| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Indirizzo su richiesta 4573 Lohn-Ammannsegg |
| Categorie | Casa |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 5.5 |
| Bagni | 1 |
| Numero di piani | 2 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Anno di costruzione | 1980 |
| Anno ultimo rinnovo | 2025 |
| Condizione / Stato | Da ristrutturare |
| Altezza dei locali | 2.4 m |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 870’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 177 m2 |
| Superfice del lotto | 330 m2 |
| Superficie terrazza | 150 m2 |
Adatto ai bambini Animali ammessi Asciugatrice Box auto Camino Da ristrutturare Lavatrice Parcheggio Posizione collinare / con pendenza Soleggiato Tranquillo Versante sudIn der steuergünstigsten Gemeinde der Region erwartet Sie ein Wohntraum, der seltene Gegensätze perfekt vereint. Dieses Einfamilienhaus (rechtlich als Stockwerkeigentum geführt, da im unteren Teil noch 2 Wohnungen sind) thront in einer unverbaubaren Lage direkt an der Landwirtschaftszone und dem Naherholungsgebiet. Hier geniessen Sie eine absolute Ruhe und eine spektakuläre, sonnenverwöhnte Weitsicht auf die Alpen und Voralpen, während das Dorfzentrum und die Schulen nur wenige Schritte entfernt liegen.
Das Haus beeindruckt durch seine massive Bauweise mit gut isoliertem Doppelschalen-Mauerwerk und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf 5.5 Zimmern entfaltet sich ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Das Herzstück bildet das enorme, 50m² grosse Wohnzimmer, das durch vier weitere Zimmer ergänzt wird. Zusätzlich bietet der Vorraum im Obergeschoss idealen Platz für ein Home-Office, ohne dabei eines der Schlafzimmer zu beanspruchen.
Der Innenausbau besticht durch zeitlosen, massiven Eichenparkett in allen Wohnräumen sowie gepflegte Fliesen im Entree und den Nasszellen. Während die Gebäudehülle und die Technik (Heizung 2023 und Wärmepumpen-Boiler 2025 ersetzt) auf modernem Stand sind, bieten die Küche und die Badezimmer Spielraum für eine zeitgemässe Erneuerung. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen verwirklichen, ohne sich um die Grundsubstanz sorgen zu müssen.
Ein besonderes Merkmal ist die riesige, 150m² grosse Terrasse. Sie bietet maximalen Platz für Entspannung und gesellige Abende unter freiem Himmel - völlig ungestört und bei minimalem Pflegeaufwand. Ein kleiner Vorgarten rundet den Aussenbereich ab. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geschlossene Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie zwei weitere Abstellplätze zur Verfügung. Reichlich Stauraum finden Sie im Estrich über dem Haus und der Garage sowie in den grosszügigen Kellerräumen.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin!
In der steuergünstigsten Gemeinde der Region erwartet Sie ein Wohntraum, der seltene Gegensätze perfekt vereint. Dieses Einfamilienhaus (rechtlich als Stockwerkeigentum geführt, da im unteren Teil noch 2 Wohnungen sind) thront in einer unverbaubaren Lage direkt an der Landwirtschaftszone und dem Naherholungsgebiet. Hier geniessen Sie eine absolute Ruhe und eine spektakuläre, sonnenverwöhnte Weitsicht auf die Alpen und Voralpen, während das Dorfzentrum und die Schulen nur wenige Schritte entfernt liegen.
Das Haus beeindruckt durch seine massive Bauweise mit gut isoliertem Doppelschalen-Mauerwerk und einer durchdachten Raumaufteilung. Auf 5.5 Zimmern entfaltet sich ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Das Herzstück bildet das enorme, 50m² grosse Wohnzimmer, das durch vier weitere Zimmer ergänzt wird. Zusätzlich bietet der Vorraum im Obergeschoss idealen Platz für ein Home-Office, ohne dabei eines der Schlafzimmer zu beanspruchen.
Der Innenausbau besticht durch zeitlosen, massiven Eichenparkett in allen Wohnräumen sowie gepflegte Fliesen im Entree und den Nasszellen. Während die Gebäudehülle und die Technik (Heizung 2023 und Wärmepumpen-Boiler 2025 ersetzt) auf modernem Stand sind, bieten die Küche und die Badezimmer Spielraum für eine zeitgemässe Erneuerung. Hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen von modernem Wohnen verwirklichen, ohne sich um die Grundsubstanz sorgen zu müssen.
Ein besonderes Merkmal ist die riesige, 150m² grosse Terrasse. Sie bietet maximalen Platz für Entspannung und gesellige Abende unter freiem Himmel - völlig ungestört und bei minimalem Pflegeaufwand. Ein kleiner Vorgarten rundet den Aussenbereich ab. Für Ihre Fahrzeuge stehen eine geschlossene Einzelgarage mit elektrischem Tor sowie zwei weitere Abstellplätze zur Verfügung. Reichlich Stauraum finden Sie im Estrich über dem Haus und der Garage sowie in den grosszügigen Kellerräumen.
Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:
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Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri