| Key facts | |
|---|---|
| Address | Walchistrasse 19 9478 Wartau |
| Reference no. | 1136 |
| Categories | House |
| Available from | On Request |
| Rooms | 5.5 |
| Bathrooms | 2 |
| Number of residential units | 1 |
| Floors | 2 |
| Year built | 2012 |
| Condition | Well tended |
| Ceiling height | 2.4 m |
| Plot no. | 3641 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 1’280’000.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Net living area | 153 m2 |
| Floorspace | 212 m2 |
| Land area | 612 m2 |
| Cellar space | 49 m2 |
| Terrace space | 9 m2 |
| Garden space | 490 m2 |
| volume_sia_gv | 973 m3 |
Cable TV Child friendly Double garage Kachelofen Mountain view Non smoking Parking Primary residence Quiet Sunny Well tendedStellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause.
Die Strasse ist ruhig. Die Luft klar. In der Ferne zeichnen sich die Konturen der Berge gegen den Himmel ab. Schon beim Einbiegen spüren Sie, dass dieser Ort etwas Besonderes ist - ein Ort, an dem der Alltag langsamer wird und das Leben Raum bekommt.
Sie betreten das Haus - und werden von Licht empfangen.
Die grosszügigen Fenster lassen die Sonne tief in den offenen Wohnbereich fliessen. Küche, Essbereich und Wohnzimmer bilden eine harmonische Einheit, einen Ort, an dem sich das Leben ganz selbstverständlich entfaltet: das gemeinsame Frühstück am Morgen, Gespräche am Esstisch, Kinderlachen im Wohnzimmer.
Die moderne Küche liegt im Zentrum des Geschehens - offen, elegant und funktional zugleich. Hier entstehen nicht nur Mahlzeiten, sondern Momente.
Ein paar Schritte weiter öffnet sich der Raum nach draussen. Der gedeckte Sitzplatz und der Garten werden zur natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs. Sommerabende mit Freunden, Grillduft in der Luft, Kinder, die im Garten spielen - ein Zuhause, das mit den Jahreszeiten lebt.
Ein Zuhause, das mit der Familie wächst
Im Obergeschoss entstehen persönliche Rückzugsorte. Helle Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder das Homeoffice. Räume, die sich dem Leben anpassen und mit den Bedürfnissen der Familie wächst. Das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide wird zu einer kleinen privaten Oase - ein Ort der Ruhe nach einem langen Tag.
Das grosszügige Badezimmer verbindet modernes Design mit Alltagstauglichkeit und schafft eine angenehme Atmosphäre für den Start in den Tag.
Raum für Ideen
Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss.
Ein grosszügiger, hochwertig ausgebauter Raum mit rund 28.56 m² eröffnet Möglichkeiten, die weit über klassische Nebenräume hinausgehen. Dank der grosszügigen Fenster wirkt dieser Bereich überraschend hell und wohnlich.
Vielleicht entsteht hier ein Gästezimmer.
Ein Fitnessraum.
Ein Atelier.
Oder ein inspirierendes Homeoffice.
Ein Raum, der sich dem Leben seiner Bewohner anpasst.
Komfort, der bleibt
Moderne Technik sorgt im Hintergrund für angenehmen Wohnkomfort.
Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fussbodenheizung sorgt im gesamten Haus für ein angenehmes Raumklima - im Winter warm, im Sommer ausgeglichen.
Die Architektur bleibt bewusst zeitlos: klare Linien, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Zuhause, das auch in vielen Jahren noch modern und stilvoll wirkt.
Ein Ort zum Leben
Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie.
Es ist ein Ort für neue Kapitel.
Für Familienleben.
Für Ruhe und Inspiration
Für lange Sommerabende im Garten und gemütliche Wintertage im warmen Wohnbereich.
Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur wohnen möchten - sondern ankommen. Lassen Sie sich von einer persönlichen Besichtigung inspirieren und kontaktieren Sie uns noch heute!
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause.
Die Strasse ist ruhig. Die Luft klar. In der Ferne zeichnen sich die Konturen der Berge gegen den Himmel ab. Schon beim Einbiegen spüren Sie, dass dieser Ort etwas Besonderes ist - ein Ort, an dem der Alltag langsamer wird und das Leben Raum bekommt.
Sie betreten das Haus - und werden von Licht empfangen.
Die grosszügigen Fenster lassen die Sonne tief in den offenen Wohnbereich fliessen. Küche, Essbereich und Wohnzimmer bilden eine harmonische Einheit, einen Ort, an dem sich das Leben ganz selbstverständlich entfaltet: das gemeinsame Frühstück am Morgen, Gespräche am Esstisch, Kinderlachen im Wohnzimmer.
Die moderne Küche liegt im Zentrum des Geschehens - offen, elegant und funktional zugleich. Hier entstehen nicht nur Mahlzeiten, sondern Momente.
Ein paar Schritte weiter öffnet sich der Raum nach draussen. Der gedeckte Sitzplatz und der Garten werden zur natürlichen Erweiterung des Wohnbereichs. Sommerabende mit Freunden, Grillduft in der Luft, Kinder, die im Garten spielen - ein Zuhause, das mit den Jahreszeiten lebt.
Ein Zuhause, das mit der Familie wächst
Im Obergeschoss entstehen persönliche Rückzugsorte. Helle Zimmer bieten Platz für Kinder, Gäste oder das Homeoffice. Räume, die sich dem Leben anpassen und mit den Bedürfnissen der Familie wächst. Das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide wird zu einer kleinen privaten Oase - ein Ort der Ruhe nach einem langen Tag.
Das grosszügige Badezimmer verbindet modernes Design mit Alltagstauglichkeit und schafft eine angenehme Atmosphäre für den Start in den Tag.
Raum für Ideen
Ein besonderes Highlight befindet sich im Untergeschoss.
Ein grosszügiger, hochwertig ausgebauter Raum mit rund 28.56 m² eröffnet Möglichkeiten, die weit über klassische Nebenräume hinausgehen. Dank der grosszügigen Fenster wirkt dieser Bereich überraschend hell und wohnlich.
Vielleicht entsteht hier ein Gästezimmer.
Ein Fitnessraum.
Ein Atelier.
Oder ein inspirierendes Homeoffice.
Ein Raum, der sich dem Leben seiner Bewohner anpasst.
Komfort, der bleibt
Moderne Technik sorgt im Hintergrund für angenehmen Wohnkomfort.
Die energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fussbodenheizung sorgt im gesamten Haus für ein angenehmes Raumklima - im Winter warm, im Sommer ausgeglichen.
Die Architektur bleibt bewusst zeitlos: klare Linien, hochwertige Materialien und ein durchdachtes Raumkonzept schaffen ein Zuhause, das auch in vielen Jahren noch modern und stilvoll wirkt.
Ein Ort zum Leben
Dieses Haus ist mehr als eine Immobilie.
Es ist ein Ort für neue Kapitel.
Für Familienleben.
Für Ruhe und Inspiration
Für lange Sommerabende im Garten und gemütliche Wintertage im warmen Wohnbereich.
Ein Zuhause für Menschen, die nicht einfach nur wohnen möchten - sondern ankommen. Lassen Sie sich von einer persönlichen Besichtigung inspirieren und kontaktieren Sie uns noch heute!
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