| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Känelgasse 17 3052 Zollikofen |
| Catégories | Maison individuelle |
| Disponible dès | Sur demande |
| Pièce(s) | 5.5 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Nombre de WC séparés | 1 |
| Année de construction | 1987 |
| Etat actuel | Bon état |
| N° parcelle | 1769 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 1’180’000.– |
| Valeur d'assurance de l'immeuble | CHF 965’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 130 m2 |
| Surface utile | 160 m2 |
| Surface du terrain | 505 m2 |
| Surface terrasse | 28 m2 |
Abri de jardin Animaux domestiques admis Balcon / terrasse Bon état Calme Cheminée Ensoleillé(e) Garage(s) Parking Terrain en pente Versant sud Vue sur les montagnesCharmantes Einfamilienhaus an sonniger Hanglage mit unverbaubarer Sicht auf das Alpenpanorama
Dieses gepflegte, einseitig angebaute Einfamilienhaus besticht durch die schöne Hanglage, den herrlichen Weitblick auf das Alpenpanorama und die ideale Südorientierung mit ganztägiger Besonnung.
Das im Jahr 1986 erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand und bietet mit einer Grundstücksfläche von 504 m² und einer netto Wohnfläche von ca. 130 m² (brutto ca. 150 m²) ein behagliches Zuhause für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Wert auf Lage, Aussicht und Wohnqualität legen.
Im Innern überzeugt die Liegenschaft durch eine klare Raumaufteilung und helle, einladende Wohnräume und Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon und vom Unter- /Gartengeschoss auf die grosszügige Terrasse - die idealen Orte, um die Sonne und die einmalige Aussicht zu geniessen.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Im grossen Keller ist zudem weiter reichlich Stauraum sowie noch anderweitig nutzbare Fläche vorhanden (z.B. als Hobby- / Musikraum).
Beheizt wird die Liegenschaft noch über eine zentrale Elektrospeicherheizung, die aufgrund gesetzlicher Vorgaben bis 2031 ersetzt werden muss - eine Gelegenheit, die Immobilie energetisch auf den neuesten Stand zu bringen und nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren (z.B. in Kombination mit einer PV Anlage, usw.).
Dieses Haus vereint solide Bausubstanz, gepflegten Zustand und eine traumhafte Lage - ideal für alle, die das Leben in ruhiger Umgebung mit beeindruckender Aussicht und optimaler Besonnung schätzen.
Highlights im Überblick:
Der Verkaufsrichtpreis für die Liegenschaft beträgt CHF 1'180'000.00 inkl. Parkierung. Notariats- und Handänderungskosten gehen zu Lasten der Käuferschaft. Übernahme ist nach Vereinbarung.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen die detaillierte Verkaufsdokumentation per Mail. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Charmantes Einfamilienhaus an sonniger Hanglage mit unverbaubarer Sicht auf das Alpenpanorama
Dieses gepflegte, einseitig angebaute Einfamilienhaus besticht durch die schöne Hanglage, den herrlichen Weitblick auf das Alpenpanorama und die ideale Südorientierung mit ganztägiger Besonnung.
Das im Jahr 1986 erstellte Einfamilienhaus befindet sich in einem gut unterhaltenen Zustand und bietet mit einer Grundstücksfläche von 504 m² und einer netto Wohnfläche von ca. 130 m² (brutto ca. 150 m²) ein behagliches Zuhause für anspruchsvolle Paare oder Familien, die Wert auf Lage, Aussicht und Wohnqualität legen.
Im Innern überzeugt die Liegenschaft durch eine klare Raumaufteilung und helle, einladende Wohnräume und Zimmer. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den schönen Balkon und vom Unter- /Gartengeschoss auf die grosszügige Terrasse - die idealen Orte, um die Sonne und die einmalige Aussicht zu geniessen.
Für Fahrzeuge stehen eine Garage sowie zwei Aussenparkplätze zur Verfügung. Im grossen Keller ist zudem weiter reichlich Stauraum sowie noch anderweitig nutzbare Fläche vorhanden (z.B. als Hobby- / Musikraum).
Beheizt wird die Liegenschaft noch über eine zentrale Elektrospeicherheizung, die aufgrund gesetzlicher Vorgaben bis 2031 ersetzt werden muss - eine Gelegenheit, die Immobilie energetisch auf den neuesten Stand zu bringen und nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren (z.B. in Kombination mit einer PV Anlage, usw.).
Dieses Haus vereint solide Bausubstanz, gepflegten Zustand und eine traumhafte Lage - ideal für alle, die das Leben in ruhiger Umgebung mit beeindruckender Aussicht und optimaler Besonnung schätzen.
Highlights im Überblick:
Der Verkaufsrichtpreis für die Liegenschaft beträgt CHF 1'180'000.00 inkl. Parkierung. Notariats- und Handänderungskosten gehen zu Lasten der Käuferschaft. Übernahme ist nach Vereinbarung.
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