5.5 Locali Casa-unifamiliare Vendesi in Roggwil BE Wohnoase in Roggwil: Einfamilienhaus mit Pool und wunderschönem Garten

Dati principali
Indirizzo Pfrundackerweg 4
4914 Roggwil BE
N. di riferimento 1222 EFH Roggwil
Categorie Casa unifamiliare
Disponibile da Su richiesta
Locali 5.5
Bagni 2
Numero unità abitative 1
Numero di piani 3
Anno di costruzione 1994
Condizione / Stato Tenuto bene
Numero mappale 2501
Tipo di zona Wohnzone W2 / Wohn- und Gewerbezone
Prezzo
Prezzo di vendita Su richiesta
Acconto spese accessorie CHF 5’745.–
Valore assicurativo dello stabile CHF 1’368’300.–
Aree/Volumi
Superficie abitabile lorda 187 m2
Superficie abitabile netta 182 m2
Superfice del lotto 988 m2
Superfice balcone 17 m2
Superficie terrazza 39 m2
Superfice giardino 710 m2
Caratteristiche
  • circled-tick Abitazione secondaria
  • circled-tick Asciugatrice
  • circled-tick Balcone
  • circled-tick Camino
  • circled-tick Garage doppio
  • circled-tick Lavatrice
  • circled-tick Parcheggio
  • circled-tick Piscina
  • circled-tick Soleggiato
  • circled-tick Tenuto bene
  • circled-tick Tranquillo

Objektbeschreibung

Hochwertiger Wohnkomfort, ergänzt von einem Aussenbereich mit Wow-Effekt Dieses freistehende Einfamilienhaus in Roggwil BE begeistert mit hochwertiger Bausubstanz, einem liebevoll angelegten Garten, stilvollem Gartenpavillon mit integrierter Aussenküche und Cheminée sowie einem wunderbaren Poolbereich. Eine Immobilie voller Charme - ideal für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre und stilvolles Ambiente legen. Oliven- und Zitronenbäume runden das mediterrane Erlebnis im Aussenbereich ab. Die eigenen Früchte kann man hier in vollen Zügen geniessen.

Die Liegenschaft liegt in ruhiger, sonniger Lage am Rand einer freundlichen Nachbarschaft - mit idyllischem Blick ins Grüne. Der Bahnhof Roggwil-Buchägerten ist keine 5 Gehminuten vom Haus entfernt und mit der S12 der Aare-Seeland Mobil, die auch am Haus vorbeifährt, erreicht man in 10 Minuten den Bahnhof Langenthal.

Highlights:

  • Traumhaft angelegter Aussenbereich mit 10 x 5 m beheizbarem und abdeckbarem Pool
  • Gartenpavillon mit Aussenküche, Cheminée und überdachtem Essbereich
  • Gemütlicher Grillplatz mit Feuerstelle und Holzsitzhockern
  • Grosszügige Terrasse mit Rasenfläche
  • Balkon mit Blick ins Grüne und über die Felder
  • Pflegeleichter Nutzgarten für Beeren, Kräuter oder Gemüse
  • Lichtdurchflutete Innenräume mit moderner Küche, offener Esszone und stilvollem Wohnbereich

Zusätzliche Vorteile:

  • Effiziente Luft-Wärmepumpe und angenehme Wärmeverteilung über Bodenheizung
  • Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten sowie mehrere Aussenstellplätze
  • Weinkeller für stilvolle Lagerung edler Tropfen

Lage

Das Einfamilienhaus liegt am Pfrundackerweg 4 in 4914 Roggwil. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die nächste Bahnstation. Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Poststelle und so weiter liegt ca. 600 Meter entfernt.

Raumprogramm

Untergeschoss
- Heizung
- Waschküche
- Luftschutzraum
- Werken
- Keller
- Weinkeller

Erdgeschoss
- Küche
- Wohn- und Essbereich
- Garderobe
- Büro
- Ein Badezimmer mit Dusche & WC
- Terrasse
- Pool
- Gartenpavillon
- Doppelgarage
- Zwei Geräteräume

Obergeschoss
- Drei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Badewanne & WC
- Balkon

Objektbeschreibung

Hochwertiger Wohnkomfort, ergänzt von einem Aussenbereich mit Wow-Effekt Dieses freistehende Einfamilienhaus in Roggwil BE begeistert mit hochwertiger Bausubstanz, einem liebevoll angelegten Garten, stilvollem Gartenpavillon mit integrierter Aussenküche und Cheminée sowie einem wunderbaren Poolbereich. Eine Immobilie voller Charme - ideal für Menschen, die Wert auf Wohnqualität, Privatsphäre und stilvolles Ambiente legen. Oliven- und Zitronenbäume runden das mediterrane Erlebnis im Aussenbereich ab. Die eigenen Früchte kann man hier in vollen Zügen geniessen.

Die Liegenschaft liegt in ruhiger, sonniger Lage am Rand einer freundlichen Nachbarschaft - mit idyllischem Blick ins Grüne. Der Bahnhof Roggwil-Buchägerten ist keine 5 Gehminuten vom Haus entfernt und mit der S12 der Aare-Seeland Mobil, die auch am Haus vorbeifährt, erreicht man in 10 Minuten den Bahnhof Langenthal.

Highlights:

  • Traumhaft angelegter Aussenbereich mit 10 x 5 m beheizbarem und abdeckbarem Pool
  • Gartenpavillon mit Aussenküche, Cheminée und überdachtem Essbereich
  • Gemütlicher Grillplatz mit Feuerstelle und Holzsitzhockern
  • Grosszügige Terrasse mit Rasenfläche
  • Balkon mit Blick ins Grüne und über die Felder
  • Pflegeleichter Nutzgarten für Beeren, Kräuter oder Gemüse
  • Lichtdurchflutete Innenräume mit moderner Küche, offener Esszone und stilvollem Wohnbereich

Zusätzliche Vorteile:

  • Effiziente Luft-Wärmepumpe und angenehme Wärmeverteilung über Bodenheizung
  • Doppelgarage mit zusätzlichen Abstellmöglichkeiten sowie mehrere Aussenstellplätze
  • Weinkeller für stilvolle Lagerung edler Tropfen

Lage

Das Einfamilienhaus liegt am Pfrundackerweg 4 in 4914 Roggwil. Nur wenige Gehminuten entfernt befindet sich die nächste Bahnstation. Das Zentrum mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Poststelle und so weiter liegt ca. 600 Meter entfernt.

Raumprogramm

Untergeschoss
- Heizung
- Waschküche
- Luftschutzraum
- Werken
- Keller
- Weinkeller

Erdgeschoss
- Küche
- Wohn- und Essbereich
- Garderobe
- Büro
- Ein Badezimmer mit Dusche & WC
- Terrasse
- Pool
- Gartenpavillon
- Doppelgarage
- Zwei Geräteräume

Obergeschoss
- Drei Schlafzimmer
- Ein Badezimmer mit Badewanne & WC
- Balkon

Operatore

GRIWA TREUHAND AG
Dorfstrasse 20
3818 Grindelwald
Svizzera
Visualizza numero di telefono
+41338541160
GRIWA TREUHAND, IHR IMMOBILIENPARTNER VOR ORTDie GriwaTreuhand AG gilt als Drehscheibe für den Verkauf sowie die Vermietung von Liegenschaften im ganzen Berner Oberland.

Visualizzazione proprietà

iCasa-ID: 1819503
Rif. oggetto 1222 EFH Roggwil

Quattro suggerimenti per prevenire utilizzi impropri

  • Guardarsi dalle offerte eccessivamente convenienti
  • Non effettuare pagamenti anticipati
  • Segnalare annunci sospetti a icasa.ch
  • Don't pass on any Code received via Text

Dintorni

Modulo di contatto

GRIWA TREUHAND AG
Dorfstrasse 20
3818 Grindelwald
Svizzera
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