| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Bergweg 50A 4450 Sissach |
| N. di riferimento | Bergweg 50a Sissach |
| Categorie | Casa unifamiliare doppia |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 5.5 |
| Bagni | 2 |
| Numero unità abitative | 1 |
| Numero di piani | 4 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Anno di costruzione | 1998 |
| Condizione / Stato | Tenuto bene |
| Numero mappale | 2926 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’250’000.– |
| Valore assicurativo dello stabile | CHF 524’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 152 m2 |
| Superfice del lotto | 368 m2 |
Adatto ai bambini Asciugatrice Box auto Camino Casa d'angolo Lavatrice Non fumatore Parcheggio Posizione collinare / con pendenza Soleggiato Televisione via cavo Tenuto bene Tranquillo Versante sudDoppeleinfamilienhaus mit Garten an bester Lage an einer ruhigen Privatstrasse am Bergweg in Sissach. Die Liegenschaft weist einen hohen Wohnwert auf. Das Haus ist umgeben von einer schönen Grünanlage mit südlich ausgerichtetem Sitzplatz und Garten als Highlight.
Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen. Grosszügige Nebenräume im Untergeschoss. Hobbyraum mit 27m2, Waschen Trocknen mit 38m2 zusätzlicher Gartenschuppen und separate Garagenbox.
Zustand:
Das Haus hat Baujahr 1998 und wurde in den vergangenen Jahren unterhalten. Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand und ist nach den üblichen Malerabeiten problemlos zu bewohnen. Mittelfristig ist die Ölheizung zu ersetzen.
Folgende Renovationen wurden kürzlich vorgenommen:
2018 Ersatz Boiler
2019 Ersatz Brenner Heizung
2019 Ersatz Waschmaschine
2020 Ersatz Kochfeld
2020 Ersatz aller Fenster (Holz/Metall)
2021 Ersatz Geschirrspüler
2024 Gesimsverkleidung
2024 Renovation Fassade + Dachuntersicht
Raumprogramm:
Untergeschoss: Vorplatz, Heizung (Ölheizung), Waschen/Trocknen mit Waschmaschine + Tumbler 38m2, Schutzraum, Hobbyraum mit 27m2
Erdgeschoss: Entrée, sep. WC, Küche, Wohnen/Essen mit Cheminée, gedeckter Sitzplatz, Garten
Treppe zum OG
Obergeschoss: Vorplatz, 2 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC
Treppe zum DG
Dachgeschoss: Vorplatz, 1x Zimmer,, Dusche/WC, 1x Dachzimmer
Ferner: Einzelgarage, Aussenparkplatz, Gartenschuppen
Parzellen:
Die Liegenschaft befindet sich auf Parzelle 2926 und verfügt über 317 m2 Landanteil. Zusätzlich gehört ein Anteil an der Parzelle 585 (Privatzufahrt, Parkierung) subjektiv dinglich verknüpft zum Haus.
Bei Reservation des Objektes wird eine Reservationszahlung von CHF 25'000.- fällig. Die Restkaufsumme wird per Antrittstag überwiesen.
Gebühren und Steuern
Die Notariats- und Grundbuchgebühren tragen die Parteien je zur Hälfte. Grundstückgewinnsteuer ist Sache der Verkäuferschaft.
Handänderungssteuer gemäss Kantonaler Praxis 50/50. Käufer bei selbstbewohntem Eigentum befreit.
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Allgemeine Geschäftsbedingungen
Diese Dokumentation ist für den Verkauf erstellt. Obwohl der Verkäufer all seine Sorgfalt darauf verwendet hat, dass die Informationen zum Zeitpunkt der Veröffentlichung korrekt sind, kann der Verkäufer keine Gewährleistung hinsichtlich der Genauigkeit und Vollständigkeit machen. Jede Haftung aufgrund dieser vorliegenden Verkaufsdokumentation wird ausgeschlossen.
Doppeleinfamilienhaus mit Garten an bester Lage an einer ruhigen Privatstrasse am Bergweg in Sissach. Die Liegenschaft weist einen hohen Wohnwert auf. Das Haus ist umgeben von einer schönen Grünanlage mit südlich ausgerichtetem Sitzplatz und Garten als Highlight.
Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen. Grosszügige Nebenräume im Untergeschoss. Hobbyraum mit 27m2, Waschen Trocknen mit 38m2 zusätzlicher Gartenschuppen und separate Garagenbox.
Zustand:
Das Haus hat Baujahr 1998 und wurde in den vergangenen Jahren unterhalten. Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand und ist nach den üblichen Malerabeiten problemlos zu bewohnen. Mittelfristig ist die Ölheizung zu ersetzen.
Folgende Renovationen wurden kürzlich vorgenommen:
2018 Ersatz Boiler
2019 Ersatz Brenner Heizung
2019 Ersatz Waschmaschine
2020 Ersatz Kochfeld
2020 Ersatz aller Fenster (Holz/Metall)
2021 Ersatz Geschirrspüler
2024 Gesimsverkleidung
2024 Renovation Fassade + Dachuntersicht
Raumprogramm:
Untergeschoss: Vorplatz, Heizung (Ölheizung), Waschen/Trocknen mit Waschmaschine + Tumbler 38m2, Schutzraum, Hobbyraum mit 27m2
Erdgeschoss: Entrée, sep. WC, Küche, Wohnen/Essen mit Cheminée, gedeckter Sitzplatz, Garten
Treppe zum OG
Obergeschoss: Vorplatz, 2 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC
Treppe zum DG
Dachgeschoss: Vorplatz, 1x Zimmer,, Dusche/WC, 1x Dachzimmer
Ferner: Einzelgarage, Aussenparkplatz, Gartenschuppen
Parzellen:
Die Liegenschaft befindet sich auf Parzelle 2926 und verfügt über 317 m2 Landanteil. Zusätzlich gehört ein Anteil an der Parzelle 585 (Privatzufahrt, Parkierung) subjektiv dinglich verknüpft zum Haus.
Bei Reservation des Objektes wird eine Reservationszahlung von CHF 25'000.- fällig. Die Restkaufsumme wird per Antrittstag überwiesen.
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Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri