5.5 Pièces Immeuble-d'habitation à acheter à Laufenburg Renditeobjekt mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial

À propos
Adresse Rue sur demande
5080 Laufenburg
No de référence 6754132
Catégories Immeuble d'habitation
Disponible dès Sur demande
Pièce(s) 5.5
Salle(s) de bain 1
Année de construction 1955
Prix
Prix de vente CHF 899’000.–
Surface/Volumes
Surface habitable nette 160 m2
Surface du terrain 548 m2

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial? Dann bietet Ihnen diese Liegenschaft eine spannende Investitionsmöglichkeit.

Das im Jahr 2021 umfassend renovierte Objekt befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone WAZ 3 und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Sollrendite von rund 3.2 % bietet die Liegenschaft eine interessante Grundlage für Investoren. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück attraktives Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses und schafft damit langfristige Perspektiven.

Dieses ImmoSky-Angebot bietet Ihnen folgende Mehr-Leistung:

  • Rendite von rund 3.2 %
  • Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses
  • Umfassende Renovationen im Jahr 2021
  • Flexible Wärmeversorgung durch Öl- und Holzheizung
  • Attraktive Kapitalanlage mit langfristigem Wertsteigerungspotenzial

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich eine Liegenschaft, die Ertragspotenzial und Entwicklungsmöglichkeiten auf ideale Weise vereint.

Gerne freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme und eine persönliche Besichtigung vor Ort.

Lage

Laufenburg ist ein etablierter Wohn- und Wirtschaftsstandort im Fricktal und profitiert von seiner Nähe zur deutschen Grenze sowie der guten Anbindung an die A3 Richtung Basel und Zürich. Die historische Altstadt, die reizvolle Lage am Rhein und das attraktive Umfeld tragen zusätzlich zur Beliebtheit des Standorts bei und schaffen gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Nachfrage.

Die Lage in der Wohn- und Arbeitszone WAZ 3 eröffnet interessante Entwicklungsperspektiven und bietet Investoren die Möglichkeit, von einer langfristigen Wertsteigerung und dem Potenzial einer zukünftigen Neubebauung zu profitieren.

Objektbeschreibung

Sie sind auf der Suche nach einer attraktiven Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial? Dann bietet Ihnen diese Liegenschaft eine spannende Investitionsmöglichkeit.

Das im Jahr 2021 umfassend renovierte Objekt befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone WAZ 3 und überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer Sollrendite von rund 3.2 % bietet die Liegenschaft eine interessante Grundlage für Investoren. Gleichzeitig eröffnet das Grundstück attraktives Entwicklungspotenzial für die Realisierung eines Mehrfamilienhauses und schafft damit langfristige Perspektiven.

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Lage

Laufenburg ist ein etablierter Wohn- und Wirtschaftsstandort im Fricktal und profitiert von seiner Nähe zur deutschen Grenze sowie der guten Anbindung an die A3 Richtung Basel und Zürich. Die historische Altstadt, die reizvolle Lage am Rhein und das attraktive Umfeld tragen zusätzlich zur Beliebtheit des Standorts bei und schaffen gute Voraussetzungen für eine nachhaltige Nachfrage.

Die Lage in der Wohn- und Arbeitszone WAZ 3 eröffnet interessante Entwicklungsperspektiven und bietet Investoren die Möglichkeit, von einer langfristigen Wertsteigerung und dem Potenzial einer zukünftigen Neubebauung zu profitieren.

Prestataire

Monika Scholz
Voir le numéro
+41792055872
ImmoSky AG - Dättwil
Zelgweg 34
5405 Dättwil
Suisse
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iCasa-ID: 1875229
Ref. objet: 6754132

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