| Dati principali | |
|---|---|
| Indirizzo | Piazzale Brè 6979 Brè sopra Lugano |
| N. di riferimento | DM-21.10.2025 |
| Categorie | Casa |
| Disponibile da | Immediata |
| Locali | 5.5 |
| Bagni | 2 |
| Numero di piani | 2 |
| Anno di costruzione | 1971 |
| Anno ultimo rinnovo | 2024 |
| Condizione / Stato | Parzialmente da ristrutturare |
| Numero mappale | 821 |
| Indice di sfruttamento | 0.4 |
| Prezzo | |
|---|---|
| Prezzo di vendita | CHF 960’000.– |
| Aree/Volumi | |
|---|---|
| Superficie abitabile lorda | 165 m2 |
| Superficie abitabile netta | 130 m2 |
| Superfice del lotto | 640 m2 |
| Superfice balcone | 17 m2 |
Abitazione primaria Abitazione secondaria Adatto ai bambini Animali ammessi Asciugatrice Balcone Lavatrice Parcheggio Parzialmente da ristrutturare Posizione collinare / con pendenza Soleggiato Televisione via cavo Tranquillo Vista sulle montagneSituata fuori nucleo in zona residenziale (in rinnovamento ) a 50m dal posteggio comunale Monte Bré.
L'immobile è posizionato in zona tranquilla nel verde, con vista sulle montagne e parzialmente sulla città di Lugano: vi è possibilità di escursioni nella natura circostante.
Ben servito anche da mezzi pubblici.
La casa è stata costruita nel 1971, completamente ristrutturata nel 2013 e 2024. Si sviluppa su 2 piani serviti da scala interna e 2 entrate distinte.
La proprietà è costruita su un terreno recintato di 640 m2, con 2 posteggi esterni scoperti e si compone:
L'immobile è rivestito da cappotto termico interno, il sottotetto è isolato e non calpestabile. Le finestre sono tutte con tripli vetri e persiane elettriche.
Il riscaldamento e l'acqua sanitaria sono gestiti da termopompa supportata da impianto fotovoltaico 16kw con accumulo e radiatori regolabili a termostato.
L'immobile si presta anche per la residenza secondaria oppure quale investimento per gestione in AirB&B.
Situata fuori nucleo in zona residenziale (in rinnovamento ) a 50m dal posteggio comunale Monte Bré.
L'immobile è posizionato in zona tranquilla nel verde, con vista sulle montagne e parzialmente sulla città di Lugano: vi è possibilità di escursioni nella natura circostante.
Ben servito anche da mezzi pubblici.
La casa è stata costruita nel 1971, completamente ristrutturata nel 2013 e 2024. Si sviluppa su 2 piani serviti da scala interna e 2 entrate distinte.
La proprietà è costruita su un terreno recintato di 640 m2, con 2 posteggi esterni scoperti e si compone:
L'immobile è rivestito da cappotto termico interno, il sottotetto è isolato e non calpestabile. Le finestre sono tutte con tripli vetri e persiane elettriche.
Il riscaldamento e l'acqua sanitaria sono gestiti da termopompa supportata da impianto fotovoltaico 16kw con accumulo e radiatori regolabili a termostato.
L'immobile si presta anche per la residenza secondaria oppure quale investimento per gestione in AirB&B.
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