| À propos | |
|---|---|
| Adresse | Piazzale Brè 6979 Brè sopra Lugano |
| No de référence | DM-21.10.2025 |
| Catégories | Maison |
| Disponible dès | Immédiatement |
| Pièce(s) | 5.5 |
| Salle(s) de bain | 2 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Année de construction | 1971 |
| Année de rénovation | 2024 |
| Etat actuel | Nécessite des rénovations partielles |
| N° parcelle | 821 |
| IUS - Indice d'utilisation au sol | 0.4 |
| Prix | |
|---|---|
| Prix de vente | CHF 960’000.– |
| Surface/Volumes | |
|---|---|
| Surface habitable brute | 165 m2 |
| Surface habitable nette | 130 m2 |
| Surface du terrain | 640 m2 |
| Surface balcon | 17 m2 |
Adapté aux familles Animaux domestiques admis Balcon / terrasse Calme Ensoleillé(e) Machine à laver Nécessite des rénovations partielles Parking Résidence principale Résidence secondaire Séchoir à linge TV par câble Terrain en pente Vue sur les montagnesSituata fuori nucleo in zona residenziale (in rinnovamento ) a 50m dal posteggio comunale Monte Bré.
L'immobile è posizionato in zona tranquilla nel verde, con vista sulle montagne e parzialmente sulla città di Lugano: vi è possibilità di escursioni nella natura circostante.
Ben servito anche da mezzi pubblici.
La casa è stata costruita nel 1971, completamente ristrutturata nel 2013 e 2024. Si sviluppa su 2 piani serviti da scala interna e 2 entrate distinte.
La proprietà è costruita su un terreno recintato di 640 m2, con 2 posteggi esterni scoperti e si compone:
L'immobile è rivestito da cappotto termico interno, il sottotetto è isolato e non calpestabile. Le finestre sono tutte con tripli vetri e persiane elettriche.
Il riscaldamento e l'acqua sanitaria sono gestiti da termopompa supportata da impianto fotovoltaico 16kw con accumulo e radiatori regolabili a termostato.
L'immobile si presta anche per la residenza secondaria oppure quale investimento per gestione in AirB&B.
Situata fuori nucleo in zona residenziale (in rinnovamento ) a 50m dal posteggio comunale Monte Bré.
L'immobile è posizionato in zona tranquilla nel verde, con vista sulle montagne e parzialmente sulla città di Lugano: vi è possibilità di escursioni nella natura circostante.
Ben servito anche da mezzi pubblici.
La casa è stata costruita nel 1971, completamente ristrutturata nel 2013 e 2024. Si sviluppa su 2 piani serviti da scala interna e 2 entrate distinte.
La proprietà è costruita su un terreno recintato di 640 m2, con 2 posteggi esterni scoperti e si compone:
L'immobile è rivestito da cappotto termico interno, il sottotetto è isolato e non calpestabile. Le finestre sono tutte con tripli vetri e persiane elettriche.
Il riscaldamento e l'acqua sanitaria sono gestiti da termopompa supportata da impianto fotovoltaico 16kw con accumulo e radiatori regolabili a termostato.
L'immobile si presta anche per la residenza secondaria oppure quale investimento per gestione in AirB&B.
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