| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Ottenbergstrasse 29 8572 Berg TG |
| No de référence | 2026-20 |
| Catégories | Maison individuelle |
| Disponible dès | Sur demande |
| Pièce(s) | 5.5 |
| Salle(s) de bain | 1 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de WC séparés | 1 |
| Année de construction | 1963 |
| Année de rénovation | 2024 |
| Etat actuel | Bon état |
| N° parcelle | 263 |
| Zone | Wohnzone W2a |
| IUS - Indice d'utilisation au sol | 0.65 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | Sur demande |
| Valeur d'assurance de l'immeuble | CHF 1’242’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 140 m2 |
| Surface du terrain | 1’095 m2 |
| Cubature GVA | 1’060 m3 |
Adapté aux familles Bon état Calme Cheminée Ensoleillé(e) Garage(s) Machine à laver Non-fumeur Parking Station de chargement Séchoir à linge TV par câble Versant sud Vue sur les montagnesDas Besondere suchen. Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 begeistert durch seine klare Architektur im Bauhausstil, lichtdurchflutete Räume und eine einmalige Aussichtslage. Die grosszügigen Fensterflächen sowie die ideale Südostausrichtung sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente und bieten eine beeindruckende Weitsicht bis zum Säntis und zum Obersee.
Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse sowie ein ausgebautes Dachstudio und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit spannenden Ebenen. Die Schlafzimmer sind leicht versetzt in einem separaten Hausteil angeordnet und bieten dadurch ein angenehmes Mass an Privatsphäre.
Im Jahr 2024 wurde das Erdgeschoss umfassend aufgewertet: Ein neuer Boden mit moderner Bodenheizung sowie hochwertige Plattenbeläge schaffen zeitgemässen Wohnkomfort. Der helle Wohnbereich wird durch ein stilvolles Cheminée ergänzt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Studio im Dachgeschoss - ideal als Elternbereich, Homeoffice, Atelier oder vielseitig nutzbarer Rückzugsort mit fantastischer Aussicht.
Die Liegenschaft befindet sich auf einer leicht erhöhten, 1'095 m² grossen Parzelle. Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsideen. Dank der optimalen Besonnung geniessen Sie hier den ganzen Tag über Sonne und Ruhe.
Das Haus ist vollständig unterkellert und in solider Bauweise erstellt. Im Untergeschoss befinden sich neben den Nebenräumen auch eine Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein Aussenstellplatz ergänzt das Angebot.
Am unteren Ende der Parzelle befindet sich eine zur Liegenschaft gehörende Privatstrasse, über die das Grundstück zusätzlich erschlossen werden kann. Dies eröffnet attraktive Möglichkeiten für zukünftige Anpassungen und Erweiterungen - beispielsweise für den Bau einer Doppelgarage oder weitere individuelle Gestaltungsideen im Aussenbereich. Auch für einen grosszügigen Pool oder eine erweiterte Gartenanlage bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen.
Dieses Zuhause richtet sich an Menschen, die architektonische Klarheit, Grosszügigkeit und eine besondere Aussichtslage schätzen - und gleichzeitig Wert auf Privatsphäre sowie Entwicklungspotenzial legen.
Highlights auf einen Blick:
· 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Bauhausstil
· Baujahr 1963
· Grosszügige Parzelle mit 1'095 m²
· Traumhafte Südostausrichtung mit Weitsicht zum Säntis und Obersee
· Helle Räume dank grosszügiger Fensterflächen
· Neuer Boden im Erdgeschoss (2024) mit moderner Bodenheizung
· Stilvolles Cheminée im Wohnbereich
· Grosszügiges Dachstudio (ideal als Atelier, Büro oder Elternsuite)
· Ruhige, sonnige Lage
· Vollunterkellert
· Garage mit direktem Hauszugang + Aussenstellplatz
· Zusätzliche Erschliessung mit vielseitigem Ausbaupotenzial (z. B. Doppelgarage, Pool)
Ein Zuhause mit Charakter, Aussicht und Zukunftspotenzial - ideal für alle, die das Besondere suchen.
Das Besondere suchen. Dieses aussergewöhnliche Einfamilienhaus aus dem Jahr 1963 begeistert durch seine klare Architektur im Bauhausstil, lichtdurchflutete Räume und eine einmalige Aussichtslage. Die grosszügigen Fensterflächen sowie die ideale Südostausrichtung sorgen für ein helles, freundliches Wohnambiente und bieten eine beeindruckende Weitsicht bis zum Säntis und zum Obersee.
Das Haus erstreckt sich über zwei Geschosse sowie ein ausgebautes Dachstudio und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung mit spannenden Ebenen. Die Schlafzimmer sind leicht versetzt in einem separaten Hausteil angeordnet und bieten dadurch ein angenehmes Mass an Privatsphäre.
Im Jahr 2024 wurde das Erdgeschoss umfassend aufgewertet: Ein neuer Boden mit moderner Bodenheizung sowie hochwertige Plattenbeläge schaffen zeitgemässen Wohnkomfort. Der helle Wohnbereich wird durch ein stilvolles Cheminée ergänzt, das eine warme und einladende Atmosphäre schafft.
Ein besonderes Highlight ist das grosszügige Studio im Dachgeschoss - ideal als Elternbereich, Homeoffice, Atelier oder vielseitig nutzbarer Rückzugsort mit fantastischer Aussicht.
Die Liegenschaft befindet sich auf einer leicht erhöhten, 1'095 m² grossen Parzelle. Der weitläufige Garten bietet viel Raum für Erholung, Spiel und individuelle Gestaltungsideen. Dank der optimalen Besonnung geniessen Sie hier den ganzen Tag über Sonne und Ruhe.
Das Haus ist vollständig unterkellert und in solider Bauweise erstellt. Im Untergeschoss befinden sich neben den Nebenräumen auch eine Garage mit direktem Zugang ins Haus sowie zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Ein Aussenstellplatz ergänzt das Angebot.
Am unteren Ende der Parzelle befindet sich eine zur Liegenschaft gehörende Privatstrasse, über die das Grundstück zusätzlich erschlossen werden kann. Dies eröffnet attraktive Möglichkeiten für zukünftige Anpassungen und Erweiterungen - beispielsweise für den Bau einer Doppelgarage oder weitere individuelle Gestaltungsideen im Aussenbereich. Auch für einen grosszügigen Pool oder eine erweiterte Gartenanlage bietet das Grundstück ideale Voraussetzungen.
Dieses Zuhause richtet sich an Menschen, die architektonische Klarheit, Grosszügigkeit und eine besondere Aussichtslage schätzen - und gleichzeitig Wert auf Privatsphäre sowie Entwicklungspotenzial legen.
Highlights auf einen Blick:
· 5.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Bauhausstil
· Baujahr 1963
· Grosszügige Parzelle mit 1'095 m²
· Traumhafte Südostausrichtung mit Weitsicht zum Säntis und Obersee
· Helle Räume dank grosszügiger Fensterflächen
· Neuer Boden im Erdgeschoss (2024) mit moderner Bodenheizung
· Stilvolles Cheminée im Wohnbereich
· Grosszügiges Dachstudio (ideal als Atelier, Büro oder Elternsuite)
· Ruhige, sonnige Lage
· Vollunterkellert
· Garage mit direktem Hauszugang + Aussenstellplatz
· Zusätzliche Erschliessung mit vielseitigem Ausbaupotenzial (z. B. Doppelgarage, Pool)
Ein Zuhause mit Charakter, Aussicht und Zukunftspotenzial - ideal für alle, die das Besondere suchen.
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