5.5 Locali Appartamento-attico Vendesi in Gelterkinden Stilvolle Attika Wohnung

Gelterkinden

Gelterkinden liegt im Oberbaselbiet im Ergolztal

5.5 Zimmer-Attikawohnung mit Lift direkt in die Wohnung, die Wohnung ist ausgestattet mit einem edlen Parkettboden-und Steinboden

• vor 6 Jahren komplett neu gestrichen
• in den letzten 5 Jahren alle Geräte erneuert ( Küchengeräte, Waschmaschine, Tumbler)
• neue Pergola mit elektrischen Sonnenstoren

Insgesamte Investitionskosten die letzten 6 Jahre CHF 45'000.-

2027 geplante Fassadensanierung beider Häuser für CHF 75'000.- (aktuell ist genügend Geld im Erneuerungsfond CHF 234'493.-)

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Eckdaten

• Bruttowohnfläche 182.4 m2
• Nettowohnfläche 161.4m2
• Kellerraum ca. 20 m2
• Terrassenfläche 119 m2  
• 2 Tiefgaragenplätze
• Nebenkosten ca. CHF 638.- pro Monat                                                                                                

Aufteilung der Wohnung

• grosser heller Wohnbereich, lichtdurchflutet mit mehreren Zugängen zur weitläufigen Terrasse
• Leseraum/Chill-Raum
• heller Essbereich
• Küche, ausgestattet mit Backofen, Steamer, Geschirrspüler, Induktionskochfeld, grosser Kühlschrank
• Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, privatem Bad mit Badewanne und grossem Waschbecken 
• Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse
• Zimmer/ Büro 
• WC /Dusche
• Waschraum mit Waschmaschine/Tumbler

Untergeschoss

• Kellerraum
• 2 grosse Tiefgaragenplätze, direkt beim Eingang zum Haus

Terrasse und Aussenbereich

• Grosszügige Terrasse mit Weitsicht und Pergola mit elektrischer Sonnenstore

Das Grundstück befindet sich im Baurecht, der Baurechtsgeber ist die Stiftung Kirchengut Liestal!
Die Laufzeit geht bis ins Jahr 2105, also noch 79 Jahre, danach kann jederzeit verlängert werden.

Der Baurechtszins beträgt nur CHF 3'883.63 pro Jahr, CHF 323.63 pro Monat.

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Thomas und Christine Liptay

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