| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Strasse auf Anfrage 1746 Prez-vers-Noréaz |
| Referenz-Nr. | 6721796 |
| Kategorien | Etagenwohnung |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Etage | 1 |
| Zimmer | 5.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Baujahr | 2020 |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 780’000.– |
| Nebenkosten | CHF 450.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 142 m2 |
LiftUn appartement dexception pour votre famille
Découvrez un appartement rare, denviron 142 m², où chaque espace a été pensé pour offrir confort, modernité et une qualité de vie incomparable. Situé dans un environnement calme, il bénéficie dune luminosité exceptionnelle tout au long de la journée grâce à ses généreuses ouvertures et à son orientation idéale.
Le vaste séjour de 53 m², véritable pièce maîtresse du logement, profite dun ensoleillement continu et dune atmosphère chaleureuse. Il souvre sur une cuisine américaine élégante et parfaitement équipée, dont lîlot central devient naturellement le coeur des moments partagés, quil sagisse de repas en famille ou de soirées conviviales entre amis.
Avec ses 4 chambres spacieuses, dont une superbe suite parentale avec salle de douche privative, cet appartement offre un espace de vie harmonieux et parfaitement adapté aux besoins dune famille. Chacun y trouvera son intimité tout en profitant dun cadre de vie lumineux et apaisant.
Lenvironnement extérieur est tout simplement exceptionnel : une vue totalement dégagée sur les champs, sans aucun vis-à-vis, en bordure directe de zone agricole. Un cadre rare, où le calme règne en maître et où la nature devient votre quotidien, tout en restant à proximité des écoles et des commodités essentielles.
Deux places de parc couvertes, à CHF 15'000. chacune en SUS du prix de vente, sont déjà équipées pour accueillir des bornes de recharge pour véhicules électriques, un atout indéniable tourné vers lavenir. Le chauffage par pompe à chaleur avec sondes géothermiques garantit quant à lui une efficacité énergétique optimale, dans le respect de lenvironnement.
Cet appartement offre un équilibre parfait entre modernité, praticité et sérénité. Une opportunité unique pour les familles en quête dun lieu lumineux, paisible et ouvert sur la nature.
Ne laissez pas passer cette chance. Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien dexception. Léo Schneuwly +41 79 587 65 30
Ce magnifique bien est situé dans le village de Prez-vers-Noréaz, à une altitude de 642 mètres, à environ 13 km du centre de Fribourg,
Votre futur bien se trouve dans un quartier très prisé en bordure de zone agricole, jouissant d'un calme absolu et d'un emplacement idéal afin de profiter de toutes les commodités à proximité.
Située dans une magnifique région ensoleillée, vous y découvrirez également ses animations culturelles, ses produits du terroir et ses incomparables paysages parsemés de pittoresques chemins de randonnées.
Prez-vers-Noréaz offre à ses habitants et à ses visiteurs un cadre privilégié où il fait bon vivre.
La commune compte un taux d'imposition de : 80%
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