| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Striempelstrasse 12B 8135 Langnau am Albis |
| Catégories | Appartement en attique |
| Disponible dès | Immédiatement |
| Pièce(s) | 5.5 |
| Salle(s) de bain | 3 |
| Nombre de logements | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Année de construction | 2008 |
| Hauteur du plafond | 2.3 m |
| Prix | |
|---|---|
| Loyer brut / mois | CHF 6’000.– |
| Loyer net / mois | CHF 5’600.– |
| Charges / mois | CHF 400.– |
| Garantie de loyer | CHF 18’000.– |
| Garantie de loyer sans dépôt bancaire SwissCaution | |
|---|---|
|
Prime annuelle
Calculée sur 3 mois de loyer
|
CHF 903.– |
| L'Attestation provisoire de SwissCaution (gratuite) complète votre dossier de candidature. | |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable nette | 226 m2 |
| Surface cave | 19 m2 |
| Surface terrasse | 20 m2 |
| Surface jardin | 50 m2 |
| Cubature GVA | 1’106 m3 |
Adapté aux familles Animaux domestiques admis Ascenseur Calme Construction Minergie Ensoleillé(e) Garage(s) Machine à laver Maison d’angle Non-fumeur Parking Séchoir à linge TV par câble Terrain en pente Vue sur les montagnesLangnau am Albis verfügt über eine privilegierte Wohnlage in der Nähe der Stadt Zürich und liegt mitten im Grünen und weist eine ausgezeichnete Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz auf.
Die überschaubare Grösse der Gemeinde bringt viele Vorteile. Bei uns im Dorf kennen sich viele Bewohnerinnen und Bewohner persönlich.
Über zwanzig Kilometer schöne Wanderwege, der Wildpark, Sihlwald und Albispass machen einen Besuch in unserer Gemeinde lohnenswert.
Nach Vereinbarung vermieten wir dieses aussergewöhnliche Terrassenhaus.
Leicht an den Hang geschmiegt, eingebettet in eine gepflegte Überbauung aus dem Jahr 2008, präsentiert sich diese moderne Terrassenhaushälfte in wohltuender Ruhe und mit herrlicher Weitsicht ins Grüne. Auf grosszügigen 230 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Komfort, Grosszügigkeit und Naturverbundenheit harmonisch verbindet.
Die 5.5 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und sind dank raumhoher Fensterfronten lichtdurchflutet. Der Innen- und Aussenbereich gehen fliessend ineinander über und schaffen ein offenes, einladendes Wohngefühl. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich, gehalten in neutralen Farben und ausgestattet mit edlen Eichendielenböden, die eine zeitlose Eleganz verleihen. Die offene Küche überzeugt durch viel Stauraum und moderne Ausstattung. Auf der vorgelagerten 20 m² Terrasse geniessen Sie die Sonne von den frühen Morgenstunden bis in den Nachmittag.
Das Master-Bedroom verfügt über eine begehbare Ankleide sowie ein 16 m² grosses En-Suite-Bad. Hinzu kommen drei gleichwertige Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von drei Zimmern besteht ein direkter Zugang zur 50 m² grossen Rasenfläche. Insgesamt stehen drei stilvoll gestaltete Nasszellen zur Verfügung, die höchsten Komfort bieten.
Grosszügige Nebenräume, unter anderem ein 27 m² grosser Hobbyraum mit Fussbodenheizung, sowie praktische Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum. Ein Aussenlift verbindet alle Hausteile mit der Tiefgarage, wo zwei Garagenplätze (hintereinander) zur Verfügung stehen.
Die Highlights:
Ruhige, sonnige Lage in gepflegter Überbauung am Fusse des Albis
Familienfreundliche Nachbarschaft mit Kindergarten, Schulen und Bus in Gehdistanz
Terrasse (20 m²) und Rasenfläche (50 m²) mit direktem Zugang
Moderner Ausbau mit hochwertigen Materialien
Offene Küche mit viel Stauraum
Wärmepumpe, Minergie-Standard, SECOMAT, Entkalkungs- und Befeuchtungsanlage
Grosszügiger 27 m² Hobbyraum mit Fussbodenheizung
Das Sihltal bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre: Spaziergänge im Wildnispark Langenberg, Wanderungen auf der Albiskette, Jogging- und Biketouren im Sihlwald, Reiten oder gemütliche Abendspaziergänge - hier verbindet sich Natur mit Lebensqualität.
Ein Zuhause für eine moderne Familie, die Wert auf Naturverbundenheit, zeitgemässes Design und hohen Wohnkomfort legt.
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl und kontaktieren uns für einen Besichtigungstermin.
Gently nestled into the hillside and part of a well-kept residential complex built in 2008, this modern terrace house offers tranquillity, space and sweeping views over the surrounding green landscape. With a generous 230 m² of living space, this home combines comfort, openness and a close connection to nature.
The 5.5 rooms are spread over two levels and benefit from floor-to-ceiling windows that flood the interiors with natural light. Indoor and outdoor areas blend seamlessly, creating an inviting sense of openness. At the heart of the home is the spacious living and dining area, designed in neutral tones and enhanced by elegant dark oak floors that lend timeless character. The modern open-plan kitchen offers ample storage and high-quality finishes. On the adjoining 20 m² terrace, you can enjoy the sun from early morning until mid-afternoon.
The Master-Bedroom features a walk-in wardrobe and a 16 m² en-suite bathroom. In addition, there are three equally sized rooms, perfectly suited as children's bedrooms, guest rooms or home offices. From three of these rooms, there is direct access to the 50 m² garden area. A total of three stylish bathrooms provide the highest level of comfort.
Generous ancillary spaces, including a 27 m² hobby room with underfloor heating, as well as built-in cupboards, provide ample storage options. An outdoor lift connects all parts of the house with the underground garage, where two parking spaces (in tandem) are available.
Highlights:
Quiet, sunny location in a well-maintained development at the foot of the Albis
Family-friendly neighbourhood with kindergarten, schools and bus within walking distance
Terrace (20 m²) and garden area (50 m²) with direct access
Modern high-quality finishes and elegant materials
Open-plan kitchen with plenty of storage
Heat pump, Minergie standard, SECOMAT, water softening and humidification system
Spacious 27 m² hobby room with underfloor heating
The Sihltal valley offers countless leisure opportunities right on your doorstep: strolls in the Langenberg Wildlife Park, hikes along the Albis range, jogging and biking in the Sihlwald forest, horseback riding or simply enjoying an evening walk - here, nature and quality of life come together in perfect harmony.
A home for a modern family who values a natural setting, contemporary design and high living comfort.
Experience a unique living atmosphere and contact us to arrange a viewing appointment.
Langnau am Albis verfügt über eine privilegierte Wohnlage in der Nähe der Stadt Zürich und liegt mitten im Grünen und weist eine ausgezeichnete Anbindung an das nationale und internationale Verkehrsnetz auf.
Die überschaubare Grösse der Gemeinde bringt viele Vorteile. Bei uns im Dorf kennen sich viele Bewohnerinnen und Bewohner persönlich.
Über zwanzig Kilometer schöne Wanderwege, der Wildpark, Sihlwald und Albispass machen einen Besuch in unserer Gemeinde lohnenswert.
Nach Vereinbarung vermieten wir dieses aussergewöhnliche Terrassenhaus.
Leicht an den Hang geschmiegt, eingebettet in eine gepflegte Überbauung aus dem Jahr 2008, präsentiert sich diese moderne Terrassenhaushälfte in wohltuender Ruhe und mit herrlicher Weitsicht ins Grüne. Auf grosszügigen 230 m² Wohnfläche entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Komfort, Grosszügigkeit und Naturverbundenheit harmonisch verbindet.
Die 5.5 Zimmer verteilen sich auf zwei Etagen und sind dank raumhoher Fensterfronten lichtdurchflutet. Der Innen- und Aussenbereich gehen fliessend ineinander über und schaffen ein offenes, einladendes Wohngefühl. Das Herzstück bildet der grosszügige Wohn- und Essbereich, gehalten in neutralen Farben und ausgestattet mit edlen Eichendielenböden, die eine zeitlose Eleganz verleihen. Die offene Küche überzeugt durch viel Stauraum und moderne Ausstattung. Auf der vorgelagerten 20 m² Terrasse geniessen Sie die Sonne von den frühen Morgenstunden bis in den Nachmittag.
Das Master-Bedroom verfügt über eine begehbare Ankleide sowie ein 16 m² grosses En-Suite-Bad. Hinzu kommen drei gleichwertige Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Von drei Zimmern besteht ein direkter Zugang zur 50 m² grossen Rasenfläche. Insgesamt stehen drei stilvoll gestaltete Nasszellen zur Verfügung, die höchsten Komfort bieten.
Grosszügige Nebenräume, unter anderem ein 27 m² grosser Hobbyraum mit Fussbodenheizung, sowie praktische Einbauschränke schaffen zusätzlichen Stauraum. Ein Aussenlift verbindet alle Hausteile mit der Tiefgarage, wo zwei Garagenplätze (hintereinander) zur Verfügung stehen.
Die Highlights:
Ruhige, sonnige Lage in gepflegter Überbauung am Fusse des Albis
Familienfreundliche Nachbarschaft mit Kindergarten, Schulen und Bus in Gehdistanz
Terrasse (20 m²) und Rasenfläche (50 m²) mit direktem Zugang
Moderner Ausbau mit hochwertigen Materialien
Offene Küche mit viel Stauraum
Wärmepumpe, Minergie-Standard, SECOMAT, Entkalkungs- und Befeuchtungsanlage
Grosszügiger 27 m² Hobbyraum mit Fussbodenheizung
Das Sihltal bietet vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre: Spaziergänge im Wildnispark Langenberg, Wanderungen auf der Albiskette, Jogging- und Biketouren im Sihlwald, Reiten oder gemütliche Abendspaziergänge - hier verbindet sich Natur mit Lebensqualität.
Ein Zuhause für eine moderne Familie, die Wert auf Naturverbundenheit, zeitgemässes Design und hohen Wohnkomfort legt.
Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl und kontaktieren uns für einen Besichtigungstermin.
Gently nestled into the hillside and part of a well-kept residential complex built in 2008, this modern terrace house offers tranquillity, space and sweeping views over the surrounding green landscape. With a generous 230 m² of living space, this home combines comfort, openness and a close connection to nature.
The 5.5 rooms are spread over two levels and benefit from floor-to-ceiling windows that flood the interiors with natural light. Indoor and outdoor areas blend seamlessly, creating an inviting sense of openness. At the heart of the home is the spacious living and dining area, designed in neutral tones and enhanced by elegant dark oak floors that lend timeless character. The modern open-plan kitchen offers ample storage and high-quality finishes. On the adjoining 20 m² terrace, you can enjoy the sun from early morning until mid-afternoon.
The Master-Bedroom features a walk-in wardrobe and a 16 m² en-suite bathroom. In addition, there are three equally sized rooms, perfectly suited as children's bedrooms, guest rooms or home offices. From three of these rooms, there is direct access to the 50 m² garden area. A total of three stylish bathrooms provide the highest level of comfort.
Generous ancillary spaces, including a 27 m² hobby room with underfloor heating, as well as built-in cupboards, provide ample storage options. An outdoor lift connects all parts of the house with the underground garage, where two parking spaces (in tandem) are available.
Highlights:
Quiet, sunny location in a well-maintained development at the foot of the Albis
Family-friendly neighbourhood with kindergarten, schools and bus within walking distance
Terrace (20 m²) and garden area (50 m²) with direct access
Modern high-quality finishes and elegant materials
Open-plan kitchen with plenty of storage
Heat pump, Minergie standard, SECOMAT, water softening and humidification system
Spacious 27 m² hobby room with underfloor heating
The Sihltal valley offers countless leisure opportunities right on your doorstep: strolls in the Langenberg Wildlife Park, hikes along the Albis range, jogging and biking in the Sihlwald forest, horseback riding or simply enjoying an evening walk - here, nature and quality of life come together in perfect harmony.
A home for a modern family who values a natural setting, contemporary design and high living comfort.
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