5.5 Locali Stalla Vendesi in Valeyres-sous-Ursins Maison villageoise 5.5 pièces avec annexe indépendante

Objektbeschreibung

Authenticité et confort moderne – Maison villagoise entièrement rénovée avec annexe indépendante à 8 minutes d'Yverdon-les-Bains

Valeyres-sous-Ursins | 5.5 pièces | env. 235 m² | Terrasse de 35 m² environ | Atelier + 3 places de parc extérieur | Disponible fin octobre 2025

Dans un cadre verdoyant, calme et agréable, cette belle maison villageoise, entièrement rénovée depuis 2003, séduira les amateurs de charme et de volumes. Mariant tradition et confort moderne, elle propose une surface habitable généreuse, une annexe indépendante et des équipements de qualité, le tout parfaitement entretenu au fil des années.

Répartie sur trois niveaux, la maison principale offre environ 180 m² habitables, auxquels s’ajoute une annexe indépendante de 54 m². L’ambiance y est chaleureuse et authentique. Elle comprend notamment :

• Cuisine ouverte équipée avec fourneau à bois et compartiment four à pizza
• Salle à manger spacieuse avec accès direct à la terrasse
• Spacieux séjour
• 3 chambres confortables, dont une chambre spacieuse sous combles avec rangements intégrés
• 1 salle de bains, 1 salle de douche, et 1 WC séparé

Accessible depuis le balcon, l’annexe de 54 m² dispose de sa propre entrée. Entièrement rénovée, elle offre un espace polyvalent pouvant être utilisé comme bureau, chambre d’amis ou encore comme logement à louer.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse d’environ 35 m², équipée d’une pergola automatique de 19 m², idéale pour prolonger les soirées d’été. Un atelier vient compléter les espaces annexes, parfait pour le bricolage, le rangement ou un usage professionnel. Trois places de parc extérieures sont également à disposition.

La maison a bénéficié de nombreuses améliorations assurant confort, performance énergétique et durabilité:

• Pergola automatique (2022)
• Fenêtres triple vitrage (2022)
• Rénovation complète de la salle d’eau à l’étage (2022)
• Panneaux solaires photovoltaïques installés en 2024 (commun à la PPE)
• Chauffage au mazout et distribution par le sol installé en 2003 (commun à la PPE)

Intéressé(e) ? Contactez-moi sans plus attendre : Simon Spasov – +41 76 209 80 64

Lage

Située au coeur du charmant village de Valeyres-sous-Ursins, cette maison paysanne profite d’un environnement calme et bucolique, parfait pour ceux qui recherchent la tranquillité et la douceur de vivre à la campagne. Le village, niché dans une belle région verdoyante, offre un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les familles souhaitant un cadre sécurisé et paisible.

Le village se trouve à seulement quelques kilomètres d’Yverdon-les-Bains, la plus grande ville de la région, où vous trouverez toutes les commodités : commerces, écoles, infrastructures culturelles et sportives.

L’entrée d’autoroute d’Yverdon Sud est accessible en quelques minutes, permettant de rejoindre facilement Lausanne, Neuchâtel ou Berne en voiture, ce qui assure une excellente connexion avec les principales villes de la Suisse romande et du Plateau suisse.