5.5 Locali Vendesi in Niederweningen Einfamilienhaus mit Garten in Niederwenigen, nähe Zürich

Einfamilienhaus mit Garten in Niederwenigen, nähe Zürich

Dieses idyllische 5.5-Zimmer-Familienhaus verteilt sich auf drei Etagen und bietet eine grosszügige beheizte Wohnfläche von rund 175 m² und ein Grundstück von 516 m². Die durchdachte Raumaufteilung, liebevolle Details, Garten mit viel Licht und die naturnahe Umgebung machen diese Immobilie zu einem besonderen Zuhause - ideal für Familien oder Paare, die Ruhe, Komfort und Lebensqualität schätzen. 
ErdgeschossDas helle, grosszügige Wohnzimmer und der Essbereich bilden das Herzstück des Hauses. Ein stilvolles Cheminée sorgt für Wärme und eine angenehme Atmosphäre. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse und in den Garten - eine einladende Atmosphäre - perfekt für gemütliche Stunden mit Familie und Freunden.Auf derselben Ebene befindet sich eine praktische, offene Küche. Zahlreiche Einbauschränke bieten großzügigen Stauraum in der Küche und tragen zu einer aufgeräumten Wohnatmosphäre bei. Ein zusätzliches Gästebad rundet das Angebot auf dieser Etage ab.

  Obergeschoss - Rückzugsorte
Im ersten Obergeschoss befinden sich zwei grosszügige Schlafzimmer sowie ein Hauptbadezimmer mit Fenster. Ein südlich ausgerichteter, der von einem Schlafzimmer direkt zugänglich ist, bietet einen zusätzlichen Rückzugsort mit erhöhter Privatsphäre - ideal zum Entspannen und Geniessen ruhiger Momente. 

Dachgeschoss - Rückzugsort
Im zweiten Obergeschoss befindet sich ein zusätzliches Zimmer im Dachgeschoss. Diese Etage bietet eine angenehme Kombination aus Komfort, Privatsphäre und Flexibilität für individuelle Bedürfnisse.Die Räume sind lichtdurchflutet, ruhig und vielseitig nutzbar - perfekt als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. 

Untergeschoss
Ein zusätzliches beheiztes Zimmer mit Fenster als Büro, Schlafzimmer oder Hobbyraum. Anschlüsse für ein Badezimmer vorhanden.Waschraum mit Fenster: Perfekt für komfortables Waschen und Trocknen, sowie zur optimalen Lagerung.

• Kellerraum mit Fenster: Vielseitig nutzbar als zusätzlicher Stauraum, Hobbyraum oder kleine Werkstatt
• Technikraum/Keller: Ausgestattet mit Boiler, Steuerung der Bodenheizung sowie Wasserenthärtungsanlage
• Parkierung: Garagenplatz für ein Fahrzeug sowie zwei Aussenparkplätze auf dem Grundstück

  Gartenanlage
Vom Wohnzimmer gelangt man in den hübschen 371m² Garten, in dem man sich auch unter einer gedeckten Terrasse entspannen kann. Der Garten verfügt über 2 Gartensitzplätze.  
Zusätzliche Vorteile auf einen Blick:

• Stetig renovierter Zustand
• Durchdachtes Raumkonzept auf drei Etagen
• Ideal für Familien und Paare, die grosszügiges Wohnen schätzen
• 4 Minuten zu Fuss zur nächsten Bushaltestelle
• In der Nähe (450 Meter) Einkaufsmöglichkeiten; Volg, Bäckerei, Drogerie
• Schulen und Kindergarten ca. 10 Gehminuten zu Fuss

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