5.5 Rooms Row-house to buy in Genolier Maison villageoise de 207 m² habitables, 5,5 piècess

Au centre du village de Genolier, cette magnifique maison villageoise de 5,5 pièces offre une configuration rare et pleine de caractère. Répartie sur 4 niveaux et développant environ 190 m² habitables nets, elle séduit par ses volumes généreux, ses accès indépendants et ses beaux espaces extérieurs.

Dès l’entrée, le charme d’une véritable maison de village se fait ressentir. Sa distribution sur plusieurs niveaux permet à chacun de profiter de son propre espace, tandis que ses deux accès depuis la route et directement depuis la place de parc couverte apportent une indépendance et un confort particulièrement appréciables au quotidien. Un bien idéal pour une famille à la recherche d’espace, de cachet et d’une belle qualité de vie.

La pièce de vie principale, lumineuse et chaleureuse, constitue le cœur de la maison. Les murs en pierre apparente lui confèrent beaucoup de personnalité et créent une atmosphère authentique. La cuisine entièrement équipée s’intègre harmonieusement à cet espace convivial, parfaitement adapté à la vie de famille comme aux moments partagés entre amis.

La partie nuit comprend 4 chambres, 3 salles d’eau et 4 WC, dont une agréable suite parentale avec dressing. L’une des chambres bénéficie également d’une mezzanine, offrant un espace supplémentaire pouvant être aménagé en coin nuit, bureau, espace lecture ou salle de jeux selon les besoins.

Le rez inférieur constitue un véritable atout. Accessible directement depuis la place de parc couverte, il offre une seconde entrée indépendante et particulièrement pratique, complétée par un hall, un WC visiteurs ainsi qu’une cave.

À l’extérieur, une belle terrasse d’environ 42 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Elle offre un cadre idéal pour recevoir, profiter des beaux jours ou simplement savourer le calme du village. Un jardin commun complète l’ensemble.

Genolier bénéficie d’un cadre de vie recherché, entre campagne, vignobles et pied du Jura. Le village dispose d’écoles, de commerces de proximité, d’une pharmacie, de restaurants, de différents services ainsi que d’une gare. La ligne NyonSt-CergueLa Cure permet de rejoindre facilement Nyon et ses connexions ferroviaires en direction de Genève et Lausanne.

Une place de parc extérieure ainsi qu’une place de parc couverte complètent cette propriété, chacune en sus du prix de vente.

Une maison villageoise pleine de charme, offrant de beaux volumes et une configuration atypique, à découvrir au cœur de Genolier.