| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Musslistrasse 10 4208 Nunningen |
| N. di riferimento | Nunningen_2060309 |
| Categorie | Casa unifamiliare |
| Disponibile da | Su richiesta |
| Locali | 5.5 |
| Bagni | 2 |
| Numero unità abitative | 1 |
| Numero di piani | 2 |
| Numero di servizi per gli ospiti | 1 |
| Anno di costruzione | 2015 |
| Condizione / Stato | Recente |
| Altezza dei locali | 2.72 m |
| Numero mappale | 2609 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 1’495’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile netta | 168 m2 |
| Superfice utile | 203 m2 |
| Superfice del lotto | 874 m2 |
| Superfice cantina | 21 m2 |
| Superficie terrazza | 46 m2 |
| Cubature GVA | 1’122 m3 |
Adatto ai bambini Asciugatrice Camino Lavatrice Parcheggio Piano terreno Posto auto coperto Recente Soleggiato Televisione via cavo Tranquillo Vista sulle montagneLichtdurchflutetes Designhaus mit Whirlpool, vier Aussenparkplätzen
Manche Häuser bieten Platz. Andere schaffen ein Zuhause. Diese elegante Liegenschaft verbindet grosszügige Architektur, hochwertige Materialien und eine aussergewöhnliche Wohnatmosphäre zu einem Ort, an dem sich Lebensqualität jeden Tag neu erleben lässt.
Schon beim Betreten spürt man die besondere Grosszügigkeit des Hauses. Lichtdurchflutete Räume, offene Sichtachsen und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum prägen das Wohngefühl.
Dieses Haus ist gemacht für Menschen, die Wert auf Komfort, Ruhe und ein besonderes Wohngefühl legen.
Der Wohn- und Essbereich - Herzstück des Hauses
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Hier verschmelzen Wohnen, Essen und Küche zu einem harmonischen Gesamtraum.
Grosse Fensterflächen öffnen den Blick in den Garten und lassen Innen- und Aussenraum miteinander verschmelzen. Ein exklusiver Weineinbauschrank verleiht dem Raum eine elegante Note und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie.
Der stilvolle Schwedenofen sorgt in den Wintermonaten für eine warme, behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zum perfekten Ort für entspannte Abende.
Die Küche - Design und Funktionalität
Die moderne offene Küche ist ein echtes Highlight des Hauses.
Ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, darunter Backofen und Steamer, verbindet sie stilvolle Gestaltung mit höchster Funktionalität.
Die offene Gestaltung ermöglicht eine perfekte Verbindung zum Essbereich und schafft eine kommunikative Atmosphäre - ideal für gemeinsame Kochabende oder gesellige Treffen.
Schlafzimmer - Rückzugsorte mit Stil
Das elegante Hauptschlafzimmer überzeugt durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und den hochwertigen Parkettboden.
Drei weitere Schlafzimmer mit 13-15 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Grosse Fenster sorgen auch hier für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Terrassen und der Garten - eine private Wohlfühloase
Der grosszügige Garten präsentiert sich als idyllischer Rückzugsort und erweitert den Wohnraum nach draussen.
Ein stilvoll gestalteter Sitzplatz lädt zum Entspannen ein, während die weitläufige Rasenfläche viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung bietet.
Das besondere Highlight bildet der luxuriöse Whirlpool, der zu entspannten Momenten unter freiem Himmel einlädt. Hier lassen sich lange Sommerabende in Ruhe und Exklusivität geniessen.
Für Fahrzeuge stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung.
Energie und Technik
Auch technisch entspricht das Haus modernen Ansprüchen.
Die effiziente Wärmepumpe sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Heizen.
Eine Photovoltaikanlage optimiert den Stromverbrauch.
Fazit - ein Zuhause für besondere Lebensmomente
Diese hochwertige Liegenschaft verbindet ansprechende Architektur, moderne Technik und eine ruhige Wohnlage zu einem Zuhause mit aussergewöhnlicher Lebensqualität.
Eine Immobilie für Menschen, die Qualität, Komfort und ein besonderes Wohngefühl zu schätzen wissen.
Besichtigung und Verkauf:
Kontakt:
Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
CH-4052 Basel
Tel. 061 813 10 10 - Mobil 079 202 13 13
www.immorossi.ch
Hinweis:
Alle Angaben basieren auf den vorliegenden Unterlagen sowie den angegebenen Flächenansätzen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug: Möglich jederzeit nach Vereinbarung. Bezug nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung.
Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören, und stehen Ihnen gerne für weitere Fragen zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns einfach per E-Mail unter [email protected]. Ihr regionaler Immobilienmakler IMMOROSSI, Herr Rosario PERRI, und sein Team sind von Sonntag bis Freitag erreichbar.
Wer ist die Immorossi AG?
Die Immorossi AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon.
Beauftragen Sie auch die Immorossi AG,
Ihre Liegenschaft zu vermitteln. Immorossi hilft Ihnen, Ihre Immobilie zu verkaufen, ab nur 1 % Provision vom Verkaufspreis ohne zusätzliche Kosten und nur auf Erfolgsbasis. Profitieren Sie auch von unserem sorgenfreien Vermietungsservice bei der Immorossi AG. Immorossi hilft Ihnen, Ihre Immobilie zu vermieten, ab nur 1 Netto-Monatsmiete Provision ohne zusätzliche Kosten und nur auf Erfolgsbasis.
Haftung:
Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus.
Konstruktive Bauteile:
(Mauerwerk, Decken, Dachkonstruktion) und haustechnische Installationen, die nicht frei zugänglich sind, können von uns hinsichtlich ihres Zustands, eventuell vorhandener Mängel, Schadstoffe oder Schäden nicht beurteilt werden. Generell empfehlen wir, den Bauzustand von Baufachleuten überprüfen zu lassen.
Finanzierung:
Profitieren Sie von der langjährigen Erfahrung unseres Finanzierungspartners. Unverbindlich und kostenlos kommt er zu Ihnen nach Hause und berät Sie umfassend. Gerne erstellen wir Ihnen auf Wunsch eine maßgeschneiderte und kostengünstige Finanzierung in Zusammenarbeit mit erstklassigen Schweizer Banken. Wir stehen Ihnen auch jederzeit für Konkurrenzofferten zur Verfügung.
Kaufvertrag:
Wichtige Bestimmungen: Handänderungskosten (Notariat und Grundbuchamt) werden je zur Hälfte geteilt.
Hypotheken:
Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden.
Anzahlung:
Bei Unterzeichnung einer Anmeldung zum Kaufvertrag ist eine Anzahlung zu leisten.
Bezug:
Der Einzug kann nach Vereinbarung erfolgen.
Lichtdurchflutetes Designhaus mit Whirlpool, vier Aussenparkplätzen
Manche Häuser bieten Platz. Andere schaffen ein Zuhause. Diese elegante Liegenschaft verbindet grosszügige Architektur, hochwertige Materialien und eine aussergewöhnliche Wohnatmosphäre zu einem Ort, an dem sich Lebensqualität jeden Tag neu erleben lässt.
Schon beim Betreten spürt man die besondere Grosszügigkeit des Hauses. Lichtdurchflutete Räume, offene Sichtachsen und eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Aussenraum prägen das Wohngefühl.
Dieses Haus ist gemacht für Menschen, die Wert auf Komfort, Ruhe und ein besonderes Wohngefühl legen.
Der Wohn- und Essbereich - Herzstück des Hauses
Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich bildet den zentralen Treffpunkt des Hauses. Hier verschmelzen Wohnen, Essen und Küche zu einem harmonischen Gesamtraum.
Grosse Fensterflächen öffnen den Blick in den Garten und lassen Innen- und Aussenraum miteinander verschmelzen. Ein exklusiver Weineinbauschrank verleiht dem Raum eine elegante Note und unterstreicht den hochwertigen Charakter der Immobilie.
Der stilvolle Schwedenofen sorgt in den Wintermonaten für eine warme, behagliche Atmosphäre und macht den Wohnbereich zum perfekten Ort für entspannte Abende.
Die Küche - Design und Funktionalität
Die moderne offene Küche ist ein echtes Highlight des Hauses.
Ausgestattet mit hochwertigen Miele-Geräten, darunter Backofen und Steamer, verbindet sie stilvolle Gestaltung mit höchster Funktionalität.
Die offene Gestaltung ermöglicht eine perfekte Verbindung zum Essbereich und schafft eine kommunikative Atmosphäre - ideal für gemeinsame Kochabende oder gesellige Treffen.
Schlafzimmer - Rückzugsorte mit Stil
Das elegante Hauptschlafzimmer überzeugt durch seine lichtdurchflutete Atmosphäre und den hochwertigen Parkettboden.
Drei weitere Schlafzimmer mit 13-15 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Grosse Fenster sorgen auch hier für viel Tageslicht und eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Terrassen und der Garten - eine private Wohlfühloase
Der grosszügige Garten präsentiert sich als idyllischer Rückzugsort und erweitert den Wohnraum nach draussen.
Ein stilvoll gestalteter Sitzplatz lädt zum Entspannen ein, während die weitläufige Rasenfläche viel Platz für Freizeit, Spiel und Erholung bietet.
Das besondere Highlight bildet der luxuriöse Whirlpool, der zu entspannten Momenten unter freiem Himmel einlädt. Hier lassen sich lange Sommerabende in Ruhe und Exklusivität geniessen.
Für Fahrzeuge stehen vier Aussenparkplätze zur Verfügung.
Energie und Technik
Auch technisch entspricht das Haus modernen Ansprüchen.
Die effiziente Wärmepumpe sorgt in Kombination mit einer Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima und energieeffizientes Heizen.
Eine Photovoltaikanlage optimiert den Stromverbrauch.
Fazit - ein Zuhause für besondere Lebensmomente
Diese hochwertige Liegenschaft verbindet ansprechende Architektur, moderne Technik und eine ruhige Wohnlage zu einem Zuhause mit aussergewöhnlicher Lebensqualität.
Eine Immobilie für Menschen, die Qualität, Komfort und ein besonderes Wohngefühl zu schätzen wissen.
Besichtigung und Verkauf:
Kontakt:
Rosario Perri
IMMOROSSI AG
Gartenstrasse 101
CH-4052 Basel
Tel. 061 813 10 10 - Mobil 079 202 13 13
www.immorossi.ch
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Alle Angaben basieren auf den vorliegenden Unterlagen sowie den angegebenen Flächenansätzen. Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Unser Beraterteam steht Ihnen schnell und unkompliziert zur Verfügung. Besichtigung und Bezug: Möglich jederzeit nach Vereinbarung. Bezug nach Vereinbarung möglich. Vereinbaren Sie jetzt einfach und unkompliziert eine Besichtigung.
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Wer ist die Immorossi AG?
Die Immorossi AG ist ein kleines Team von Immobilienexperten, das Wohnungen, Häuser und Mehrfamilienhäuser bewertet, berät, kauft/verkauft und vermietet. Wir stehen Ihnen schnell, unkompliziert und diskret zur Verfügung und bieten Ihnen schweizweit die besten Konditionen an. Kontaktieren Sie uns, wenn Sie eine Immobilie vermarkten möchten. Wir beraten Sie gerne und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme per WhatsApp, E-Mail oder Telefon.
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Haftung:
Dieses Inserat versteht sich nicht als rechtlich bindende Offerte oder Angebot, sondern als unverbindlich und freibleibend. Die Bilder können von der effektiven Situation abweichen. Obwohl wir bei IMMOROSSI mit aller Sorgfalt auf die Richtigkeit der veröffentlichten Informationen achten, können wir keine Gewährleistung für die inhaltliche Richtigkeit, Genauigkeit, Aktualität, Zuverlässigkeit und Vollständigkeit der Informationen übernehmen. Wir behalten uns ausdrücklich vor, jederzeit Inhalte ohne Ankündigung ganz oder teilweise zu ändern, zu löschen oder zeitweise nicht zu veröffentlichen. Wir schließen Haftungsansprüche gegen IMMOROSSI wegen Schäden materieller oder immaterieller Art, die aus dem Zugriff oder der Nutzung bzw. Nichtnutzung der veröffentlichten Informationen, durch Missbrauch der Verbindung oder durch technische Störungen entstanden sind, aus.
Konstruktive Bauteile:
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Es müssen keine bestehenden Hypotheken übernommen werden.
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