| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Haufen 145 9426 Lutzenberg |
| No de référence | 250924-Haufen_145 |
| Catégories | Maisonette |
| Disponible dès | Sur demande |
| Etage | 1 |
| Pièce(s) | 5.5 |
| Salle(s) de bain | 3 |
| Nombre de logements | 7 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Nombre de WC séparés | 1 |
| Année de construction | 2026 |
| Etat actuel | Nouvelle construction |
| N° parcelle | 333 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | Sur demande |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 167 m2 |
| Surface balcon | 6 m2 |
| Surface cave | 5 m2 |
| Surface loggia | 11 m2 |
Adapté aux familles Ascenseur Balcon / terrasse Calme Ensoleillé(e) Garage(s) Machine à laver Nouvelle construction Parking Station de chargement Séchoir à linge Vue sur le lacDas Mehrfamilienhaus wird aus naturbelassenem Massivholz (?Appenzellerholz?) gebaut, verbunden mit patentierter Dübeltechnik - komplett ohne Verleimung. Die Aussenwände bieten gute Wärmespeicherung und Wärmedämmung, während das Holz für ein ausgeglichenes, gesundes Raumklima sorgt - ideal auch für Allergiker.
Geheizt wird über eine effiziente Wärmepumpe mit Erdsonden, im Sommer sorgt die Free Cooling-Funktion für angenehme Temperaturen. Strom liefert eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie und Notstromfunktion. Anschlüsse für Elektroautos sind vorbereitet. Die gesamte Haustechnik - Heizung, Beleuchtung, Energieverteilung - wird über smarte Gebäudeautomation gesteuert.
Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet modernes, lichtdurchflutetes Wohnen über zwei Ebenen in idyllischer Lage mit bester Anbindung.
Küche & Essbereich
Die moderne, offene Küche ist vollständig ausgestattet und integriert sich perfekt in den Essbereich. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die Loggia mit herrlichem Bodenseeblick. Ein praktisches Reduit bietet Platz für Waschmaschine und Tumbler.
Wohnbereich
Der separate Wohnbereich bietet viel Platz für Erholung und gemütliche Stunden.
Zimmer
Zwei separate Zimmer im Obergeschoss, ideal als Schlaf- oder Arbeitsräume.
Im Dachbereich befindet sich ein grosszügiges Zimmer.
Galerie & Abstellraum
Die helle Galerie verfügt über direkten Zugang zur Loggia und einen zusätzlichen Abstellraum.
Nasszellen
Insgesamt stehen der Wohnung drei Nasszellen zur Verfügung. Ein Bad mitWC, Dusche und Badewanne, ein weiteres mit WC und Dusche sowie ein Gäste WC.
Keller
Ein separates Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Parking
Tiefgaragenplätze können zu je CHF 40'000.00 erworben werden.
Das Mehrfamilienhaus wird aus naturbelassenem Massivholz (?Appenzellerholz?) gebaut, verbunden mit patentierter Dübeltechnik - komplett ohne Verleimung. Die Aussenwände bieten gute Wärmespeicherung und Wärmedämmung, während das Holz für ein ausgeglichenes, gesundes Raumklima sorgt - ideal auch für Allergiker.
Geheizt wird über eine effiziente Wärmepumpe mit Erdsonden, im Sommer sorgt die Free Cooling-Funktion für angenehme Temperaturen. Strom liefert eine Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie und Notstromfunktion. Anschlüsse für Elektroautos sind vorbereitet. Die gesamte Haustechnik - Heizung, Beleuchtung, Energieverteilung - wird über smarte Gebäudeautomation gesteuert.
Diese grosszügige 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung bietet modernes, lichtdurchflutetes Wohnen über zwei Ebenen in idyllischer Lage mit bester Anbindung.
Küche & Essbereich
Die moderne, offene Küche ist vollständig ausgestattet und integriert sich perfekt in den Essbereich. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die Loggia mit herrlichem Bodenseeblick. Ein praktisches Reduit bietet Platz für Waschmaschine und Tumbler.
Wohnbereich
Der separate Wohnbereich bietet viel Platz für Erholung und gemütliche Stunden.
Zimmer
Zwei separate Zimmer im Obergeschoss, ideal als Schlaf- oder Arbeitsräume.
Im Dachbereich befindet sich ein grosszügiges Zimmer.
Galerie & Abstellraum
Die helle Galerie verfügt über direkten Zugang zur Loggia und einen zusätzlichen Abstellraum.
Nasszellen
Insgesamt stehen der Wohnung drei Nasszellen zur Verfügung. Ein Bad mitWC, Dusche und Badewanne, ein weiteres mit WC und Dusche sowie ein Gäste WC.
Keller
Ein separates Kellerabteil gehört zur Wohnung.
Parking
Tiefgaragenplätze können zu je CHF 40'000.00 erworben werden.
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