5.5 Pièces Maison-individuelle à acheter à Roggwil BE Wohnoase in Roggwil: Einfamilienhaus mit Pool und wunderschönem Garten

À propos
Adresse Pfrundackerweg 4
4914 Roggwil BE
No de référence 1222 EFH Roggwil
Catégories Maison individuelle
Disponible dès Sur demande
Pièce(s) 5.5
Salle(s) de bain 2
Nombre de logements 1
Nombre d'étages 3
Année de construction 1994
Etat actuel Bon état
N° parcelle 2501
Zone Wohnzone W2 / Wohn- und Gewerbezone
Prix
Prix de vente Sur demande
Charges CHF 5’745.–
Valeur d'assurance de l'immeuble CHF 1’368’300.–
Surface/Volumes
Surface habitable brute 187 m2
Surface habitable nette 182 m2
Surface du terrain 988 m2
Surface balcon 17 m2
Surface terrasse 39 m2
Surface jardin 710 m2
Fonctionnalités
  • circled-tick Balcon / terrasse
  • circled-tick Bon état
  • circled-tick Calme
  • circled-tick Cheminée
  • circled-tick Ensoleillé(e)
  • circled-tick Garage(s) double(s)
  • circled-tick Machine à laver
  • circled-tick Parking
  • circled-tick Piscine
  • circled-tick Résidence secondaire
  • circled-tick Séchoir à linge

Objektbeschreibung

Hochwertiger Wohnkomfort, ergänzt von einem Aussenbereich mit Wow-Effekt Dieses freistehende Einfamilienhaus in Roggwil BE begeistert mit hochwertiger Bausubstanz, einem liebevoll angelegten Garten, stilvollem Gartenpavillon mit integrierter Aussenküche und Cheminée sowie einem wunderbaren Poolbereich. Eine Immobilie voller Charme - ideal für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre und stilvolles Ambiente legen. Oliven- und Zitronenbäume runden das mediterrane Erlebnis im Aussenbereich ab. Die eigenen Früchte kann man hier in vollen Zügen geniessen.

Die Liegenschaft liegt in ruhiger, sonniger Lage am Rand einer freundlichen Nachbarschaft - mit idyllischem Blick ins Grüne. Der Bahnhof Roggwil-Buchägerten ist keine 5 Gehminuten vom Haus entfernt und mit der S12 der Aare-Seeland Mobil, die auch am Haus vorbeifährt, erreicht man in 10 Minuten den Bahnhof Langenthal.

Highlights:

  • Traumhaft angelegter Aussenbereich mit 10 x 5 m beheizbarem und abdeckbarem Pool
  • Gartenpavillon mit Aussenküche, Cheminée und überdachtem Essbereich
  • Gemütlicher Grillplatz mit Feuerstelle und Holzsitzhockern
  • Grosszügige Terrasse mit Rasenfläche
  • Balkon mit Blick ins Grüne und über die Felder
  • Pflegeleichter Nutzgarten für Beeren, Kräuter oder Gemüse
  • Lichtdurchflutete Innenräume mit moderner Küche, offener Esszone und stilvollem Wohnbereich

Zusätzliche Vorteile:

  • Effiziente Luft-Wärmepumpe und angenehme Wärmeverteilung über Bodenheizung
  • Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten sowie mehrere Aussenstellplätze
  • Weinkeller für stilvolle Lagerung edler Tropfen

Lage

Das Einfamilienhaus liegt am Pfrundackerweg 4 in 4914 Roggwil. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die nächste Bahnstation. Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Poststelle und so weiter liegt ca. 600 Meter entfernt.

Raumprogramm

Untergeschoss
- Heizung
- Waschküche
- Luftschutzraum
- Werken
- Keller
- Weinkeller

Erdgeschoss
- Küche
- Wohn- und Essbereich
- Garderobe
- Büro
- Ein Badezimmer mit Dusche & WC
- Terrasse
- Pool
- Gartenpavillon
- Doppelgarage
- Zwei Geräteräume

Obergeschoss
- Drei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Badewanne & WC
- Balkon

Objektbeschreibung

Hochwertiger Wohnkomfort, ergänzt von einem Aussenbereich mit Wow-Effekt Dieses freistehende Einfamilienhaus in Roggwil BE begeistert mit hochwertiger Bausubstanz, einem liebevoll angelegten Garten, stilvollem Gartenpavillon mit integrierter Aussenküche und Cheminée sowie einem wunderbaren Poolbereich. Eine Immobilie voller Charme - ideal für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre und stilvolles Ambiente legen. Oliven- und Zitronenbäume runden das mediterrane Erlebnis im Aussenbereich ab. Die eigenen Früchte kann man hier in vollen Zügen geniessen.

Die Liegenschaft liegt in ruhiger, sonniger Lage am Rand einer freundlichen Nachbarschaft - mit idyllischem Blick ins Grüne. Der Bahnhof Roggwil-Buchägerten ist keine 5 Gehminuten vom Haus entfernt und mit der S12 der Aare-Seeland Mobil, die auch am Haus vorbeifährt, erreicht man in 10 Minuten den Bahnhof Langenthal.

Highlights:

  • Traumhaft angelegter Aussenbereich mit 10 x 5 m beheizbarem und abdeckbarem Pool
  • Gartenpavillon mit Aussenküche, Cheminée und überdachtem Essbereich
  • Gemütlicher Grillplatz mit Feuerstelle und Holzsitzhockern
  • Grosszügige Terrasse mit Rasenfläche
  • Balkon mit Blick ins Grüne und über die Felder
  • Pflegeleichter Nutzgarten für Beeren, Kräuter oder Gemüse
  • Lichtdurchflutete Innenräume mit moderner Küche, offener Esszone und stilvollem Wohnbereich

Zusätzliche Vorteile:

  • Effiziente Luft-Wärmepumpe und angenehme Wärmeverteilung über Bodenheizung
  • Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten sowie mehrere Aussenstellplätze
  • Weinkeller für stilvolle Lagerung edler Tropfen

Lage

Das Einfamilienhaus liegt am Pfrundackerweg 4 in 4914 Roggwil. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die nächste Bahnstation. Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Poststelle und so weiter liegt ca. 600 Meter entfernt.

Raumprogramm

Untergeschoss
- Heizung
- Waschküche
- Luftschutzraum
- Werken
- Keller
- Weinkeller

Erdgeschoss
- Küche
- Wohn- und Essbereich
- Garderobe
- Büro
- Ein Badezimmer mit Dusche & WC
- Terrasse
- Pool
- Gartenpavillon
- Doppelgarage
- Zwei Geräteräume

Obergeschoss
- Drei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Badewanne & WC
- Balkon

Prestataire

GRIWA TREUHAND AG
Dorfstrasse 20
3818 Grindelwald
Suisse
Voir le numéro
+41338541160
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Visites

iCasa-ID: 1819503
Ref. objet: 1222 EFH Roggwil

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