| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Udelbodenstrasse 46 6014 Luzern |
| Kategorien | Maisonette |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Etage | 3 |
| Zimmer | 5.5 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Wohneinheiten | 8 |
| Etagen | 3 |
| Baujahr | 1991 |
| Renovationsjahr | 2022 |
| Zustand | Gepflegt |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | Auf Anfrage |
| Nebenkosten | CHF 7’034.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Nettowohnfläche | 152 m2 |
| Nutzfläche | 214 m2 |
| Balkonfläche | 10 m2 |
| Kellerfläche | 9 m2 |
Balkon Cheminée Garage Gepflegt Kinderfreundlich Ruhig Sonnig Tumbler Virtuelle Besichtigung WaschmaschineCharmante 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Littau mit rund 152?m² Wohnfläche und 214 m² Nutzfläche über zwei Etagen. Individuelles Raumkonzept mit Dachschrägen, separatem Hobbyraum und zwei Balkonen schafft eine Atmosphäre voller Charakter und Wohnkomfort. Eigene Garage plus zusätzlicher Aussenstellplatz bieten praktischen Vorteil in ruhiger, gut angebundener Lage.
Highlights
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung - Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Nelly Olah
+41 41 530 06 32
Kaufnebenkosten:
Notar- und Grundbuchkosten werden von Käufer und Verkäufer je zur Hälfte übernommen. Die Handänderungssteuer (1.5% vom Kaufpreis) geht zu Lasten des Käufers. Eine allfällige Grundstückgewinnsteuer geht zu Lasten des Verkäufers.
Richtpreis:
Der Richtpreis beträgt CHF 1'525'000.- inkl. Parkplätze
Vorbehalt:
Bei mehreren Kaufinteressenten behält sich die Verkäuferschaft den Entscheid über die Art des Zuschlages ausdrücklich vor (z.B. Angebotsverfahren,
Bewerbungsverfahren, Zeitpunkt der Kaufzusage). Reservierungen für Dritte oder ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Reservation:
Das Objekt ist für den Kaufinteressenten reserviert, sobald die Reservationsvereinbarung unterzeichnet und die
Reservationsanzahlung in Höhe von CHF 40'000.- auf dem Reservationskonto der Kanzlei Eichhof Luzern eingegangen ist.
Bezugstermin:
Der Bezugstermin sowie der Übergang von Nutzen und Schaden erfolgt nach Vereinbarung.
Hinweis:
Wir bemühen uns um einwandfreie und korrekte Angaben. Wir können jedoch für die Richtigkeit der uns zur Verfügung gestellten Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Angaben sind nicht Bestandteil einer
vertraglichen Vereinbarung. Verbindliche Auskünfte baurechtlicher Art sind beim zuständigen Bauamt einzuholen.
Charmante 5.5-Zimmer-Maisonettewohnung in Littau mit rund 152?m² Wohnfläche und 214 m² Nutzfläche über zwei Etagen. Individuelles Raumkonzept mit Dachschrägen, separatem Hobbyraum und zwei Balkonen schafft eine Atmosphäre voller Charakter und Wohnkomfort. Eigene Garage plus zusätzlicher Aussenstellplatz bieten praktischen Vorteil in ruhiger, gut angebundener Lage.
Highlights
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Nelly Olah
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Kaufnebenkosten:
Notar- und Grundbuchkosten werden von Käufer und Verkäufer je zur Hälfte übernommen. Die Handänderungssteuer (1.5% vom Kaufpreis) geht zu Lasten des Käufers. Eine allfällige Grundstückgewinnsteuer geht zu Lasten des Verkäufers.
Richtpreis:
Der Richtpreis beträgt CHF 1'525'000.- inkl. Parkplätze
Vorbehalt:
Bei mehreren Kaufinteressenten behält sich die Verkäuferschaft den Entscheid über die Art des Zuschlages ausdrücklich vor (z.B. Angebotsverfahren,
Bewerbungsverfahren, Zeitpunkt der Kaufzusage). Reservierungen für Dritte oder ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Reservation:
Das Objekt ist für den Kaufinteressenten reserviert, sobald die Reservationsvereinbarung unterzeichnet und die
Reservationsanzahlung in Höhe von CHF 40'000.- auf dem Reservationskonto der Kanzlei Eichhof Luzern eingegangen ist.
Bezugstermin:
Der Bezugstermin sowie der Übergang von Nutzen und Schaden erfolgt nach Vereinbarung.
Hinweis:
Wir bemühen uns um einwandfreie und korrekte Angaben. Wir können jedoch für die Richtigkeit der uns zur Verfügung gestellten Angaben keine Gewähr übernehmen. Die Angaben sind nicht Bestandteil einer
vertraglichen Vereinbarung. Verbindliche Auskünfte baurechtlicher Art sind beim zuständigen Bauamt einzuholen.
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