| Eckdaten | |
|---|---|
| Adresse | Strasse auf Anfrage 6702 Claro |
| Referenz-Nr. | 611 |
| Kategorien | Villa |
| Verfügbar ab | ab sofort |
| Zimmer | 5.5 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Wohneinheiten | 2 |
| Etagen | 3 |
| Baujahr | 1996 |
| Zustand | Gepflegt |
| Raumhöhe | 2.6 m |
| Zone | Tranquilla |
| Hallenhöhe | 2.6 m |
| Preis | |
|---|---|
| Verkaufspreis | CHF 995’000.– |
| Flächen/Volumen | |
|---|---|
| Bruttowohnfläche | 258 m2 |
| Nutzfläche | 315 m2 |
| Grundstücksfläche | 467 m2 |
| Kellerfläche | 5 m2 |
| Terrassenfläche | 10 m2 |
| Gartenfläche | 250 m2 |
Balkon Bergsicht Cheminée Erdgeschoss Erstwohnung Gepflegt Haustiere erlaubt Hochparterre Kinderfreundlich Parkplatz Ruhig Sommerlaube Sonnig SüdhangNel quartiere di Claro, in posizione dominante e ben esposta al sole, questa curata villetta rappresenta una soluzione abitativa pensata per chi desidera spazi generosi e un contesto residenziale tranquillo.
La proprietà sorge su un terreno di circa 470 mq, accessibile tramite un vialetto a fondo cieco che garantisce privacy e quiete. L'orientamento a sud-ovest assicura luminosità durante tutto l'anno. La superficie abitabile supera i 250 mq ed è distribuita in 5.5 locali, con ambienti ben proporzionati e funzionali.
Il piano giardino accoglie un ampio soggiorno con zona pranzo e area salotto, valorizzato dal camino e dall'uscita diretta sulla veranda, creando continuità tra interno ed esterno. La cucina è abitabile e separata, ben organizzata negli spazi, mentre un servizio con doccia completa il livello.
Al piano superiore trovano spazio quattro camere da letto di dimensioni confortevoli, servite dalla sala da bagno con vasca.
Il piano seminterrato offre due luminosi locali ad uso hobby e taverna, affiancati da un servizio con doccia, una soluzione che si presta ad accogliere ospiti anche per soggiorni prolungati in modo indipendente. Completano questo livello la lavanderia e la cantina.
All'esterno, il giardino curato e delimitato da muri in sasso incornicia la casa e offre uno spazio protetto per il tempo libero all'aria aperta. La proprietà dispone inoltre di un ampio piazzale che consente il parcheggio di più veicoli.
La soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente con spazi ben distribuiti e adatti alla famiglia in un contesto sereno e ben collegato.
Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una gradita visita.
SUP. ABITABILE (SUL): ca. 258 mq
SUP. UTILE: ca. 315 mq
SUP. DEL FONDO: 467 mq
Nel quartiere di Claro, in posizione dominante e ben esposta al sole, questa curata villetta rappresenta una soluzione abitativa pensata per chi desidera spazi generosi e un contesto residenziale tranquillo.
La proprietà sorge su un terreno di circa 470 mq, accessibile tramite un vialetto a fondo cieco che garantisce privacy e quiete. L'orientamento a sud-ovest assicura luminosità durante tutto l'anno. La superficie abitabile supera i 250 mq ed è distribuita in 5.5 locali, con ambienti ben proporzionati e funzionali.
Il piano giardino accoglie un ampio soggiorno con zona pranzo e area salotto, valorizzato dal camino e dall'uscita diretta sulla veranda, creando continuità tra interno ed esterno. La cucina è abitabile e separata, ben organizzata negli spazi, mentre un servizio con doccia completa il livello.
Al piano superiore trovano spazio quattro camere da letto di dimensioni confortevoli, servite dalla sala da bagno con vasca.
Il piano seminterrato offre due luminosi locali ad uso hobby e taverna, affiancati da un servizio con doccia, una soluzione che si presta ad accogliere ospiti anche per soggiorni prolungati in modo indipendente. Completano questo livello la lavanderia e la cantina.
All'esterno, il giardino curato e delimitato da muri in sasso incornicia la casa e offre uno spazio protetto per il tempo libero all'aria aperta. La proprietà dispone inoltre di un ampio piazzale che consente il parcheggio di più veicoli.
La soluzione ideale per chi cerca un'abitazione indipendente con spazi ben distribuiti e adatti alla famiglia in un contesto sereno e ben collegato.
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SUP. ABITABILE (SUL): ca. 258 mq
SUP. UTILE: ca. 315 mq
SUP. DEL FONDO: 467 mq
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