5.5 Pièces Appartement-avec-jardin à louer à Luzern Exklusive 5.5-Zimmer-Gartenwohnung mit vielen Highlights im Bellerive-Quartier

À propos
Adresse Bellerivestrasse 14B
6006 Luzern
Catégories Appartement avec jardin
Disponible dès 15.05.2026
Pièce(s) 5.5
Salle(s) de bain 2
Nombre de logements 1
Nombre d'étages 3
Nombre de WC séparés 1
Année de construction 2019
Etat actuel Bon état
Prix
Loyer brut / mois CHF 6’600.–
Loyer net / mois CHF 6’150.–
Charges / mois CHF 450.–
Garantie de loyer Oui
Garantie de loyer CHF 19’800.–
Garantie de loyer sans dépôt bancaire SwissCaution
Prime annuelle
Calculée sur 3 mois de loyer
CHF 989.65
L'Attestation provisoire de SwissCaution (gratuite) complète votre dossier de candidature.
Surface/Volumes
Surface habitable nette 192 m2
Surface cave 46 m2
Surface terrasse 31 m2
Fonctionnalités
  • circled-tick Abri de jardin
  • circled-tick Accessible aux fauteuils roulants
  • circled-tick Adapté aux familles
  • circled-tick Ascenseur
  • circled-tick Bon état
  • circled-tick Calme
  • circled-tick Ensoleillé(e)
  • circled-tick Garage(s)
  • circled-tick Garantie de loyer
  • circled-tick Machine à laver
  • circled-tick Rez-de-chaussée
  • circled-tick Station de chargement
  • circled-tick Séchoir à linge
  • circled-tick Terrain en pente
  • circled-tick Versant sud
  • circled-tick Vue sur le lac

Eine traumhafte Stadtwohnung nur eine Fussminute vom See entfernt, sucht seine neuen Besitzer!

Was immer Sie von einer einzigartigen Stadt erwarten - Luzern enttäuscht Sie nicht!

Die Altstadt mit seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten oder die Seepromenade, welche zum Schlendern einlädt, erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Lassen Sie sich verzaubern vom Charme der Stadt Luzern.

Dank der guten Anschlüsse an das Strassenverkehrsnetz sind auch die grossen Metropolen Zürich, Basel oder Bern innerhalb einer Stunde erreichbar.

Am rechten Seeufer in der Stadt Luzern im beliebten Bellerive-Quartier befindet sich das moderne 3-Familienhaus. Die Lage gilt nicht umsonst als eine der begehrtesten und privilegiertesten Lagen in Luzern - Lediglich 5 Fussminuten vom Vierwaldstättersee entfernt.

Die Garten-Wohnung erstreckt sich auf über 192 m2.  Alle Zimmer bieten Zugang zur Gartenfläche. Im Mietpreis inbegriffen sind 2 grosszügige Keller. Zur Wohnung können 3 Einstellhallenplätze mitvermietet werden. 

Freuen Sie sich auf priviligiertes Wohnen - Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Facts und Figures auf den Punkt gebracht:

5.5-Zimmer-Gartenwohnung

  • Bezug möglich ab 15.5.2026
  • 192m2 Nettowohnfläche
  • 31m2 Sitzplatz
  • Grosszügige Gartenfläche
  • Lift in die Wohnung
  • Sonnig + ruhig
  • Teilweise Aussicht auf den See
  • Sehr gepflegter Zustand
  • Deckenhöhen: 2.60m
  • Hochwertige Parkettböden in allen Zimmern
  • Grosszügige Wohnküche mit Insel
  • Küche mit Induktion, 2 Backöfen (1 mit Steamer), grossem Kühlschrank, Geschirrspüler, Winecooler und edler Dekton-Abdeckung
  • Badezimmer mit Feinsteinzeugböden
  • Elternbad mit Badewanne und Dusche
  • Separates Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Disporaum mit WM/TU
  • Erdsondenheizung
  • 3 Einstellhallenplätze vorhanden für total CHF 300.-
  • 2 E-Ladestationen vorhanden
  • Naherholungsgebiet vor der Haustüre
  • Attraktive und "grüne" Umgebung
  • Glasfaseranschluss vorhanden
  • Alle Rafflamellenstoren elektrisch
  • Kühlung im Sommer: Die Bodenheizung wird im Sommer auf Kühlung umgestellt (so fliesst gekühltes Wasser durch die Bodenheizungsrohre).
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • 1 Keller 18.7m2 (hochwertig ausgebaut mit Schränken) 
  • 1 Keller 27.4m2 (hochwertig ausgebaut zu Fitnessraum und Weinkeller)

Eine traumhafte Stadtwohnung nur eine Fussminute vom See entfernt, sucht seine neuen Besitzer!

Was immer Sie von einer einzigartigen Stadt erwarten - Luzern enttäuscht Sie nicht!

Die Altstadt mit seinen unzähligen Einkaufsmöglichkeiten oder die Seepromenade, welche zum Schlendern einlädt, erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Lassen Sie sich verzaubern vom Charme der Stadt Luzern.

Dank der guten Anschlüsse an das Strassenverkehrsnetz sind auch die grossen Metropolen Zürich, Basel oder Bern innerhalb einer Stunde erreichbar.

Am rechten Seeufer in der Stadt Luzern im beliebten Bellerive-Quartier befindet sich das moderne 3-Familienhaus. Die Lage gilt nicht umsonst als eine der begehrtesten und privilegiertesten Lagen in Luzern - Lediglich 5 Fussminuten vom Vierwaldstättersee entfernt.

Die Garten-Wohnung erstreckt sich auf über 192 m2.  Alle Zimmer bieten Zugang zur Gartenfläche. Im Mietpreis inbegriffen sind 2 grosszügige Keller. Zur Wohnung können 3 Einstellhallenplätze mitvermietet werden. 

Freuen Sie sich auf priviligiertes Wohnen - Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Facts und Figures auf den Punkt gebracht:

5.5-Zimmer-Gartenwohnung

  • Bezug möglich ab 15.5.2026
  • 192m2 Nettowohnfläche
  • 31m2 Sitzplatz
  • Grosszügige Gartenfläche
  • Lift in die Wohnung
  • Sonnig + ruhig
  • Teilweise Aussicht auf den See
  • Sehr gepflegter Zustand
  • Deckenhöhen: 2.60m
  • Hochwertige Parkettböden in allen Zimmern
  • Grosszügige Wohnküche mit Insel
  • Küche mit Induktion, 2 Backöfen (1 mit Steamer), grossem Kühlschrank, Geschirrspüler, Winecooler und edler Dekton-Abdeckung
  • Badezimmer mit Feinsteinzeugböden
  • Elternbad mit Badewanne und Dusche
  • Separates Bad mit Dusche
  • Gäste-WC
  • Disporaum mit WM/TU
  • Erdsondenheizung
  • 3 Einstellhallenplätze vorhanden für total CHF 300.-
  • 2 E-Ladestationen vorhanden
  • Naherholungsgebiet vor der Haustüre
  • Attraktive und "grüne" Umgebung
  • Glasfaseranschluss vorhanden
  • Alle Rafflamellenstoren elektrisch
  • Kühlung im Sommer: Die Bodenheizung wird im Sommer auf Kühlung umgestellt (so fliesst gekühltes Wasser durch die Bodenheizungsrohre).
  • Kontrollierte Wohnraumlüftung
  • 1 Keller 18.7m2 (hochwertig ausgebaut mit Schränken) 
  • 1 Keller 27.4m2 (hochwertig ausgebaut zu Fitnessraum und Weinkeller)

Prestataire

Costa Combertaldi
Voir le numéro
+41413605000
Voir le numéro
+41763801060
Combertaldi Immobilien GmbH
Zihlmattweg 44
6005 Luzern
Suisse
Voir le numéro
0413605000

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