| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Chemin de Beaumont 9 1400 Yverdon-les-Bains |
| Kategorien | Haus |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 5.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Baujahr | 1980 |
| Renovationsjahr | 2010 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’490’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 145 m2 |
| Nutzfläche | 205 m2 |
| Grundstücksfläche | 776 m2 |
| Kellerfläche | 44 m2 |
| Gartenfläche | 671 m2 |
Bergsicht Garage Kachelofen Ladestation Ruhig Sonnig SwimmingpoolYverdon-les-Bains, entre nature et qualité de vie
Depuis 1500 ans, Yverdon-les-Bains allie art de vivre et patrimoine. Située au bord du lac de Neuchâtel, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, avec notamment la Grande Cariçaie, la plus vaste réserve naturelle lacustre de Suisse.
Accessibilité
La gare se trouve à 13 minutes en bus (lignes 603). L'arrêt de bus se trouve à moins de 300m.
Lausanne et Neuchâtel sont accessibles en 22 et 18 minutes en train. L'autoroute est à moins de 5 minutes en voiture.
Commodités
La ville offre de nombreux commerces (Migros, Coop, Y-parc et centre commercial En Chamard), services de proximité (poste, médecins, banques, etc.) et restaurants. Le centre-ville est accessible en 8 minutes.
Vie culturelle et sportive
Yverdon propose une riche offre culturelle (musées, festivals, spectacles) et des installations sportives modernes (piscines, terrains, patinoire, activités lacustres). La nature alentour invite à la randonnée et au vélo.
En bref :
District : Jura-Nord Vaudois
Habitants : 30 332 (décembre 2024)
Altitude : 433 m
Surface : 1354 ha
Taux d'imposition : 75 points
Site web : yverdon-les-bains.ch
Situation
Implantée dans un quartier résidentiel d'Yverdon-les-Bains, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Un cadre recherché pour sa tranquillité tout en restant pratique au quotidien.
Descriptif
Distribuée sur deux niveaux principaux et entièrement excavée, la maison propose une organisation claire des espaces.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour et d'une salle à manger offrant un bel espace de vie, distinct de la cuisine. Cette dernière est aménagée de manière indépendante, permettant une utilisation fonctionnelle et bien séparée des pièces de réception. Une salle de douche complète ce niveau.
À l'étage, la partie nuit comprend quatre chambres et une salle d'eau polyvalente, équipée d'une baignoire et d'une douche.
Le sous-sol, entièrement excavé, apporte des surfaces supplémentaires confortables, idéales pour le rangement, les locaux techniques ou des aménagements complémentaires selon les besoins.
Extérieurs et aménagements
Les extérieurs sont particulièrement soignés et constituent un véritable prolongement des espaces de vie. La propriété dispose d'une magnifique piscine intégrée dans un aménagement harmonieux, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Stationnement
Un garage box avec électricité ainsi que plusieurs places de parc extérieures viennent compléter le bien.
Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée à l'extérieur.
Yverdon-les-Bains, entre nature et qualité de vie
Depuis 1500 ans, Yverdon-les-Bains allie art de vivre et patrimoine. Située au bord du lac de Neuchâtel, elle bénéficie d'un cadre naturel exceptionnel, avec notamment la Grande Cariçaie, la plus vaste réserve naturelle lacustre de Suisse.
Accessibilité
La gare se trouve à 13 minutes en bus (lignes 603). L'arrêt de bus se trouve à moins de 300m.
Lausanne et Neuchâtel sont accessibles en 22 et 18 minutes en train. L'autoroute est à moins de 5 minutes en voiture.
Commodités
La ville offre de nombreux commerces (Migros, Coop, Y-parc et centre commercial En Chamard), services de proximité (poste, médecins, banques, etc.) et restaurants. Le centre-ville est accessible en 8 minutes.
Vie culturelle et sportive
Yverdon propose une riche offre culturelle (musées, festivals, spectacles) et des installations sportives modernes (piscines, terrains, patinoire, activités lacustres). La nature alentour invite à la randonnée et au vélo.
En bref :
District : Jura-Nord Vaudois
Habitants : 30 332 (décembre 2024)
Altitude : 433 m
Surface : 1354 ha
Taux d'imposition : 75 points
Site web : yverdon-les-bains.ch
Situation
Implantée dans un quartier résidentiel d'Yverdon-les-Bains, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement calme et agréable, à proximité des commodités et des principaux axes de communication. Un cadre recherché pour sa tranquillité tout en restant pratique au quotidien.
Descriptif
Distribuée sur deux niveaux principaux et entièrement excavée, la maison propose une organisation claire des espaces.
Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour et d'une salle à manger offrant un bel espace de vie, distinct de la cuisine. Cette dernière est aménagée de manière indépendante, permettant une utilisation fonctionnelle et bien séparée des pièces de réception. Une salle de douche complète ce niveau.
À l'étage, la partie nuit comprend quatre chambres et une salle d'eau polyvalente, équipée d'une baignoire et d'une douche.
Le sous-sol, entièrement excavé, apporte des surfaces supplémentaires confortables, idéales pour le rangement, les locaux techniques ou des aménagements complémentaires selon les besoins.
Extérieurs et aménagements
Les extérieurs sont particulièrement soignés et constituent un véritable prolongement des espaces de vie. La propriété dispose d'une magnifique piscine intégrée dans un aménagement harmonieux, offrant un cadre idéal pour profiter pleinement des beaux jours.
Stationnement
Un garage box avec électricité ainsi que plusieurs places de parc extérieures viennent compléter le bien.
Une borne de recharge pour véhicule électrique est également installée à l'extérieur.
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