5.5 Locali Appartamento-al-piano-superiore Vendesi in Thusis Neubauprojekt - mit 4 exklusiven Wohnungen

Thusis

7430 Thusis liegt im Bezirk Viamala im Kanton Graubünden und gilt als attraktiver Wohnstandort mit hoher Lebensqualität und guter regionaler Anbindung. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Thusis hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich +1.0% pro Jahr auf 3'439 Einwohner entwickelt (Stand 31. Dezember 2024). Die Steuerbelastung liegt bei 11.5% (Kanton: 10.2%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 1.4% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 1.2% beträgt (Stand 1. Juni 2025). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +32.0% entwickelt (Kanton: +34.9%) und unterstreichen die stabile Nachfrage sowie die nachhaltige Attraktivität des Wohnstandorts Thusis.

Wohnen wie im Einfamilienhaus

Exklusive Neubauwohnungen mit grosszügigen Terrassen und Bergblick

Am sonnigen Caznerweg in Thusis entsteht das hochwertige Neubauprojekt «Beverinblick» mit lediglich vier grosszügigen Eigentumswohnungen. Die moderne Architektur, grosszügige Grundrisse und die ruhige Lage mit beeindruckender Bergkulisse schaffen ein Wohnangebot für Menschen mit hohen Ansprüchen an Raum, Qualität und Privatsphäre.

Das Projekt überzeugt durch seine klare und zeitlose Architektur sowie durch ein besonders exklusives Wohnkonzept: Pro Etage befindet sich nur eine Wohnung, wodurch ein aussergewöhnlich ruhiges und privates Wohngefühl entsteht, das in dieser Form selten ist.

Die grosszügigen Wohnflächen, offenen Wohn- und Essbereiche sowie die weitläufigen Terrassen sorgen für ein modernes Wohnkonzept mit viel Licht, Raum und Lebensqualität.

Architektonisch verbindet «Beverinblick» moderne Linienführung mit einer ruhigen, eleganten Formensprache. Die grosszügigen Terrassen erweitern den Wohnraum nach draussen und schaffen in Verbindung mit der attraktiven Aussicht ein Wohngefühl, das Grosszügigkeit, Ruhe und Geborgenheit vereint.

Die Gartenwohnung verfügt zusätzlich über einen privaten Gartenbereich und bietet damit ein ideales Zuhause für Familien oder Gartenliebhaber. Die Attikawohnung überzeugt mit grosszügigen Terrassenflächen und einer besonders attraktiven Aussichtslage.

Highlights des Projekts

? Neubauprojekt mit nur 4 Eigentumswohnungen
? Grosszügige 5½-Zimmer-Wohnungen bis ca. 157 m² Wohnfläche
? Attikawohnung mit grosszügigen Terrassen
? Gartenwohnung mit privatem Garten
? Offene Wohn- und Essbereiche mit über 50 m²
? Grosse Terrassen mit schöner Aussicht
? Lift von der Einstellhalle bis zur Wohnung
? Je Wohnung zwei Einstellhallenplätze
? Nachhaltige Bauweise mit Wärmepumpe und Photovoltaik
? Ruhige und sonnige Wohnlage in Thusis

Wohnungsangebot:

• Wohnung A1 - Parterre (Gartenwohnung)
  5.5 Zimmer | ca. 156 m² Wohnfläche
  Privater Garten ca. 179 m²
  Kaufpreis CHF 1'250'000.-
  2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.-
• Wohnung A2 - 1. Obergeschoss
  5.5 Zimmer | ca. 157 m² Wohnfläche
  Grosse überdachte Terrasse
  Kaufpreis CHF 1'145'000.-
  2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.-
• Wohnung A3 - 2. Obergeschoss
  5.5 Zimmer | ca. 157 m² Wohnfläche
  Grosse überdachte Terrasse
  Kaufpreis CHF 1'145'000.-
  2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.-
• Wohnung A4 - Attika | 3. Obergeschoss
  4.5 Zimmer | ca. 133 m² Wohnfläche
  Grosszügige Terrassenflächen
  Kaufpreis CHF 1'250'000.-
  2 Einstellhallenplätze je CHF 27'000.-

Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung und stellen Ihnen das Projekt persönlich vor.