| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Haut de Scherwyl 1634 La Roche FR |
| Kategorien | Villa |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 5.5 |
| Etagen | 1 |
| Baujahr | 2011 |
| Renovationsjahr | 2026 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’357’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 208 m2 |
| Nettowohnfläche | 180 m2 |
| Grundstücksfläche | 712 m2 |
| Kellerfläche | 10 m2 |
| Terrassenfläche | 40 m2 |
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Villa individuelle au charme rare, hors du temps, pleine d'âme et d'authenticité et modernités
Comme neuve, cette villa individuelle pleine de charme n'attend plus que vous. Il ne vous reste qu'à poser vos valises et installer vos meubles
Vivre ici, c'est choisir une maison qui déroge aux constructions standardisées d'aujourd'hui.
C'est privilégier l'authenticité à l'uniformité, le charme à la banalité, le caractère à la conformité.
C'est habiter un lieu vivant, inspirant, dans un espace de vie de 208 m² Habitable nette et un terrain magnifiquement arborisé de 712m ²
Un art de vivre entre lac, nature, montagnes et sérénité
Il ne s'agit pas simplement d'une maison offrant de beaux volumes.
C'est avant tout une propriété avec une véritable identité, qui se distingue par son architecture, son caractère, sa luminosité et cette atmosphère chaleureuse que l'on ressent dès que l'on y entre.
La propriété a par ailleurs bénéficié d'un entretien particulièrement attentif de la part de ses propriétaires.
Les peintures ont notamment été toutes refaites en 2026, les trois salles de bains rénovées, et la villa bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, du standard Minergie ainsi que d'un système Free Cooling apportant un confort appréciable durant les périodes de chaleur.
Certaines maisons peuvent être parfaitement décrites sur le papier.
D'autres méritent d'être découvertes et ressenties. Cette villa appartient, à mes yeux, à cette seconde catégorie.
J aurai beaucoup de plaisir a vous faire visiter la propriété
Avec mes remerciements
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C'est avant tout une propriété avec une véritable identité, qui se distingue par son architecture, son caractère, sa luminosité et cette atmosphère chaleureuse que l'on ressent dès que l'on y entre.
La propriété a par ailleurs bénéficié d'un entretien particulièrement attentif de la part de ses propriétaires.
Les peintures ont notamment été toutes refaites en 2026, les trois salles de bains rénovées, et la villa bénéficie d'un chauffage au sol par pompe à chaleur géothermique, du standard Minergie ainsi que d'un système Free Cooling apportant un confort appréciable durant les périodes de chaleur.
Certaines maisons peuvent être parfaitement décrites sur le papier.
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