| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Via Guido Calgari 6900 Lugano |
| N. di riferimento | SC | 5.5 | P3 | Cassarinetta |
| Categorie | Appartamento |
| Disponibile da | 01.09.2026 |
| Piano | 3 |
| Locali | 5.5 |
| Bagni | 3 |
| Numero unità abitative | 5 |
| Numero di piani | 4 |
| Anno ultimo rinnovo | 2026 |
| Condizione / Stato | Ristrutturato |
| Tipo di zona | Residenziale, tranquilla, strategicamente posizionata |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 2’250’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 190 m2 |
| Superficie di piano lorda | 192 m2 |
| Superficie terrazza | 6 m2 |
Adatto ai bambini Animali ammessi Ascensore Balcone Parcheggio Piano terreno Ristrutturato Soleggiato TranquilloNel cuore di Lugano-Loreto, in una delle zone residenziali più apprezzate per vicinanza al centro e qualità della vita, prende forma Residenza Cassarinetta, un progetto di ristrutturazione completa pensato per offrire un'abitazione contemporanea in un contesto urbano elegante.
L'edificio si sviluppa su quattro livelli e ospita sole cinque unità abitative, garantendo privacy, tranquillità e una dimensione abitativa riservata. Gli ultimi due piani beneficiano di vista lago, mentre al piano terreno sono presenti rimessa comune e posti auto esterni a disposizione dei residenti.
Al piano terzo della Residenza Cassarinetta, proponiamo l'Unità 4, un elegante appartamento di 5.5 locali con terrazza coperta e vista lago, caratterizzato da superfici generose e una distribuzione equilibrata degli ambienti.
L'abitazione offre:
SUL: 190 m²
Superficie commerciale: 192 m²
Situato al terzo piano, l'appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità garantita dall'esposizione favorevole.
L'ingresso conduce a un ampio disimpegno centrale che organizza in modo ordinato la zona giorno e la zona notte.
La zona living si sviluppa in un generoso soggiorno con area conversazione e zona pranzo ben definita, collegata alla cucina. L'ambiente è arioso e funzionale, con accesso diretto alla terrazza coperta, uno spazio esterno riservato e fruibile durante tutto l'anno.
La zona notte, separata per garantire privacy, comprende:
La disposizione interna permette una chiara distinzione tra area conviviale e area privata, offrendo comfort abitativo e praticità nella gestione quotidiana degli spazi.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, con superfici importanti e ambienti ben proporzionati, a pochi minuti dal centro città e dal lungolago.
Posto auto:
CHF 60'000.- per un posto auto interno
oppure
CHF 70'000.- per due posti auto esterni
La riqualificazione integra soluzioni tecniche moderne e materiali di qualità, tra cui:
Consegna settembre 2026.
Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.
CaSe Immobiliare ? Abitare il domani.
La posizione rappresenta uno dei punti di forza:
a pochi minuti dal centro città, nelle immediate vicinanze del lungolago, delle aree verdi, dei servizi, dei negozi e degli accessi principali, rendendo la residenza ideale sia come abitazione primaria sia come investimento.
Nel cuore di Lugano-Loreto, in una delle zone residenziali più apprezzate per vicinanza al centro e qualità della vita, prende forma Residenza Cassarinetta, un progetto di ristrutturazione completa pensato per offrire un'abitazione contemporanea in un contesto urbano elegante.
L'edificio si sviluppa su quattro livelli e ospita sole cinque unità abitative, garantendo privacy, tranquillità e una dimensione abitativa riservata. Gli ultimi due piani beneficiano di vista lago, mentre al piano terreno sono presenti rimessa comune e posti auto esterni a disposizione dei residenti.
Al piano terzo della Residenza Cassarinetta, proponiamo l'Unità 4, un elegante appartamento di 5.5 locali con terrazza coperta e vista lago, caratterizzato da superfici generose e una distribuzione equilibrata degli ambienti.
L'abitazione offre:
SUL: 190 m²
Superficie commerciale: 192 m²
Situato al terzo piano, l'appartamento si distingue per la distribuzione razionale degli spazi e per la luminosità garantita dall'esposizione favorevole.
L'ingresso conduce a un ampio disimpegno centrale che organizza in modo ordinato la zona giorno e la zona notte.
La zona living si sviluppa in un generoso soggiorno con area conversazione e zona pranzo ben definita, collegata alla cucina. L'ambiente è arioso e funzionale, con accesso diretto alla terrazza coperta, uno spazio esterno riservato e fruibile durante tutto l'anno.
La zona notte, separata per garantire privacy, comprende:
La disposizione interna permette una chiara distinzione tra area conviviale e area privata, offrendo comfort abitativo e praticità nella gestione quotidiana degli spazi.
Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, con superfici importanti e ambienti ben proporzionati, a pochi minuti dal centro città e dal lungolago.
Posto auto:
CHF 60'000.- per un posto auto interno
oppure
CHF 70'000.- per due posti auto esterni
La riqualificazione integra soluzioni tecniche moderne e materiali di qualità, tra cui:
Consegna settembre 2026.
Per informazioni o visite, siamo raggiungibili telefonicamente o via e-mail.
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La posizione rappresenta uno dei punti di forza:
a pochi minuti dal centro città, nelle immediate vicinanze del lungolago, delle aree verdi, dei servizi, dei negozi e degli accessi principali, rendendo la residenza ideale sia come abitazione primaria sia come investimento.
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