| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Herrengrabenweg 6 4054 Basel |
| Kategorien | Haus |
| Verfügbar ab | 01.12.2026 |
| Zimmer | 5.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Baujahr | 1870 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’400’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 102 m2 |
| Grundstücksfläche | 193 m2 |
| Kellerfläche | 28 m2 |
| Terrassenfläche | 45 m2 |
| Gartenfläche | 104 m2 |
Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus am Herrengrabenweg 6 in Basel vereint historischen Charakter mit einem einzigartigen Wohngefühl auf mehreren Ebenen. Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, gepflegten sowie guten Zustand und überzeugt insbesondere durch ihre solide Bausubstanz sowie die authentische Architektur mit sichtbaren Holzelementen und verwinkelten Räumen.
Über die Jahre wurden laufend Investitionen vorgenommen. So wurden im Jahr 2019 unter anderem das Wohnzimmer sowie das Badezimmer im Erdgeschoss ausgebaut beziehungsweise erneuert. Dieser Bereich präsentiert sich heute in einem äusserst freundlichen, modernen und hellen Zustand und bietet einen direkten Zugang zum idyllischen Gartenbereich.
Die Parzelle ist baurechtlich nicht ausgeschöpft und nach einer Erstbeurteilung ist ein Ausbau oder Ersatzneubau mit einer deutlich höheren Nutzung möglich.
Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme via E-Mail. Gerne stellen wir Ihnen die ausführliche Verkaufsdokumentation zu.
Dieses charmante Reiheneinfamilienhaus am Herrengrabenweg 6 in Basel vereint historischen Charakter mit einem einzigartigen Wohngefühl auf mehreren Ebenen. Die Liegenschaft befindet sich in einem dem Alter entsprechenden, gepflegten sowie guten Zustand und überzeugt insbesondere durch ihre solide Bausubstanz sowie die authentische Architektur mit sichtbaren Holzelementen und verwinkelten Räumen.
Über die Jahre wurden laufend Investitionen vorgenommen. So wurden im Jahr 2019 unter anderem das Wohnzimmer sowie das Badezimmer im Erdgeschoss ausgebaut beziehungsweise erneuert. Dieser Bereich präsentiert sich heute in einem äusserst freundlichen, modernen und hellen Zustand und bietet einen direkten Zugang zum idyllischen Gartenbereich.
Die Parzelle ist baurechtlich nicht ausgeschöpft und nach einer Erstbeurteilung ist ein Ausbau oder Ersatzneubau mit einer deutlich höheren Nutzung möglich.
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