| Key facts | |
|---|---|
| Address | Bergweg 50A 4450 Sissach |
| Reference no. | Bergweg 50a Sissach |
| Categories | Bifamiliar house |
| Available from | On Request |
| Rooms | 5.5 |
| Bathrooms | 2 |
| Number of residential units | 1 |
| Floors | 4 |
| Number of guest toilets | 1 |
| Year built | 1998 |
| Condition | Well tended |
| Plot no. | 2926 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 1’250’000.– |
| Building insurance value | CHF 524’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Net living area | 152 m2 |
| Land area | 368 m2 |
Cable TV Child friendly Chimney fireplace Corner house Garage Non smoking On a slope Parking Quiet South-facing slope Sunny Tumbler Washing machine Well tendedDoppeleinfamilienhaus mit Garten an bester Lage an einer ruhigen Privatstrasse am Bergweg in Sissach. Die Liegenschaft weist einen hohen Wohnwert auf. Das Haus ist umgeben von einer schönen Grünanlage mit südlich ausgerichtetem Sitzplatz und Garten als Highlight.
Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen. Grosszügige Nebenräume im Untergeschoss. Hobbyraum mit 27m2, Waschen Trocknen mit 38m2 zusätzlicher Gartenschuppen und separate Garagenbox.
Zustand:
Das Haus hat Baujahr 1998 und wurde in den vergangenen Jahren unterhalten. Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand und ist nach den üblichen Malerabeiten problemlos zu bewohnen. Mittelfristig ist die Ölheizung zu ersetzen.
Folgende Renovationen wurden kürzlich vorgenommen:
2018 Ersatz Boiler
2019 Ersatz Brenner Heizung
2019 Ersatz Waschmaschine
2020 Ersatz Kochfeld
2020 Ersatz aller Fenster (Holz/Metall)
2021 Ersatz Geschirrspüler
2024 Gesimsverkleidung
2024 Renovation Fassade + Dachuntersicht
Raumprogramm:
Untergeschoss: Vorplatz, Heizung (Ölheizung), Waschen/Trocknen mit Waschmaschine + Tumbler 38m2, Schutzraum, Hobbyraum mit 27m2
Erdgeschoss: Entrée, sep. WC, Küche, Wohnen/Essen mit Cheminée, gedeckter Sitzplatz, Garten
Treppe zum OG
Obergeschoss: Vorplatz, 2 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC
Treppe zum DG
Dachgeschoss: Vorplatz, 1x Zimmer,, Dusche/WC, 1x Dachzimmer
Ferner: Einzelgarage, Aussenparkplatz, Gartenschuppen
Parzellen:
Die Liegenschaft befindet sich auf Parzelle 2926 und verfügt über 317 m2 Landanteil. Zusätzlich gehört ein Anteil an der Parzelle 585 (Privatzufahrt, Parkierung) subjektiv dinglich verknüpft zum Haus.
Bei Reservation des Objektes wird eine Reservationszahlung von CHF 25'000.- fällig. Die Restkaufsumme wird per Antrittstag überwiesen.
Gebühren und Steuern
Die Notariats- und Grundbuchgebühren tragen die Parteien je zur Hälfte. Grundstückgewinnsteuer ist Sache der Verkäuferschaft.
Handänderungssteuer gemäss Kantonaler Praxis 50/50. Käufer bei selbstbewohntem Eigentum befreit.
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Allgemeine Geschäftsbedingungen
Diese Dokumentation ist für den Verkauf erstellt. Obwohl der Verkäufer all seine Sorgfalt darauf verwendet hat, dass die Informationen zum Zeitpunkt der Veröffentlichung korrekt sind, kann der Verkäufer keine Gewährleistung hinsichtlich der Genauigkeit und Vollständigkeit machen. Jede Haftung aufgrund dieser vorliegenden Verkaufsdokumentation wird ausgeschlossen.
Doppeleinfamilienhaus mit Garten an bester Lage an einer ruhigen Privatstrasse am Bergweg in Sissach. Die Liegenschaft weist einen hohen Wohnwert auf. Das Haus ist umgeben von einer schönen Grünanlage mit südlich ausgerichtetem Sitzplatz und Garten als Highlight.
Das Haus erstreckt sich über 4 Etagen. Grosszügige Nebenräume im Untergeschoss. Hobbyraum mit 27m2, Waschen Trocknen mit 38m2 zusätzlicher Gartenschuppen und separate Garagenbox.
Zustand:
Das Haus hat Baujahr 1998 und wurde in den vergangenen Jahren unterhalten. Die Liegenschaft befindet sich in gepflegtem Zustand und ist nach den üblichen Malerabeiten problemlos zu bewohnen. Mittelfristig ist die Ölheizung zu ersetzen.
Folgende Renovationen wurden kürzlich vorgenommen:
2018 Ersatz Boiler
2019 Ersatz Brenner Heizung
2019 Ersatz Waschmaschine
2020 Ersatz Kochfeld
2020 Ersatz aller Fenster (Holz/Metall)
2021 Ersatz Geschirrspüler
2024 Gesimsverkleidung
2024 Renovation Fassade + Dachuntersicht
Raumprogramm:
Untergeschoss: Vorplatz, Heizung (Ölheizung), Waschen/Trocknen mit Waschmaschine + Tumbler 38m2, Schutzraum, Hobbyraum mit 27m2
Erdgeschoss: Entrée, sep. WC, Küche, Wohnen/Essen mit Cheminée, gedeckter Sitzplatz, Garten
Treppe zum OG
Obergeschoss: Vorplatz, 2 Schlafzimmer, Bad/Dusche/WC
Treppe zum DG
Dachgeschoss: Vorplatz, 1x Zimmer,, Dusche/WC, 1x Dachzimmer
Ferner: Einzelgarage, Aussenparkplatz, Gartenschuppen
Parzellen:
Die Liegenschaft befindet sich auf Parzelle 2926 und verfügt über 317 m2 Landanteil. Zusätzlich gehört ein Anteil an der Parzelle 585 (Privatzufahrt, Parkierung) subjektiv dinglich verknüpft zum Haus.
Bei Reservation des Objektes wird eine Reservationszahlung von CHF 25'000.- fällig. Die Restkaufsumme wird per Antrittstag überwiesen.
Gebühren und Steuern
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