| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 1212 Grand-Lancy |
| Catégories | Appartement en attique |
| Disponible dès | Sur demande |
| Etage | 7 |
| Pièce(s) | 5.5 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Nombre de logements | 16 |
| Nombre de WC séparés | 1 |
| Année de construction | 1975 |
| Année de rénovation | 2026 |
| Zone | Zone de développement 3 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 1’890’000.– |
| Charges | CHF 745.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable brute | 126 m2 |
| Surface du terrain | 3’158 m2 |
| Surface terrasse | 30 m2 |
Accessible aux fauteuils roulants Adapté aux familles Ascenseur Balcon / terrasse Ensoleillé(e) Garage(s) Vue sur les montagnesIdéalement situé au coeur du Grand-Lancy, cet attique de 5.5 pièces, actuellement en cours de rénovation intérieure avec livraison prévue en 2026, offre un cadre de vie moderne, lumineux et privilégié.
À seulement 10 minutes de l'aéroport, de Carouge et du centre-ville de Genève, ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, à proximité immédiate des commerces (Coop, Migros, banques, poste, restaurants), des écoles et des transports publics (bus 22, 23, 42 - tram 15 et 18 - Léman Express à 700 m).
Caractéristiques du bien :
Année de construction : 1975
Rénovation intérieure prévue : 2026
Étage : Attique (dernier étage)
Surface PPE : 126 m²
Surface de vente : 136 m²
Terrasses : 2 (2 x 15 m2)
Nombre de pièces : 5.5
Nombre de chambres : 3
Bureau/dressing : 1
Salles de bains : 2
WC visiteurs : 1
Cave : oui
Box fermé (garage) : oui
Chauffage : mazout
Ascenseur : oui
Digicode : oui
Distribution :
1 hall d'entrée avec WC visiteurs, 1 séjour spacieux, lumineux et traversant avec accès terrasse, 1 cuisine moderne et entièrement équipée avec accès terrasse,
1 cellier, 1 suite parentale avec salle d'eau privative, 2 chambres supplémentaires, 1 dressing/bureau, 1 salle d'eau supplémentaire, 1 WC visiteurs, 2 terrasses bien orientées
Sous-sol :
1 Cave, 1 Buanderie commune, 1 box fermé, 1 Jardin collectif
État de l'immeuble :
Immeuble bien entretenu avec rénovations régulières:
2014: isolation du pignon nord, ravalement de façade
2016: réfection du chemin piétonnier
2022: réfection de l'étanchéité des balcons
Travaux effectués dans l'appartement en 2026 :
Cuisine neuve
Rénovation des Salles de bains et WC
Nouveaux revêtements de sols
Peintures complètes
Mise à niveau électrique
Écoles :
Écoles à proximité
Écoles primaires et cycles à 300 m
École de commerce à 700 m
Institut International de Lancy à 800 m
Atouts :
Attique - Traversant - 2 grandes terrasses - Très lumineux -
Bien rare sur le marché - Rénovation intérieure en cours -
Proche de toutes les commodités - Accès rapide centre-ville et aéroport
Prix de vente : CHF 1'890'000.-
Pour toute information ou visite (7j/7):
Thierry - 078 817 69 13 ou 022 794 45 30
SEGIMO SA - Groupe immobilier
www.segimo.ch
Tél. +41 22 794 45 30 | Hotline: 0848 007 001
Les informations relatives aux travaux de rénovation sont communiquées à titre indicatif. Les finitions, équipements et délais de livraison peuvent évoluer selon l'avancement du chantier.
Idéalement situé au coeur du Grand-Lancy, cet attique de 5.5 pièces, actuellement en cours de rénovation intérieure avec livraison prévue en 2026, offre un cadre de vie moderne, lumineux et privilégié.
À seulement 10 minutes de l'aéroport, de Carouge et du centre-ville de Genève, ce bien rare bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché, à proximité immédiate des commerces (Coop, Migros, banques, poste, restaurants), des écoles et des transports publics (bus 22, 23, 42 - tram 15 et 18 - Léman Express à 700 m).
Caractéristiques du bien :
Année de construction : 1975
Rénovation intérieure prévue : 2026
Étage : Attique (dernier étage)
Surface PPE : 126 m²
Surface de vente : 136 m²
Terrasses : 2 (2 x 15 m2)
Nombre de pièces : 5.5
Nombre de chambres : 3
Bureau/dressing : 1
Salles de bains : 2
WC visiteurs : 1
Cave : oui
Box fermé (garage) : oui
Chauffage : mazout
Ascenseur : oui
Digicode : oui
Distribution :
1 hall d'entrée avec WC visiteurs, 1 séjour spacieux, lumineux et traversant avec accès terrasse, 1 cuisine moderne et entièrement équipée avec accès terrasse,
1 cellier, 1 suite parentale avec salle d'eau privative, 2 chambres supplémentaires, 1 dressing/bureau, 1 salle d'eau supplémentaire, 1 WC visiteurs, 2 terrasses bien orientées
Sous-sol :
1 Cave, 1 Buanderie commune, 1 box fermé, 1 Jardin collectif
État de l'immeuble :
Immeuble bien entretenu avec rénovations régulières:
2014: isolation du pignon nord, ravalement de façade
2016: réfection du chemin piétonnier
2022: réfection de l'étanchéité des balcons
Travaux effectués dans l'appartement en 2026 :
Cuisine neuve
Rénovation des Salles de bains et WC
Nouveaux revêtements de sols
Peintures complètes
Mise à niveau électrique
Écoles :
Écoles à proximité
Écoles primaires et cycles à 300 m
École de commerce à 700 m
Institut International de Lancy à 800 m
Atouts :
Attique - Traversant - 2 grandes terrasses - Très lumineux -
Bien rare sur le marché - Rénovation intérieure en cours -
Proche de toutes les commodités - Accès rapide centre-ville et aéroport
Prix de vente : CHF 1'890'000.-
Pour toute information ou visite (7j/7):
Thierry - 078 817 69 13 ou 022 794 45 30
SEGIMO SA - Groupe immobilier
www.segimo.ch
Tél. +41 22 794 45 30 | Hotline: 0848 007 001
Les informations relatives aux travaux de rénovation sont communiquées à titre indicatif. Les finitions, équipements et délais de livraison peuvent évoluer selon l'avancement du chantier.
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