5.5 Pièces Maison-individuelle à acheter à Lugano CADRO · WO MODERNE ARCHITEKTUR AUF TÄGLICHES WOHLBEFINDEN TRIFFT

Dieses im Jahr 2013 erbaute Haus wurde nach den Grundsätzen der Holz- und Stahlbioarchitektur errichtet und verkörpert modernes Wohnen, bei dem Komfort, Energieeffizienz und hochwertige Lebensqualität perfekt miteinander harmonieren.

Bereits beim Betreten beeindruckt der spektakuläre doppelhohe Eingangsbereich, der den Räumen Großzügigkeit und Helligkeit verleiht. Eine elegante Glasbrüstung im Obergeschoss schafft eine stilvolle Verbindung zwischen den Etagen.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohnbereich mit warmen Holzdecken, großen Panoramafenstern und einem fließenden Übergang zum Außenbereich. Das Wohnzimmer öffnet sich direkt zum ca. 130 m² großen Privatgarten, der von einer bepflanzten Einfassung umgeben ist und Innen- und Außenbereich harmonisch miteinander verbindet.

Die moderne Küche wurde bis ins Detail durchdacht und verbindet Funktionalität mit Design. Ergänzt wird sie durch einen praktischen Essbereich für den Alltag.

Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Badezimmer mit Dusche, eine Wasch-/Trockensäule sowie der direkte Zugang zur Garage, wodurch der Alltag besonders komfortabel gestaltet wird.

Im Obergeschoss erwartet Sie der Schlafbereich mit drei Schlafzimmern, zwei Badezimmern mit Tageslicht sowie einem praktischen Einbauschrank entlang des Flurs. Elektrische Rollläden, eine Wärmepumpe sowie die Fußbodenheizung garantieren ganzjährig höchsten Wohnkomfort.

Im obersten Stockwerk befindet sich ein äußerst vielseitiger Raum, der als viertes Schlafzimmer, Homeoffice, Hobbyraum oder Gästebereich genutzt werden kann. Von hier aus gelangt man auf zwei großzügige Rooftop-Terrassen mit einer Gesamtfläche von rund 69 m², auf denen sich auch ein Whirlpool befindet - ein privater Rückzugsort, um im Freien zu entspannen und die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Aus baulicher Sicht wurde das Haus mit besonderem Augenmerk auf Wohnkomfort und Energieeffizienz realisiert. Die hervorragende Wärmedämmung sorgt dafür, dass das Haus im Sommer angenehm kühl und im Winter wohlig warm bleibt. Die Wärmepumpe, die auch mit der von der Photovoltaikanlage erzeugten Energie betrieben wird und durch die Solaranlage unterstützt wird, trägt wesentlich dazu bei, den Energieverbrauch und die Betriebskosten deutlich zu reduzieren.

• Moderne Reihenhausanlage, Baujahr 2013
• Holz- und Stahlbioarchitektur
• Großzügiger Wohnbereich mit Panoramafenstern
• Privatgarten von ca. 130 m²
• Moderne Küche mit Essbereich
• 4 Schlafzimmer (eines im Dachgeschoss)
• 3 Badezimmer
• Zwei Rooftop mit insgesamt 69 m² und Whirlpool
• Private Garage mit direktem Zugang zum Haus (separat erhältlich für CHF 60'000.-)
• 2 gedeckte Außenparkplätze
• Fußbodenheizung mit Wärmepumpe
• Solar- und Photovoltaikanlage
• Elektrische Rollläden
• Sichtbare Holzdecken
• Hervorragende Wärmedämmung

Eine Immobilie, die zeitgenössisches Design, natürliche Materialien und Wohnkomfort vereint - ideal für alle, die in ruhiger Lage wohnen und dennoch die Nähe zu Lugano genießen möchten.

Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung.

CaSe Immobiliare - Abitare il domani.

Cadro zählt zu den beliebtesten Wohnquartieren der Stadt Lugano. Das ruhige und grüne Umfeld bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet Natur mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, öffentliche Verkehrsmittel sowie zahlreiche Spazier- und Wanderwege befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Zentrum von Lugano ist in wenigen Minuten erreichbar. Cadro ist somit der ideale Wohnort für Familien und Berufstätige, die Ruhe, Privatsphäre und eine hervorragende Anbindung schätzen.