| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Rue sur demande 1976 Conthey |
| Catégories | Maison |
| Disponible dès | Sur demande |
| Etage | 3 |
| Pièce(s) | 5.5 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Nombre de logements | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| Nombre de WC séparés | 1 |
| Année de construction | 1980 |
| Année de rénovation | 2017 |
| Etat actuel | Bon état |
| N° parcelle | 11963 |
| IUS - Indice d'utilisation au sol | 0.2 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 890’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface du terrain | 1’132 m2 |
| Cubature GVA | 988 m3 |
Abri de jardin Adapté aux familles Animaux domestiques admis Balcon / terrasse Bon état Calme Cheminée Ensoleillé(e) Parking Résidence principale Résidence secondaire Terrain en pente Versant sud Vue sur les montagnesEn co-exclusivité avec Theytaz Immobilier :
Situé à Aven, à seulement 17 minutes de Conthey, sur la rive droite du Rhône, ce magnifique chalet bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine nature et d'une vue panoramique spectaculaire à 180° qui s'étend des châteaux de Valère et Tourbillon jusqu'à l'ouest de la vallée du Rhône.
Construit en 1980, ce bien a été soigneusement entretenu et régulièrement rénové au fil des années. Entre 2015 et 2017, d'importants travaux ont été réalisés, comprenant la réfection complète de la cuisine, le remplacement des fenêtres, la modernisation de la salle de douche avec une élégante douche à l'italienne ainsi que le sablage de la façade. La maison se présente aujourd'hui dans un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en qualité de résidence principale ou secondaire.
Implanté dans un environnement particulièrement calme, le chalet profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et ressourçant.
Distribution :
Rez inférieur :
- Hall d'entrée
- W.-C. indépendant
- Cuisine ouverte sur le coin à manger et la terrasse
- Séjour avec cheminée française
En prolongement de ce niveau :
- 2 pièces aménagées pouvant être transformées en habitation indépendante ou bureau
Rez supérieur :
- 2 chambres avec accès au balcon Sud
- 1 chambre enfant
- Salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et W.-C.
- Salle de douche avec lavabo
Combles :
- Chambre
- Espace bureau
- 2 espaces de rangement sous les mansardes
Sous-sol :
- 3 grandes caves
- Buanderie
Les volumes annexes constituent un véritable atout : de grands sous-sols offrent d'importants espaces de rangement ou d'aménagement, et un couvert permet de stationner jusqu'à 4 véhicules.
Au rez inférieur, 2 pièces indépendantes avec entrées séparées et un W.-C. ouvrent de nombreuses possibilités : création d'un appartement 2 pièces habitable (nécessité de rajouter une douche et d'installer une cuisine), espace pour invités, bureau ou activité indépendante à domicile.
La propriété dispose en outre d'un vaste terrain constructible. Il offre la possibilité d'ériger une seconde maison ou de créer des garages box en contrebas de la parcelle.
Un bien rare, alliant panorama exceptionnel, tranquillité absolue et fort potentiel de développement, à quelques minutes en voiture des commodités.
En co-exclusivité avec Theytaz Immobilier :
Situé à Aven, à seulement 17 minutes de Conthey, sur la rive droite du Rhône, ce magnifique chalet bénéficie d'un emplacement privilégié en pleine nature et d'une vue panoramique spectaculaire à 180° qui s'étend des châteaux de Valère et Tourbillon jusqu'à l'ouest de la vallée du Rhône.
Construit en 1980, ce bien a été soigneusement entretenu et régulièrement rénové au fil des années. Entre 2015 et 2017, d'importants travaux ont été réalisés, comprenant la réfection complète de la cuisine, le remplacement des fenêtres, la modernisation de la salle de douche avec une élégante douche à l'italienne ainsi que le sablage de la façade. La maison se présente aujourd'hui dans un excellent état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires en qualité de résidence principale ou secondaire.
Implanté dans un environnement particulièrement calme, le chalet profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, offrant un cadre de vie lumineux et ressourçant.
Distribution :
Rez inférieur :
- Hall d'entrée
- W.-C. indépendant
- Cuisine ouverte sur le coin à manger et la terrasse
- Séjour avec cheminée française
En prolongement de ce niveau :
- 2 pièces aménagées pouvant être transformées en habitation indépendante ou bureau
Rez supérieur :
- 2 chambres avec accès au balcon Sud
- 1 chambre enfant
- Salle d'eau avec douche à l'italienne, lavabo et W.-C.
- Salle de douche avec lavabo
Combles :
- Chambre
- Espace bureau
- 2 espaces de rangement sous les mansardes
Sous-sol :
- 3 grandes caves
- Buanderie
Les volumes annexes constituent un véritable atout : de grands sous-sols offrent d'importants espaces de rangement ou d'aménagement, et un couvert permet de stationner jusqu'à 4 véhicules.
Au rez inférieur, 2 pièces indépendantes avec entrées séparées et un W.-C. ouvrent de nombreuses possibilités : création d'un appartement 2 pièces habitable (nécessité de rajouter une douche et d'installer une cuisine), espace pour invités, bureau ou activité indépendante à domicile.
La propriété dispose en outre d'un vaste terrain constructible. Il offre la possibilité d'ériger une seconde maison ou de créer des garages box en contrebas de la parcelle.
Un bien rare, alliant panorama exceptionnel, tranquillité absolue et fort potentiel de développement, à quelques minutes en voiture des commodités.
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