| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Rue de la Crause 5 1406 Cronay |
| Kategorien | Villa |
| Verfügbar ab | Auf Anfrage |
| Zimmer | 5.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Etagen | 3 |
| Anzahl Gäste WC | 1 |
| Baujahr | 2026 |
| Zustand | Neubau |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 1’290’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 191 m2 |
| Nutzfläche | 210 m2 |
| Grundstücksfläche | 456 m2 |
| Gartenfläche | 136 m2 |
Balkon Carport Haustiere erlaubt Kinderfreundlich Neubau SonnigSITUATION
Cette villa jumelle neuve profite d'une conception moderne et d'équipements actuels pensés pour le confort du quotidien. Fraîchement construite, elle offre l'avantage rare de permettre aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement les finitions intérieures selon leurs goûts et leurs besoins, tout en bénéficiant d'une livraison rapide.
DESCRIPTIF
Répartie sur plusieurs niveaux, la maison développe des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace séjour, salle à manger et cuisine d'environ 44 m², offrant une belle luminosité et une configuration idéale pour la vie familiale. Un cellier directement accessible depuis la cuisine apporte un confort appréciable au quotidien, tandis qu'un WC visiteurs complète ce niveau. Un local technique est également prévu pour accueillir la buanderie privative.
À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres à coucher. La suite parentale bénéficie d'un espace confortable avec dressing ainsi qu'une salle de bains privative. Deux autres chambres de 15,5 m² chacune complètent cet étage, accompagnées d'une seconde salle d'eau.
Les combles proposent un vaste espace habitable entièrement ouvert de près de 43 m². Cet étage supplémentaire permet d'envisager différents aménagements selon les besoins : salle de jeux, espace fitness, home cinéma, bureau ou encore chambres complémentaires.
La maison dispose de prestations techniques actuelles avec stores électriques, chauffage individuel par pompe à chaleur ainsi que des panneaux photovoltaïques.
L'intérieur étant actuellement à l'état brut, les futurs acquéreurs auront la possibilité de sélectionner les finitions et d'aménager les espaces selon leurs envies, avec une livraison envisageable dans un délai d'environ deux mois.
EXTÉRIEUR
Les aménagements extérieurs offrent un agréable jardin d'agrément bénéficiant d'un beau dégagement, idéal pour profiter des espaces extérieurs dans un environnement calme et agréable.
STATIONNEMENT
Un spacieux couvert à voitures permet de stationner deux véhicules. Les raccordements nécessaires pour l'installation de bornes de recharge électriques sont déjà prévus. Un local vélos / cave accessible directement depuis l'extérieur complète avantageusement l'ensemble.
CRONAY - Charme villageois et nature préservée
Située à 10 minutes d'Yverdon-les-Bains, la commune de Cronay séduit par son cadre champêtre paisible, ses vergers et ses vallons verdoyants bordés par la Menthue et le ruisseau de Cuarny. À 625 m d'altitude, elle offre de magnifiques vues sur le Jura et les Alpes.
ACCESSIBILITÉ
Voiture : Yverdon à 10 min, Yvonand à 15 min, Lausanne à moins de 40 min, Berne et Fribourg en moins d'une heure.
Transports publics : deux lignes CarPostal (Cronay-Village et Cronay-Moulin-du-Pont) assurent des liaisons régulières vers Yverdon-les-Bains (env. 19 min) et Moudon.
ÉCOLES ET ACCUEIL DES ENFANTS
Cronay fait partie de l'Association scolaire intercommunale d'Yvonand et environs (ASIYE).
Le collège du village accueille les classes de 3P à 6P, les autres niveaux étant suivis à Yvonand avec bus scolaire organisé.
L'accueil de la petite enfance est assuré par le réseau RYMAJE (Yvonand-Menthue), commun aux 10 villages de la région.
COMMODITÉS ET VIE LOCALE
Le village propose des produits locaux en libre-service, et Yverdon (à moins de 20 min) offre l'ensemble des commerces, services et loisirs urbains.
Cronay bénéficie d'une vie associative active, avec plusieurs sociétés locales (jeunesse, gymnastique, tir, pétanque, paysannes vaudoises?).
LOISIRS ET NATURE
Entre forêts, vergers et sentiers, Cronay invite à la détente et à la découverte. Le sentier de la Menthue et la plage d'Yvonand (à 15 min) complètent une offre de loisirs variée entre nature et convivialité.
EN BREF
District : Jura-Nord vaudois
Sobriquet : Les Corbeaux
Population : 419 habitants (2025)
Altitude : 625 m
Superficie : 6,43 km²
Taux d'imposition : 77 points
Site officiel : www.cronay.ch
SITUATION
Cette villa jumelle neuve profite d'une conception moderne et d'équipements actuels pensés pour le confort du quotidien. Fraîchement construite, elle offre l'avantage rare de permettre aux futurs propriétaires de personnaliser entièrement les finitions intérieures selon leurs goûts et leurs besoins, tout en bénéficiant d'une livraison rapide.
DESCRIPTIF
Répartie sur plusieurs niveaux, la maison développe des volumes généreux et une distribution particulièrement fonctionnelle.
Le rez-de-chaussée accueille un vaste espace séjour, salle à manger et cuisine d'environ 44 m², offrant une belle luminosité et une configuration idéale pour la vie familiale. Un cellier directement accessible depuis la cuisine apporte un confort appréciable au quotidien, tandis qu'un WC visiteurs complète ce niveau. Un local technique est également prévu pour accueillir la buanderie privative.
À l'étage, la partie nuit comprend trois chambres à coucher. La suite parentale bénéficie d'un espace confortable avec dressing ainsi qu'une salle de bains privative. Deux autres chambres de 15,5 m² chacune complètent cet étage, accompagnées d'une seconde salle d'eau.
Les combles proposent un vaste espace habitable entièrement ouvert de près de 43 m². Cet étage supplémentaire permet d'envisager différents aménagements selon les besoins : salle de jeux, espace fitness, home cinéma, bureau ou encore chambres complémentaires.
La maison dispose de prestations techniques actuelles avec stores électriques, chauffage individuel par pompe à chaleur ainsi que des panneaux photovoltaïques.
L'intérieur étant actuellement à l'état brut, les futurs acquéreurs auront la possibilité de sélectionner les finitions et d'aménager les espaces selon leurs envies, avec une livraison envisageable dans un délai d'environ deux mois.
EXTÉRIEUR
Les aménagements extérieurs offrent un agréable jardin d'agrément bénéficiant d'un beau dégagement, idéal pour profiter des espaces extérieurs dans un environnement calme et agréable.
STATIONNEMENT
Un spacieux couvert à voitures permet de stationner deux véhicules. Les raccordements nécessaires pour l'installation de bornes de recharge électriques sont déjà prévus. Un local vélos / cave accessible directement depuis l'extérieur complète avantageusement l'ensemble.
CRONAY - Charme villageois et nature préservée
Située à 10 minutes d'Yverdon-les-Bains, la commune de Cronay séduit par son cadre champêtre paisible, ses vergers et ses vallons verdoyants bordés par la Menthue et le ruisseau de Cuarny. À 625 m d'altitude, elle offre de magnifiques vues sur le Jura et les Alpes.
ACCESSIBILITÉ
Voiture : Yverdon à 10 min, Yvonand à 15 min, Lausanne à moins de 40 min, Berne et Fribourg en moins d'une heure.
Transports publics : deux lignes CarPostal (Cronay-Village et Cronay-Moulin-du-Pont) assurent des liaisons régulières vers Yverdon-les-Bains (env. 19 min) et Moudon.
ÉCOLES ET ACCUEIL DES ENFANTS
Cronay fait partie de l'Association scolaire intercommunale d'Yvonand et environs (ASIYE).
Le collège du village accueille les classes de 3P à 6P, les autres niveaux étant suivis à Yvonand avec bus scolaire organisé.
L'accueil de la petite enfance est assuré par le réseau RYMAJE (Yvonand-Menthue), commun aux 10 villages de la région.
COMMODITÉS ET VIE LOCALE
Le village propose des produits locaux en libre-service, et Yverdon (à moins de 20 min) offre l'ensemble des commerces, services et loisirs urbains.
Cronay bénéficie d'une vie associative active, avec plusieurs sociétés locales (jeunesse, gymnastique, tir, pétanque, paysannes vaudoises?).
LOISIRS ET NATURE
Entre forêts, vergers et sentiers, Cronay invite à la détente et à la découverte. Le sentier de la Menthue et la plage d'Yvonand (à 15 min) complètent une offre de loisirs variée entre nature et convivialité.
EN BREF
District : Jura-Nord vaudois
Sobriquet : Les Corbeaux
Population : 419 habitants (2025)
Altitude : 625 m
Superficie : 6,43 km²
Taux d'imposition : 77 points
Site officiel : www.cronay.ch
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