5.5 Rooms House-Single-house to buy in Froideville Maison à rénover avec potentiel d'agrandissement sur une vaste parcelle arborée !

Key facts
Address Au calme absolu
1055 Froideville
Categories Single house
Available from On Request
Rooms 5.5
Bathrooms 1
Number of guest toilets 1
Year built 1973
Zone type Zone d'habitation de faible densité
Price
Sales price CHF 1’350’000.–
Areas/Volumes
Net living area 150 m2
Floorspace 200 m2
Land area 1’191 m2
volume_sia_gv 831 m3
Features
  • circled-tick Balcony
  • circled-tick Child friendly
  • circled-tick Chimney fireplace
  • circled-tick Garage
  • circled-tick Ground floor
  • circled-tick Parking
  • circled-tick Primary residence
  • circled-tick Quiet
  • circled-tick Sunny

Dossier complet sur demande

Située sur une parcelle de près de 1200 m² en zone résidentielle calme (chemin sans issue), cette propriété offre d'importantes perspectives de rénovation et d'extension.

Infos en bref :

  • Surface : habitable env. 150 m², utile env. 200 m²
  • 5.5 pièces : immense séjour, 4 chambres
  • Orientation : sud-ouest, ensoleillement optimal
  • Environnement : quartier sans-issue paisible, proche des écoles
  • Travaux : Rénovation complète à prévoir
  • Agrandissement : Fort potentiel (surface + étages) et création de plusieurs logements

Configuration actuelle :

Le niveau principal s'articule autour d'un séjour de 80 m² avec cheminée, comprenant une cuisine ouverte et un espace salle à manger, complété par deux chambres et un WC visiteurs. Le rez-inférieur dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de plusieurs espaces techniques (buanderie, réduit, atelier).

Potentiel d'extension et réglementation de zone :

Le règlement de zone offre des droits à bâtir importants, permettant de valoriser considérablement la parcelle.

L'ensemble des développements suivants est réalisable sous réserve de l'obtention d'un permis de construire :

  • Extension de l'emprise au sol : Possibilité de porter la surface au sol de 145 m² à 198,5 m².
  • Surélévation : Augmentation du gabarit autorisée par l'ajout d'un étage supplémentaire et de combles.
  • Densification : Les dispositions de la zone permettent la création de jusqu'à 3 logements sur la parcelle.

Cette propriété représente une opportunité rare pour un projet de vie personnalisé ou pour une opération de développement immobilier.

Appelez-nous dès maintenant au 079 573 87 67 pour organiser une visite rapidement !

Dossier complet sur demande

Située sur une parcelle de près de 1200 m² en zone résidentielle calme (chemin sans issue), cette propriété offre d'importantes perspectives de rénovation et d'extension.

Infos en bref :

  • Surface : habitable env. 150 m², utile env. 200 m²
  • 5.5 pièces : immense séjour, 4 chambres
  • Orientation : sud-ouest, ensoleillement optimal
  • Environnement : quartier sans-issue paisible, proche des écoles
  • Travaux : Rénovation complète à prévoir
  • Agrandissement : Fort potentiel (surface + étages) et création de plusieurs logements

Configuration actuelle :

Le niveau principal s'articule autour d'un séjour de 80 m² avec cheminée, comprenant une cuisine ouverte et un espace salle à manger, complété par deux chambres et un WC visiteurs. Le rez-inférieur dispose de deux chambres, d'une salle d'eau, ainsi que de plusieurs espaces techniques (buanderie, réduit, atelier).

Potentiel d'extension et réglementation de zone :

Le règlement de zone offre des droits à bâtir importants, permettant de valoriser considérablement la parcelle.

L'ensemble des développements suivants est réalisable sous réserve de l'obtention d'un permis de construire :

  • Extension de l'emprise au sol : Possibilité de porter la surface au sol de 145 m² à 198,5 m².
  • Surélévation : Augmentation du gabarit autorisée par l'ajout d'un étage supplémentaire et de combles.
  • Densification : Les dispositions de la zone permettent la création de jusqu'à 3 logements sur la parcelle.

Cette propriété représente une opportunité rare pour un projet de vie personnalisé ou pour une opération de développement immobilier.

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Provider

Alec Byrde
Show Telephone
0795738767
Dezage Sàrl
Chemin du Pré-de-la-Tour 7
1009 Pully
Switzerland
Show Telephone
+41795469842

Property Viewing

iCasa-ID: 1829582

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