt und bietet eine schöne Weitsicht.
Nebenräume Die Waschküche ist direkt von der Wohnung zugänglich und teilt man sich mit dem Nachbarn. Zwei Kellerabteile mit je 8m2 im Untergeschoss. Ein Atelier und Lagerraum im Erdgeschoss sind zur Mitbenützung.
Heizung 2022 wurde eine neue Holzpelletsheizung eingebaut, die Verteilung erfolgt über Radiatoren.
Parkmöglichkeiten Zwei hintereinanderliegende Carportplätze mit E-Mobility sind im Preis inbegriffen.
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Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri