| Key facts | |
|---|---|
| Address | Street on Request 6900 Lugano |
| Categories | detached-house |
| Available from | On Request |
| Rooms | 5.5 |
| Floors | 2 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 433’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Net living area | 140 m2 |
| Land area | 1’300 m2 |
Balcony Garage ParkingDieses elegante Mansardenhaus in Cadegliano-Viconago (VA) zeichnet sich durch gut aufgeteilte Räume, Helligkeit und eine hochwertige Ausstattung aus. Das Mansardendach betont die Innenhöhe und schafft eine intime und helle Atmosphäre. Zudem besteht die Möglichkeit für Erweiterungen, rund 35 m² und 250 m³ stehen zur Verfügung um die Immobilie je nach zukünftigen Bedürfnissen weiter individuell zu gestalten.
Die Beheizung erfolgt über eine Fussbodenheizung, betrieben von einem Brennwertkessel mit Aussentemperatursensor und Zweizonen-Regelung im Innenbereich. Darüber hinaus sind Vorinstallationen für eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung vorhanden, und eine Photovoltaikanlage auf der Garage sorgt bereits jetzt für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz.
Der Wohnbereich mit offener Küche im Erdgeschoss öffnet sich harmonisch zum Hauptraum hin und schafft so einen geselligen und einladenden Bereich. Im Erdgeschoss befinden sich ausserdem zwei kleine Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, das sich ideal für Gäste oder Familienmitglieder eignet.
Der erste Stock zeichnet sich durch eine Galerie aus, die zum grosszügigen Hauptschlafzimmer führt. Dieses verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche, was Privatsphäre und höchsten Komfort bietet.
Im Aussenbereich verfügt das Anwesen über einen sehr grossflächigen Garten, der sich perfekt zum Leben im Freien, zum Entspannen oder für gesellige Momente eignet. Von hier aus geniesst man einen wundervollen Blick auf Ponte Tresa und Caslano sowie einen malerischen Ausblick auf den See.
Die separate Doppelgarage mit zusätzlichem Nebenraum ist über eine bequeme Treppe direkt mit dem Haus verbunden und bietet zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten oberhalb des Garagenbereichs. Im Aussenbereich stehen etwa 34 zusätzliche Parkplätze zur Verfügung.
Die Lage des Hauses ist ideal: Es befindet sich in einem Wohngebiet und garantiert Ruhe, Stille und Sicherheit. Die Nähe zum Wald und zur Natur sorgt im Sommer für ein sehr angenehmes Klima, während alle notwendigen Dienstleistungen in wenigen Autominuten erreichbar sind. Darüber hinaus ist der Schweizer Zoll nur 2 Minuten entfernt, was das Haus auch für diejenigen perfekt macht, die regelmässig die Grenze überqueren.
Diese Immobilie eignet sich auch hervorragend als Feriendomizil, ideal für alle, die die Nähe zum See, Ruhe und lokale Annehmlichkeiten schätzen und dabei täglich einen atemberaubenden Ausblick geniessen möchten. Ein modernes, lichtdurchflutetes Haus mit grosszügigen Aussenbereichen, Erweiterungspotenzial und einer strategisch günstigen Lage: eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Komfort, Privatsphäre und Ästhetik in jedem Detail suchen.
Dieses elegante Mansardenhaus in Cadegliano-Viconago (VA) zeichnet sich durch gut aufgeteilte Räume, Helligkeit und eine hochwertige Ausstattung aus. Das Mansardendach betont die Innenhöhe und schafft eine intime und helle Atmosphäre. Zudem besteht die Möglichkeit für Erweiterungen, rund 35 m² und 250 m³ stehen zur Verfügung um die Immobilie je nach zukünftigen Bedürfnissen weiter individuell zu gestalten.
Die Beheizung erfolgt über eine Fussbodenheizung, betrieben von einem Brennwertkessel mit Aussentemperatursensor und Zweizonen-Regelung im Innenbereich. Darüber hinaus sind Vorinstallationen für eine Solaranlage zur Warmwasserbereitung vorhanden, und eine Photovoltaikanlage auf der Garage sorgt bereits jetzt für zusätzlichen Komfort und Energieeffizienz.
Der Wohnbereich mit offener Küche im Erdgeschoss öffnet sich harmonisch zum Hauptraum hin und schafft so einen geselligen und einladenden Bereich. Im Erdgeschoss befinden sich ausserdem zwei kleine Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, das sich ideal für Gäste oder Familienmitglieder eignet.
Der erste Stock zeichnet sich durch eine Galerie aus, die zum grosszügigen Hauptschlafzimmer führt. Dieses verfügt über einen begehbaren Kleiderschrank und ein angrenzendes Badezimmer mit Dusche, was Privatsphäre und höchsten Komfort bietet.
Im Aussenbereich verfügt das Anwesen über einen sehr grossflächigen Garten, der sich perfekt zum Leben im Freien, zum Entspannen oder für gesellige Momente eignet. Von hier aus geniesst man einen wundervollen Blick auf Ponte Tresa und Caslano sowie einen malerischen Ausblick auf den See.
Die separate Doppelgarage mit zusätzlichem Nebenraum ist über eine bequeme Treppe direkt mit dem Haus verbunden und bietet zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten oberhalb des Garagenbereichs. Im Aussenbereich stehen etwa 34 zusätzliche Parkplätze zur Verfügung.
Die Lage des Hauses ist ideal: Es befindet sich in einem Wohngebiet und garantiert Ruhe, Stille und Sicherheit. Die Nähe zum Wald und zur Natur sorgt im Sommer für ein sehr angenehmes Klima, während alle notwendigen Dienstleistungen in wenigen Autominuten erreichbar sind. Darüber hinaus ist der Schweizer Zoll nur 2 Minuten entfernt, was das Haus auch für diejenigen perfekt macht, die regelmässig die Grenze überqueren.
Diese Immobilie eignet sich auch hervorragend als Feriendomizil, ideal für alle, die die Nähe zum See, Ruhe und lokale Annehmlichkeiten schätzen und dabei täglich einen atemberaubenden Ausblick geniessen möchten. Ein modernes, lichtdurchflutetes Haus mit grosszügigen Aussenbereichen, Erweiterungspotenzial und einer strategisch günstigen Lage: eine einzigartige Gelegenheit für alle, die Komfort, Privatsphäre und Ästhetik in jedem Detail suchen.
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