| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Ochsenweg 9122 Mogelsberg |
| Categorie | Atelier |
| Disponibile da | Immediata |
| Piano | 1 |
| Locali | 5.5 |
| Bagni | 1 |
| Numero unità abitative | 13 |
| Numero di piani | 4 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Anno di costruzione | 2025 |
| Condizione / Stato | Nuova costruzione |
| Altezza dei locali | 2.4 m |
| Numero mappale | M1188 |
| Tipo di zona | WE |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 997’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 167 m2 |
| Superficie abitabile netta | 142 m2 |
| Superfice cantina | 14 m2 |
| Superficie terrazza | 32 m2 |
| Superfice giardino | 30 m2 |
Abitazione primaria Abitazione secondaria Accessibile ai disabili Adatto ai bambini Animali ammessi Ascensore Asciugatrice Balcone Box auto Costruzione Minergie In progettazione Lavatrice Nuova costruzione Parcheggio Permesso per stranieri Posizione collinare / con pendenza Soleggiato Televisione via cavo Terreno edificabile con allacciamenti già presenti Tranquillo Vista sulle montagneDie grosse 5.5 Zimmerwohnung befindet sich im EG und verfügt neben dem schönen Terrassenplatz noch über einen zusätzlichen, begrünten Sitzplatz. Alle Wohnungen sind durch Fenster bis zum Boden sehr hell und der Aussenbereich kann über 2 Türen erreicht werden.
Eine eigene Eingangstüre direkt ab Gang erschliesst das Homeoffice und trennt damit Privat von Geschäft.
Wie in den anderen Wohnungen liegen die Schlafräume auf der ruhigen Schattenseite.
Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.
Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.
Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt.
Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.
Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar.
Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.
Einige Beispiele:
Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.
Auch dazu einige Beispiele:
Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 5.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.
Für Familien ergeben sich weitere Vorteile:
Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!
Wir haben die Lösung! Diese grosszügige Wohnung verfügt über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.
Mogelsberg ist ausgezeichnet mit dem ÖV erschlossen.
Einige Beispiele Richtung St. Gallen zum Vergleich:
Vergleich:
Die grosse 5.5 Zimmerwohnung befindet sich im EG und verfügt neben dem schönen Terrassenplatz noch über einen zusätzlichen, begrünten Sitzplatz. Alle Wohnungen sind durch Fenster bis zum Boden sehr hell und der Aussenbereich kann über 2 Türen erreicht werden.
Eine eigene Eingangstüre direkt ab Gang erschliesst das Homeoffice und trennt damit Privat von Geschäft.
Wie in den anderen Wohnungen liegen die Schlafräume auf der ruhigen Schattenseite.
Mogelsberg ist eine kleines, überschaubares und liebenswertes Dorf. Der Ort liegt auf einem Hochplateau und trohnt über dem Necker. Durch seine Lage ist eine Weitsicht, verbunden mit einer ausgezeichneten Besonnung garantiert.
Viele aktive Vereine laden zur Mitgestaltung ein und die wunderbaren Naturlandschaften laden zum Erholen ein.
Mogelsberg hat einen alten und gepflegten Dorfkern und die Kirche wird seid 200 Jahren paritätisch genutzt.
Bekanntlich war Mogelsberg früher ein Luftkurort und ist nach wie vor für seinen Erholungswert bekannt.
Unmittelbar angrenzend an den Ortskern von nationaler Bedeutung fügt sich die Überbauung "Sonnmatt" harmonisch und auf die Umgebung abgestimmt in den Westhang ein. Ausgezeichnete Weitsicht und wunderbare Besonnung zeichnen diese Lage aus. Einkaufen kann man direkt im Einkaufzentrum im Erdgeschoss und alle Einrichtungen im Dorf sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Kindergarten befindet sich in direkter Nachbarschaft und auch die Schule ist in kurzer Distanz erreichbar.
Neben Funktionalität und Wertigkeit wurde speziell auf Nachhaltigkeit geachtet.
Einige Beispiele:
Die Wohnüberbauung wurde mit Procap abgestimmt und ist auf Menschen mit Beeinträchtigungen ausgelegt.
Auch dazu einige Beispiele:
Durch die grosszügigen Grundrisse und Zimmerzahl bis 5.5 sind die schönen Wohnungen ein ideales Zuhause für Familien.
Für Familien ergeben sich weitere Vorteile:
Homeoffice wird in Zukunft immer wichtiger!
Wir haben die Lösung! Diese grosszügige Wohnung verfügt über zwei Zugänge, womit ein Raum/Büro direkt vom Aussengang erschlossen wird. Dies hat den Vorteil, dass auch Kunden oder Partner empfangen werden können, ohne lästigen Durchgang durch den Privatbereich.
Mogelsberg ist ausgezeichnet mit dem ÖV erschlossen.
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Vergleich:
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