| Key facts | |
|---|---|
| Address | Waldeggstrasse 48 3803 Beatenberg |
| Categories | Single house |
| Available from | On Request |
| Rooms | 5.5 |
| Bathrooms | 1 |
| Number of residential units | 1 |
| Floors | 2 |
| Number of guest toilets | 2 |
| Year built | 1968 |
| Zone type | W2 |
| Price | |
|---|---|
| Sales price | CHF 1’075’000.– |
| Building insurance value | CHF 1’129’700.– |
| Areas/Volumes | |
|---|---|
| Net living area | 174 m2 |
| Floorspace | 277 m2 |
| Land area | 805 m2 |
| Cellar space | 40 m2 |
| Terrace space | 45 m2 |
| Garden space | 686 m2 |
Animal friendly Balcony Chimney fireplace Double garage Lake view Non smoking On a slope Parking Primary residence Quiet South-facing slope Sunny Washing machine
Unser Angebot richtet sich an Menschen, die aktuell zur Miete in Beatenberg wohnen und ein Eigenheim kaufen möchten oder die in Zukunft gerne in diesem schönen Ort an aussichtsreicher und unverbaubarer Lage im eigenen Haus wohnen möchten
Worum es geht:
5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 1968, mit einem grosszügigen Raumangebot mit attraktiv ausgestalteten und hellen Innenräumen sowie einem sehr schönen Aussenbereich mit 3 Terrassen und einem schönen Blumengarten sowie herrlicher Aussicht auf den Thunersee und die umliegenden Bergketten.
Das Raumprogramm umfasst eine Küche mit einem Essbereich mit Ausgang zur gedeckten Terrasse, ein schönes, grosses Wohnzimmer mit Cheminée mit Verbindung zur selben Terrasse, 3 Schlafzimmer und das Gartenzimmer. Alle Wohnräume haben Sicht in Richtung See und Berge.
Dann gibt es diverse Kellerräume und 2 Estriche. Viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und geniessen.
Speziell zu erwähnen, gilt es unserer Einschätzung nach die Ende 2024 installierte neue Luft/Wasser-Wärmepumpe. Gerade in Zeiten wie wir sie jetzt erleben ist eine solche Heizung sehr viel Wert, da sie eine Unabhängigkeit vom Erdölmarkt garantiert.
Dann möchten wir Sie noch auf den gepflegten Garten mit vielen Blumen hinweisen, den man vom Frühjahr bis in den Herbst in vollen Zügen geniessen kann.
Unser Angebot enthält eine grosse Doppelgarage oberhalb des Hauses sowie 2 Aussenabstellplätze entlang der Zufahrtsstrasse. Das Haus ist über eine Aussentreppe gut erreichbar. Es gibt einen Treppenlift, der für Warentransporte genutzt wird. Sofern man möchte, könnte man ihn instand setzen lassen und wieder als Personenlift nutzen. Das muss aber nicht sofort sein.
Last but not least können wir Ihnen mitteilen, dass wir kein Bieterverfahren durchführen werden. Grundsätzlich ist der publizierte Verkaufspreis ein Festpreis. Sie können aber gerne ein Kaufangebot abgeben, das Ihren Vorstellungen entspricht. Gerne werden wir es zusammen mit der Verkäuferschaft prüfen. Letztendlich entscheidet diese frei darüber, ob und an wen sie das Haus verkaufen möchte.
Konten wir Ihr Interesse wecken? Dann melden Sie sich bitte bei uns und verlangen die Verkaufsdokumentation mit den Grundrissplänen und zusätzlichen Bildern und vereinbaren mit uns einen passenden Besichtigungstermin.
Unser Angebot richtet sich an Menschen, die aktuell zur Miete in Beatenberg wohnen und ein Eigenheim kaufen möchten oder die in Zukunft gerne in diesem schönen Ort an aussichtsreicher und unverbaubarer Lage im eigenen Haus wohnen möchten
Worum es geht:
5.5-Zimmer-Einfamilienhaus mit Baujahr 1968, mit einem grosszügigen Raumangebot mit attraktiv ausgestalteten und hellen Innenräumen sowie einem sehr schönen Aussenbereich mit 3 Terrassen und einem schönen Blumengarten sowie herrlicher Aussicht auf den Thunersee und die umliegenden Bergketten.
Das Raumprogramm umfasst eine Küche mit einem Essbereich mit Ausgang zur gedeckten Terrasse, ein schönes, grosses Wohnzimmer mit Cheminée mit Verbindung zur selben Terrasse, 3 Schlafzimmer und das Gartenzimmer. Alle Wohnräume haben Sicht in Richtung See und Berge.
Dann gibt es diverse Kellerräume und 2 Estriche. Viel Platz zum Wohnen, Arbeiten und geniessen.
Speziell zu erwähnen, gilt es unserer Einschätzung nach die Ende 2024 installierte neue Luft/Wasser-Wärmepumpe. Gerade in Zeiten wie wir sie jetzt erleben ist eine solche Heizung sehr viel Wert, da sie eine Unabhängigkeit vom Erdölmarkt garantiert.
Dann möchten wir Sie noch auf den gepflegten Garten mit vielen Blumen hinweisen, den man vom Frühjahr bis in den Herbst in vollen Zügen geniessen kann.
Unser Angebot enthält eine grosse Doppelgarage oberhalb des Hauses sowie 2 Aussenabstellplätze entlang der Zufahrtsstrasse. Das Haus ist über eine Aussentreppe gut erreichbar. Es gibt einen Treppenlift, der für Warentransporte genutzt wird. Sofern man möchte, könnte man ihn instand setzen lassen und wieder als Personenlift nutzen. Das muss aber nicht sofort sein.
Last but not least können wir Ihnen mitteilen, dass wir kein Bieterverfahren durchführen werden. Grundsätzlich ist der publizierte Verkaufspreis ein Festpreis. Sie können aber gerne ein Kaufangebot abgeben, das Ihren Vorstellungen entspricht. Gerne werden wir es zusammen mit der Verkäuferschaft prüfen. Letztendlich entscheidet diese frei darüber, ob und an wen sie das Haus verkaufen möchte.
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